设备专业预留预埋施工方案

A3 办公楼、A4 培训楼、A5 培训配楼、A7 研 发用房、 A8 研发楼、 A9 研发楼、 A10 研发楼、 东区地下室（北京银行顺义科技研发中心） 工程 设备专业预留、预埋 施 工 方 案 编制人：________________ 审核人：________________ 审批人：________________ 2015年06月日18 目录 第一章 综合说明.1 第一节 编制依据.1 一、施工图纸.1 二、主要规程、规范、施工图集.1 第二节 工程概况.1 一、工程简介.1 二、工程范围.1 三、主要配合预留预埋内容.2 第二章 施工部署.2 第一节 进度安排.2 第二节 管理人员部署.2 第三节 施工准备.3 一、技术准备.3 二、材料准备.4 三、 施工机具准备.4 第三章 主要施工方法和技术措施.5 第一节 施工安排.5 一、设备工程综合说明.5 二、施工顺序.5 三、交叉施工原则及措施.6 第二节 施工方法.6 一、施工要求.6 二、施工做法.6 第四章 质量保证措施.12 第一节 材料的控制.12 第二节 施工计划的控制.13 第三节 施工过程中质量控制.13 第五章 安全保证措施.14 第一节 安全保证措施.14 第二节 具体安全措施.14 第六章 成品保护方案.14 第一节 成品保护工作总体部署.14 一、合理、科学的安排施工工序和进度.15 二、 成品保护管理措施.15 第二节 成品保护具体措施.15 一、制定合理机电设备进场计划.15 二、 保护措施.15 第七章 资料管理.16 第一章第一章 综合说明综合说明 第一节第一节 编制依据编制依据 一、施工图纸 （一）北京市建筑设计研究院有限公司出的本工程的施工图纸 （二）相关的设计文件 二、主要规程、规范、施工图集 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 类别 国家 国家 国家 国家 国家 国家 地标 地标 国家 国家 国家 规 范、规 程 名 称 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 消防给水及消火栓系统技术规范 通风与空调工程施工规范 人民防空工程施工及验收规范 人民防空地下室设计规范 给排水施工图集 暖通施工图集 防空地下室给排水设施安装 防空地下室通风设备安装图集 防水套管安装图集 编号 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50974-2014 GB50738-2011 GB50134-2004 GB50038-2005 91SB3-1,4-1 91SB6-1 07FS02 07FK02 02S404 第二节第二节 工程概况工程概况 一、工程简介 本工程位于北京市顺义区马坡镇，总建筑面积：374108m2，其中地上建 筑面积：198954m2,地下建筑面积：175154 m2。建筑主要功能为办公研发中 心、数据中心、培训中心。 二、工程范围 本工程为范围为东区，分别为 A3 办公楼、A4 培训楼、A5 培训配楼、A7 研发用房、A8 研发楼、A9 研发楼、A10 研发楼、东区地下室，总建筑面积 217674m2，本工程设备安装工程主要由给排水工程、通风空调工程等组成。 （一）给排水工程： 主要包括给水系统、生活热水系统、中水系统、污水系统、废水系统、 压力排水系统和雨水排水系统及消防系统的预埋预留等。 1 （二）通风空调工程： 主要包括中央空调系统、通风系统、防排烟系统等。 三、主要配合预留预埋内容 （一）给排水 1、外墙刚性防水套管与水池柔性防水套管。 2、人防区穿防护墙密闭套管。 3、其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管。 （二）通风空调 1、校检土建专业预留的孔洞位置、规格和数量。 2、人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装。 3、在防空地下室口部的防毒通道及防护密闭门门框墙设置密闭通道气密测量 管。 （三）主要施工难点 本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预埋的工 程内容较多，且本工程部分楼板采用装配箱混凝土空心楼盖结构，大部分管 线均在楼板肋梁内敷设。 第二章第二章 施工部署施工部署 第一节第一节 进度安排进度安排 根据工程总体施工计划及过程进度计划，我方合理安排，计划于结构底 板施工开始时，开始预留预埋工作。 第二节第二节 管理人员部署管理人员部署 一、组织机构 本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。 严格履行专业职责，密 切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组 织机构图如下： 2 项目经理 郏初暄 二、人员部署 （一）由项目经理负责预留预埋全过程中的施工技术及管理工作。 （二）由项目经理全面协调，技术负责人牵头，生产经理总体监督检查，各 专业负责人现场管理监督，各劳务班组现场配合实施。 第三节第三节 施工准备施工准备 一、技术准备 （一）熟悉图纸及相应技术措施 在预留预埋工作开始施工前，项目部组织相关人员认真熟悉图纸，领会 设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，组织相应施工人员做好机具、 材料的安排，为现场施工做准备。施工前，各专业负责人应根据国家规范结 合本工程施工现场，拟定相应的技术措施。 （二）施工前交底 施工前必须进行《技术交底》和《安全技术交底》的编制。具体如下： 1、审核建筑结构及安装各专业图纸是否符合现场作业条件，有无尺寸标注失 误。 2、明确土建结构施工工序，保证施工材料（管材、型钢）及时到位。 3、加强与建设单位、监理单位、设计单位的协作配合，材料提前报建设及监 理单位检验。 4、水、电、风预留相结合综合考虑，在现有的设计图纸条件下，按已设计好 的管线图，并结合建筑、结构及装饰图纸，在每层画出预埋套管、预留洞口 位置，并标注尺寸大小及标高，避免出现管线与管线之间或管线与结构发生 3 技术负责人 唐虎 生产经理 张震 电气负责人 王洪雨 暖通负责人 王红军 质检员 孙常宝范志军 碰撞事情。并与土建专业沟通在满足功能的前提下尽量避开暗梁及暗柱的钢 筋。剪力墙上的预留洞在土建施工的过程中应及时将要预留的洞口位置、大 小按深化后的预留图施工。 二、材料准备 所用预留预埋材料必须具备产品合格证、相关管理部门的认证及有关法 定检测单位的证明，并提前向监理进行报验，经监理审核合格后方可进行使 用。各种材料的允许偏差必须符合国家或行业标准的规定。材料现场堆放尽 可能存放于库房中并与地面架空，材料存放处需有防火设备，并有专人看管。 三、劳动力准备 劳务人员数量及质量是实现工期进度的保证。本工程预留预埋工作面大， 防雷接地等较为复杂，必须做好充足的人力准备及思想准备。预留预埋条件 具备后将及时组织专业素质高的劳务人员进场，以保证有充足的人力来满足 施工能够按计划如期进行。同时我们还将根据工程进度中特殊时段的需要， 储备一定数量的人力资源以供项目临时调用。按工期要求及现场总包结构施 工进度安排，我机电方必须与总包同步保质保量的完成预留预埋工作。参加 预留预埋施工的特殊工种必须有上岗证或专业证书。坚持做到持证上岗的原 则。班组管理人员必须及时与土建协调好工序安排。同时，派专人对预留、 预埋的施工进行复查，对检查结果形成记录。 劳动力计划表 序号 1 2 3 4 三、三、施工机具准备 工