老旧小区综合整治城区改造监理实施规划

WORD 格式可编辑 A03 郁金香小区出新郁金香小区出新工程工程 监理规划 2015年 9 月 18 日至 2016 年 1 月 18日 内容提要：内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）监理单位（章） ：： 总监理工程师：总监理工程师： 公司技术负责人：公司技术负责人： 日日期：期： 江苏省建设厅监制 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 监监理理规规划划 一、工程概况一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包 括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙 出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监理工作目标： （1）投资目标：1000 万 （2）工期目标：120 天 （3）质量目标：合格 4、监理依据 （1）法律： 《建筑法》 1《建设工程质量管理条例》 （2）行政法规：○ 2《工程建设标准强制性条文》 ○ 3《建设工程安全生产管理条例》 ○ （3）有关技术标准 《工程测量规范》 （GB50026-2007） 《城市道路设计规范》 （CJJ37-2012） 《水泥砼路面施工及验收规范》 （GB97-94） 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 《市政道路工程质量检验评定标准》 （CJJ1-90） 《城市工程管线综合规划》 （GB50289-98） 《室外排水设计规范》 （GB50014-2014） 《给水排水图集》 （苏 S01-2012） 《建筑机械使用安全技术规程》 （JG33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-2012） 国家、部颁及江苏省其它相关的规范及技术标准 （4）设计文件 1经审查批准的施工图纸 ○ 2图纸会审纪录及答疑 ○ 3工程设计变更 ○ 4与图纸配套使用的相关图集 ○ （5） 《建筑工程承包合同》 三、监理组织机构、人员配备、岗位职责三、监理组织机构、人员配备、岗位职责 （一）监理的组织机构 针对本工程的具体特点， 我公司采用矩阵式的监理组织机构管 理形式。 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 工程项目监理机构 土 建 （二）人员配备 针对本工程的具体特点，我公司经研究决定选派 3 名同志作为 该项目的监理人员，其中总监理工程师1 名，专业监理工程师 1 名， 专业知识整理分享 总监理工程师 水 电 监 理 组 信 息 档 案 管 理 组 监 理 组 WORD 格式可编辑 监理员 1 名。 监理人员配备一览表 序 号 1许西安工程师 2马小军工程师 3任宁华 4 5 6 工民建 机械 工民建 1104305 苏建工 （宁） 监工第 1200620 苏建工监员 （宁） 第 1528398 姓名职称专业岗位证书号备注 （三）监理人员岗位职责 1、总监理工程师岗位职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管 理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进 行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、 进度计划； （7）审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议， 处理索赔审批工程延 期； （11）组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和 项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查承 包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检 查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师岗位职责 （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工程的具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要 调整时，向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更， 并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对 重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月 报； （9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量 证明及其质量情况，根据实际情况认为必要时对进场材料、设备、构 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 配件进行平行检验，合格时予以签认。 （10） 负责本专业的工程计量工作， 审核工程量的数据和原始凭证； 3、监理员岗位职责 （1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； （2）检查承包单位工作投入工程项目的人力、材料、主要设备及 其使用、进行状况，并做好检验记录； （3）复核或从施工现场直接获取工程计量有关数据并签署原始凭 证； （4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序 进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； （5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； （6）做好监理日记旁站记录、相关监理资料文件的收集整理工作。 4、旁站监理人员岗位职责 （1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以 及施工机械、建筑材料准备情况； （2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案，以及 工程建设强制性标准情况； （3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等， 并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行 复检； （4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 四、监理工作内容、方法和措施四、监理工作内容、方法和措施 （一）监理工作内容： 主要是“三控二管一协调”外加安全生产督促检查。具体为以下 专业知识整理分享 WORD 格式可编辑 几方面： 1、熟悉图纸，参加设计技术交底； 2、审定施工组织设计及分部、分项工程的施工方案； 3、检查承包单位的测量放线成果； 4、召开第一次工地会议,施工监理交底； 5、核查开工条件，并由总监理工程师在承包商报送的《工程开 工报审表》上签署审核意见； 6、动态控制方法，对工程进度进行主动控制，对进度计划进行 审批，实施监督和调整； 7、以质量预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制； 8、严格控制工程变更，尽量减少索赔事件，控制工程造价在预 定的目标范围内； 9、核查承包商的质量保证和质量管理体系； 10、 核查营业执照、 企业资质等级证书、 专业许可证、 岗位证书； 11、 签认材料、 建筑构