墙体裂缝修复专项方案

星洲名园二期工程星洲名园二期工程 裂裂 缝缝 修修 补补 专专 项项 方方 案案 编制编制: : 审核审核: : 审批审批: : 丰义建筑安装工程丰义建筑安装工程 20152015 年年 3 3 月月 9 9 日日 目录 第一章编制说明与依据 2 1.1 编制说明 2 1.2 编制依据 2 第二章工程现状 2 第三章装修裂缝分析处理 2 3.1 墙面裂缝原因剖析 2 3.2 楼板裂缝原因剖析 2 3.3 墙面裂缝处理方法 3 3.4 墙面裂缝处理方法 3 第四章安全文明保证措施 4 第一章第一章编制说明与依据编制说明与依据 1.11.1 编制说明编制说明 星洲名园二期工程 7#门 601 室，在工程完工及交付给业主后，墙面及天面 楼板出现裂缝，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设 计图纸， 结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，故 编制本施工方案 1.21.2 编制依据编制依据 1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。 2、有关现行规 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.《现行建筑施工规大全》 3.《砌体工程施工质量验收规》 4.《建筑装饰装修工程质量验收规》 3、本企业同类工程施工经验或技术资料。 第二章第二章工程现状工程现状 7#门 601 室填充墙外墙采用混凝土小型空心砌块砌筑， 填充墙墙采用蒸压加 气混凝土砌块砌筑，面层采用混合砂浆粉刷，已全部施工完毕。墙混凝土柱与墙 体搭接处存在竖向裂缝。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。客厅楼板出现 裂缝，裂缝由外向发展，未形成贯穿裂缝。 第三章第三章 墙面装修及楼板裂缝分析及处理墙面装修及楼板裂缝分析及处理 3.13.1、墙面裂缝原因剖析、墙面裂缝原因剖析 蒸压加气混凝土砌块具有吸水率大、干缩变形显著的特点，当砌块含水率不 大于 5%时，其干缩变形才趋于稳定。如果砌块干缩变形过大，则容易造成裂缝。 因此， 蒸压加气混凝土砌块的干缩是造成墙体开裂的主要原因。此类裂缝为材质 收缩变形裂缝，不会对结构安全产生威胁，仅仅是影响美观。 蒸压加气混凝土 砌块墙体裂缝的出现具有一定的规律，一般在砌筑后次年出现，通常在春、秋交 接或干燥季节多发，二至三年后趋于稳定。 3.23.2、楼板裂缝原因剖析、楼板裂缝原因剖析 板钢筋错位，保护层过大，导致结构承载力下降引起裂缝；板上层负弯矩钢 筋不足引起的板上部开裂； 温度应力引起的伸缩裂缝。 3.33.3、墙面裂缝处理方法、墙面裂缝处理方法 1、对于较大裂缝，在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽， 深度 20mm（至砌体表面） ， 宽度为 150-200mm，竖向槽从楼板底至地面，横向 槽拉通墙面并覆盖两侧混凝土 墙柱表 面（升至 两侧混凝土 墙柱的 宽度为 300mm） 。 2、将槽的粉刷砂浆用人工凿除，用钢丝刷清除基层表面粉尘和灰皮，用水 充分湿润基层， 用喷枪将 ZJ 界面剂均匀喷射到基层上， 厚度 3mm 墙面并保持湿 润。 3、墙面凿除部位用胶水加水泥满贴网格布一道，抹面厚度超过 20mm 时， 分 2 次用混合砂浆粉刷，并略低于大墙面 3~5mm。完成后次日浇水养护。 4、待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，再恢复墙面面层。外表面面层 采用抗裂水泥砂浆抹平，压入第二层网格布抹平、收光。完成后次日浇水养护。 这种方法，利用两层网格布的拉结作用，使框架与填充墙形成整体，将变形 差均匀地分散于整个墙面，共同变形的能力增加，从而避免或减少裂缝的发生。 另外，这种办法对墙体破坏小，工期快，易于恢复装饰层。 3.43.4、楼板裂缝处理方法、楼板裂缝处理方法 本工程中出现的裂缝处于楼板中部或负弯矩钢筋端部位置，裂缝由外向发 展， 从结构安全及使用功能角度考虑，对未贯通的裂缝须在楼板下部粘贴碳纤维 布进行处理， 在裂缝分布围 1600mm 宽度沿受力方向贴碳纤维布一层， 沿裂缝方 向碳纤维布边缘贴 200mm 宽碳纤维压条一道； 1、构件基底处理：将混凝土表面用角磨机、砂轮（砂纸）等工具，去除混凝 土表面的浮浆、油污等杂质，构件基面的混凝土要打磨平整。用脱脂棉沾丙酮擦 拭表面，用吹风机将混凝土表面清理干净并保持干燥。 2、修补找平： 混凝土表面凹陷部位应用刮刀嵌刮整平胶料填平， 模板接头等出现高度差的 部位应用整平胶料填补，尽量减少高差。 3、粘结剂搅拌： 根据配合比确定各种材料用量， 严格按照配合比进行配制，并应在现场进行 临时配置，每次配胶量以一次用完为宜。 4、涂刷底胶：粘结剂配制好后，用滚筒刷或毛刷将胶均匀涂抹于混凝土构 件表面，等胶固化后，再进行下一道工序。 5、粘贴碳纤维布：按设计要求的尺寸裁剪碳纤维布。配制、搅拌粘贴胶料， 然后用滚筒刷均匀涂抹于所粘贴部位，在搭接、拐角部位适当多涂抹一些。用专 用的滚筒顺纤维方向多次滚压，挤压气泡，使浸渍树脂充分浸透碳纤维布，在碳 纤维的外表面均匀涂抹一层粘结胶料。 6、固化：粘贴剂在常温下固化，3 天后即可受力使用。 7、顶板采用腻子批灰。 第四章第四章 安全文明保证措施安全文明保证措施 1、采取有效措施，防止砂浆污染墙面及门窗。 2、对机械设备采用消音器、隔音衬、护板等方法降低噪音。 3、现有地面及墙面成品保护：施工前首先做好楼地面墙面的保护，使用彩条 布或其他有效卷材铺于地面，防剔打砂浆块损坏楼在面成品。 4、做到人走脚下清，工完场地清，不影响场所的清洁卫生。