2020疫情过后工程施工管理制度

20202020 疫情过后工程施工管理制度疫情过后工程施工管理制度 第一条为了严格执行施工合同， 提高建设工程管理水平，保质保 量地按期完成施工任务，制定本管理办法。 第二条本办法适用于山东科技大学校内建设施工管理。 第三条聘请监理单位实施监理的工程， 学校基建部门与承包单位 之间进行建设工程合同有关的联系活动，通过监理单位进行;没聘请 监理单位的工程，本办法所列条例由学校基建部门实施管理职责。 第四条工程管理人员的工作职责如下: 1、认真贯彻与执行国家基本建设方面的政策、法令、法规和要 求，严格执行基本建设程序; 2、编制选址报告; 3、可行性研究报告的编制工作; 4、认真搜集有关资料，参与调研与技术论证，为编审工作提供 依据; 5、 根据批准的可行性研究报告， 向土地管理部门办理征地手续; 6、负责提供设计资料，进行勘察与设计的招标与委托工作，并 经常了解设计文件的编制情况; 7、做好基本建设的计划管理。根据批准的建设计划，合理安排 分年度建设的内容和投资; 8、组织设计、施工及有关单位进行施工图纸会审和技术交底; 9、做好施工前的准备工作，为工程及时开工和顺利施工创造必 要的条件，及时办理建设用地的征购、拆迁和清除障碍物; 10、申请报建手续、规划许可证、投资许可证和开工许可证; 11、办妥水、电源接通，通讯线接通，保证施工道路畅通，做 到“三通一平”，场地的地上地下情况清楚，场地动迁情况清楚; 12、做好施工现场管理，主要是施工技术管理，工程质量的检 查与监督工作; 13、审查施工组织设计和整体施工方案:主要审查是否有工程质 量保证体系确保工程质量;是否能达到科学管理，施工方案、施工方 法是否实际;是否采用了先进技术提高效率降低成本;施工总平面图、 场地对学校是否影响等; 14、收集了解并及时督促与审查施工单位的工程进度和统计资 料，为施工顺利进行创造条件，确保按期交工。按期编制各种定期统 计、会计报表，上报主管部门; 15、写好现场施工日志，做好基本建设技术档案的搜集整理和 保管工作， 督促有关单位及时做好竣工图的绘制和有关施工技术资料 的归档与移交; 16、做好基本建设财务管理与监督工作，审查施工图预算，施 工中控制工程预算，审批工程进度款的拨付与工程的决算。 千方百计 降低工程造价，正确编制和执行财务计划，并认真组织实施; 17、组织落实应由学校基建部门供应的材料、设备等物资的供 应，复核主要原材料、成品、半成品、零部件的出厂合格证及督促现 场及时化验，查看化验报告; 18、严格执行与施工单位签订的施工合同，并及时检查监督合 同的履行; 19、办理与做好单位工程的交工验收。正式验收前应做好初验 与预验工作，参加质量评定，办理工程移交。 第五条学校基建部门施工管理的重点工作: 1、保证工程质量，施工管理应当认真贯彻国家有关工程质量的 方针政策和施工验收规范; 2、组织施工单位认真贯彻保证质量的各项措施与管理办法; 3、制定学校基建部门确保工程质量的措施; 4、贯彻预防为主，加强质量检查; 5、积极主动配合施工单位，为施工单位按期交工创造条件; 6、随时掌握施工进度，参加各种调度会，发现问题及时与施工 单位交换意见，求得解决办法; 7、节约投资、降低工程造价。 第六条施工管理的主要内容: 1、图纸会审与技术交底。学校基建部门要组织设计单位对图纸 的设计意图、工程质量要求向施工单位作出明确的说明。 在正式施工 前，施工图纸会审要把图纸上的差错和缺陷进行全面的纠正和补充。 2、施工图纸会审应当由施工单位、设计单位、工程监理部门、 学校基建部门施工现场技术管理及监督人员、 物资供应人员、财务人 员、预决算人员参加。图纸会审首先由设计单位的设计人员进行技术 交底，详细说明设计意图，建筑结构类型及水、暖、电的设计方案， 标准构件的选用，建筑材料的性能质量和选用要求， 对施工单位在施 工步骤、施工方法方面的建议和要求详细交待， 以达到了解设计图纸 的意图; 3、图纸会审的要点: ⑴设计图本身各部尺寸、标高是否统一，是否准确无误; ⑵建筑图、结构图、设备安装图之间是否碰撞有矛盾; ⑶设计图功能是否满足使用要求， 结构选型及水暖电设计方案是 否符合经济合理的原则，有哪些改进与建议; ⑷根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是否具备; ⑸新工艺、新材料的使用，施工单位能否达到设计要求; ⑹施工现场条件是否能按设计要求满足施工需要; ⑺室外各种管线布置(供暖、 供水、 排水、 煤气、 供电)是否合理， 与总体规划是否一致，与建筑物或地下设施是否有矛盾。 4、图纸会审时应注意的问题: ⑴会审时，学校基建部门要做好会审记录; ⑵会审时，提出的问题和建议，属于设计单位的，由设计单位负 责解答与处理;属于其他方面的由学校基建部门负责处理解答; ⑶会审后，由学校基建部门整理会审纪要， 参加会审的单位同意 后，由设计、施工、学校基建部门盖章、签字，以此做为施工依据; ⑷会审纪要要有正式格式，要写明会审时间、地点、主持人、参 加单位和参加人，明确处理问题完成时间与完成单位， 会审纪要作为 该工程施工技术资料存档。 5、施工组织设计和工程定位放线: ⑴施工组织设计的内容如下: ①工程施工准备; ②组织施工领导机构; ③制定工期保证体系; ④制定工程质量保证体系; ⑤制定施工方案与施工办法; ⑥绘制施工总平面图; ⑦制定工程材料与劳动力计划; ⑧制定安全施工、工地文明施工措施; ⑨制定节约措施和冬雨季施工措施。 ⑵复核施工放线与定位: 主要是按总平面图位置进行平面控制与高程控制的核测。 6、工程质量检查的依据如下: ⑴国家颁布的施工及验收规范、技术操作规程、技术标准、质量 检验评定标准; ⑵施工图纸及说明、设计变更通知单、技术核定单、会审纪要、 会议决定等; ⑶当地政府质检部门规定的细节要求。 7、工程质量检查与监督，确保工程质量的措施。 为了确保建设工程质量， 学校基建部门对工程建设应进行宏观控 制与微观监督检查相结合。 ⑴宏观控制。就是选好设计单位、施工单位，严把材料质量关。 ⑵对工程进行微观监督。 要求甲方代表切实地深入工程施工的各 个环节中去进行监督检查工作。 突出以预防为主，把管理工作的重点 从事后把关转移到事先预防上来， 从管理结果到管理因素， 从依次检 查算总账改为抓施工过程的管理上来。主要控制好两个方面:一是施 工队的工作质量;二是工人操作工序质量。 ⑶把好材料质量关。严格材料采购、进货、质量检验程序，实行 一票否决制。实行“三参与”，即采购材料选货源时， 参与看样、取样; 参与检查产品出厂合格证;参与确定进货前、 后， 取样作出试验报告。 8、对建筑物、构筑物地基要组织设计、施工单位、质量监督部 门进行验槽，并对地基检查处理。 9、对隐蔽工程进行检查验收。经检查合格后办理隐蔽工程验收 手续。如隐蔽工程未达到验收条件，施工单位应采取措施进行返修， 合格后，通知学校基建部门重新检查验收。 如果施工单位未通知隐蔽 工程验收自行隐蔽的，学校基建部门有权提出检查，其造成的费用及 后果由施工单位负责。 10、对于给排水、采暖、通风、电气安装、设备安装的试压、 试水、试运转与调试，甲方代表必须参加全过程，并签证