房地产公司财务转正工作总结

篇一：财务经理试用期工作总结及转正申请 转 正 申 请 尊敬企业各级领导： 在这个硕果累累金秋时节，我怀着非常期待心情，非常荣幸加入了*这个云南地产行业明星团体，在云南地产行业虽然不是地产开发体量最大房地产企业，并不影响企业拥有非常优秀管理团体，在业界更是名声鹊起口碑传遍。我非常爱惜这个学习历练平台，相信这一定是我发挥和提高个人能力机遇，更是我人生一种转折点。现就加入企业以来学习、工作等状况做如下总结和剖析，向企业各位领导和同志们做如下汇报： 加入企业后通过简短入职培训和环境熟悉，部门领导分派给我工作内容是：项目和园项目所波及云南有限企业、云南投资有限企业、昆明开发有限企业、云南置业有限企业（两个项目、四家企业）财务管理、成本核算、预算分析、计划控制、绩效考核和协助上级领导做好集团企业财务制度建设、税务筹划、税收管理工作。 一、 财务核算基础工作 通过迅速熟悉企业财务制度、核算措施和工作流程，在入职一周时间内完毕工作交接，并对原积压工作进行赶补，使财务核算基础工作与时间同步；结合企业财务核算规定梳理完善账务核算，并向上级主管领导提出合理提议。二、 深刻学习企业财务制度、财务管理规范和会计核算制度 加强企业财务管理工作，其目是要为企业效益服务。神州天宇所开发项目均有各自背景和特点，我重点从审批程序、资金管理、会计核算、预算控制几种方面入手，深刻理解并掌握，以便在此后工作中运用。 三、项目企业财务工作目前重点工作：（1）发展投资有限企业规定支付前期为项目垫付费用，根据企业领导安排已经完毕双方财务对账工作，并对支付方式和处理措施提出了提议。（2）土地赔偿款应交企业所得税税收优惠——延期缴纳工作开展，在企业上级领导指导下做了申报前政策理解、征询、分析和税局人脉资源调动准备工作。 四、发挥专长，做好参谋。 通过对月度、年度财务分析，结合项目协议签订执行状况，对照项目经营计划，及时并动态地掌握企业营运和财务状况，发现工作中问题，并提出财务提议，为领导决策提供可靠财务根据。对企业投资项目，能使用较为科学措施做财务可行性测算，充足考虑货币时间价值和风险控制，变化已往静态，愈加重视现金流量决策措施，很好地控制了投资风险，为领导决策提供了财务根据。 五、加强业务培训，提高工作能力。 培养良好专业知识学习提高储备习惯，坚持执行会计人员继续再教育规定，认真学习财务专业最新知识、信息，重点关注国家宏观政策，尤其是房地产政策，分析新政策对地产税收、金融影响，搜集、整顿、分析政策对项目实际操作运用。 六、切实履行职责。 作为项目企业财务经理，根据《有限企业财务管理制度》规定，努力规范企业财务管理，维护财经纪律，当好企业领导参谋，为企业领导决策提供真实财务数据、合理分析和提议；对不合理支出，能顶住压力，坚持原则；对于发现重大问题，能不隐瞒自己观点，书面向企业领导和集团企业汇报，切实履行了岗位职责，保证企业资产高效营运和保值增值。 在工作中得到了企业领导支持和同事们协助，使我融洽迅速地融入了工作团体，极大增强了对企业管理团体精神、企业文化价值认同感和自豪感。在此后工作中我将愈加注意学习，努力克服工作中碰到困难，深入提高职业道德修养，提高业务学识和组织管理水平，工作上新台阶，为企业作出自己应有奉献。预祝**能获得良好社会效益和经济效益。在此我申请正式成为企业一员，殷切期望企业领导予以同意为谢！ 特此申请 转正申请人： 年 月 日 （实习期：. *0.31）篇二：财务转正个人总结 自我评价 回忆过去一年，在企业领导对指导和各部门同事通力合作及全力支持下，完毕了项目部财务工作，很好地配合了各部门，保证了工作顺利进行，作为财务部驻外员，对内财务管理水平规定应不停提高，对外要应对税务、审计及财政等机关各项检查、掌握税收政策及合理应用。我工作着重于企业经营方针、宗旨和效益目上，紧紧围绕重点展动工作，紧跟企业各项工作布署。在核算、管理方面做了应尽责任。认真执行《会计法》，深入加强财务基础工作，规范记账凭证编制，严格对原始凭证合理性审核，强化对会计档案管理等。对所有成本费用按部门、项目进行归集分类，月底进行分摊结转。按规定期间编制项目部及总部需要多种类型财务报表，及时汇报资金状况，积极配合项目部及财务部工作。本着“认真、仔细、严谨”工作作风,各项资金收付安全、精确、及时，没有出现过任何差错。全力做好房地产财务工作，并认真做好总部安排一切工作。 工作内容及本年度工作任务完毕状况 在我刚到项目部时，由于比较匆忙，对滨州某些状况还不理解，酒店基建工作正在进行，当时没有财务人员驻外，一切财务工作都得从头做起： 1、 建立账簿，查对凭证。作为财务人员，做凭证，记账簿这 是最基本工作，也是一切数据基础，白天在工地或跑银行等，晚上做凭证，记账簿，任何资料都不敢放在工地板房里，白天随身带着，晚上带回宿舍进行整顿查对，并建立了电子账簿表格，编制企业会计报表及其他资产资料，在每月底报送总部。 2、 做好出纳工作。每天及时查对支票、汇票、现金等数量 及金额，准时做好票据领用登记记录。当有付款时，自己查对后，并请复核人再次复核，才进行付款。及时查对工资表并发放，库存现金有多出时，并在下午下班前及时存入银行，做好安全工作，每天盘点库存，查对与否相符。 3、 协议档案、会计档案整顿入库保管工作。工程协议、租 赁协议、管理协议、工程结算书等按类划分，并排好序号，一一对应，审核企业原始单据和办理平常会计业务，把凭证、账簿装订成册，以备查阅。 4、 做好协议付款记录。根据协议、工程部核算工程量等， 向总部申请用款，根据状况及时付款，以免影响工程进度，并及时做好付款记录。 5、 做好与银行对帐、信贷等工作。电汇回单、利息回单等 及时取回做帐，及时领购票据，到月末，编制银行余额调整表，与银行对账单一一查对，清查与否有未达帐项。认真查对每天报销、付款等工作，每周周末向总部汇报收付及资金、资产状况。并准时做好银行信贷工作，根据工程计划，加强资金管理，积极筹措资金。 6、 承接总经理和财务总监交办其他工作。工作中存在问题与局限性 综观一年来工作，自己在诸多方面还存在诸多问题和局限性，重要有：一是项目部工程制度和财务制度尚未完善，报销制度有待加强；二是工作措施不够细致，有时急躁情绪较重，面对工作压力和出现问题，还不能完全做到冷静思索、从容应对，时常体现出急躁情绪，有时规定过高，态度过激，措施欠妥；三是在工作中，沟通协调不够，调动发挥各个方面作用不够，作用尚未完全发挥。在此后工作中，我将深入加强理论与实际工作经验学习，抓住重要矛盾，找准工作突破口。 下阶段工作计划 加强管理，控制成本，加强业务学习，采用多样化形式，把业务与技能相结合，开拓视野，丰富知识，全面提高整体素质、管理水平；办事高效，运作协调，行为规范，再上新水平，努力开创财务工作新局面。 一是要