监理合同GF-2010202

（ＧＦ－（ＧＦ－20122012－－02020202）） 建设项目名称： 委托人（全称）： 监理人（全称）： 签订日期： 建设工程监理合同建设工程监理合同 第一部分第一部分协议书协议书 委托人（全称）：委托人（全称）： 监理人（全称）：监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、词语限定二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书 （适用于招标工程） 或委托书 （适用于非招标工程） ； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用 于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录 A相关服务的范围和内容 2 附录 B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成 部分。 四、总监理工程师四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：， 注册号：。 2、其他监理人员： 分专业进驻监理人员，驻场专业监理人员不少于 xx 人，且必须 有监理证书。 3、监理人按以上人员配置，足额进驻施工现场，未按名单编制 进驻，缺少一名监理人员则按 5000.00 元/名进行处罚监理人，处罚 以现金形式缴纳到委托人财务室。以上人员考察期三个月，如未达到 甲方要求，无条件更换至甲方满意为止 4、以上人员必须保证不少于 8 小时工作/日,每人每月休息 4 天， 甲方将不定时进行查岗，若发现缺岗一次按 2000 元-5000 元/人/次处 罚）。 五、签约酬金五、签约酬金 签约酬金（大写）： （¥ 元）。 包括： 1. 监理酬金：元 。 2. 相关服务酬金： / /。 其中： （1）勘察阶段服务酬金： / /。 3 （2）设计阶段服务酬金： / /。 （3）保修阶段服务酬金： / /。 （4）其他相关服务酬金： / /。 六、期限六、期限 1. 监理期限： 自年月日始， 至年月日止。 共个 日历天。 2. 相关服务期限： （1） 勘察阶段服务期限自年月日始， 至年月 日止。 （2）设计阶段服务期限自/年 /月 /日始，至 / 年 / 月 / 日止。 （3）保修阶段服务期限自_年 月 日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年 月日止。 备注：备注：上述相关服务期限总体包含在项目监理服务期间，上述相关服务期限总体包含在项目监理服务期间，不做具不做具 体时间要求。体时间要求。 七、双方承诺七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供 房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 4 2. 订立地点：。 3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，委托人执陆份，监理 人执贰份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字）的代理人：（签字） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 5 第二部分第二部分通用条件通用条件 1.1. 定义与解释定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名 词和用语应具有本款所赋予的含义： 1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工 程。 1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方， 及其合 法的继承人或受让人。 1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方， 及其合 法的继承人。 1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工 等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程 建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、 造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进 行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ， 按照本合同约定， 6 在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的 监理人的工作。 1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。 1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组 织机构。 1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全 面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约 定给付监理人的金额。 1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付 监理人并在协议书中载明的签约酬金额。 1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付 监理人的金额。 1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人； “第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。 1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电 7 传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的 形式。 1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。 1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时 间。 1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预 见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性 突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条 件约定的其他情形。 1.2 解释 1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两 种及以上语言文字时，应以中文为准。 1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除 专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下： （1）协议书； （2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工 程）； 8 （3）专用条件及附录 A、附录 B； （4）通用条件； （5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适 用于非招标工程）。 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类 内容的文件，应以最新签署的为准。 2.2. 监理人的义务监理人的义务 2.1 监理的范围和工作内容 2.1.1 监理范围在专用条件中约定。 2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议 7 天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2） 熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计 交底会议； （3） 参加由委托人主持的第一