竣工验收报告

铁铁山山佳佳苑苑 A A 地地块块第第二二标标段段 4 4# #、、5 5# #、、6 6# #楼楼工工程程 施施工工单单位位：： 日日期期：： 竣竣 工工 验验 收收 自自 评评 报报 告告 福福建建三三建建工工程程有有限限公公司司 年年月月日日 福建三建工程有限公司铁山佳苑 A 地块第二标段 4#、5#、6#楼工程竣工验收自评报告 一一、、工工程程概概况况：： 1 1、、项项目目简简介介：： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 监督单位 施工单位 合同性质 铁山佳苑 A 地块第二标段 新罗区铁山镇洋头村 龙岩市安居住宅建设有限公司 厦门陆原建筑设计院有限公司 福建省林业勘察设计院 厦门市筼筜新市区工程监理有限公司 龙岩市建设工程质量监督站 福建三建工程有限公司 总承包合同 内 容 总建筑面积60367 ㎡ 合同总造价约人民币 1.5 亿 1.1、本工程由一个整体地下室（上带 4#、5#、6#楼）组成。整体地下室为地下一层，为 钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积为 10640 ㎡；地上建筑面积为 49727 ㎡。4#楼为地上 33-25 层， 剪力墙结构， 建筑面积为 19469.57 ㎡， 建筑高度为 96.7-73.5m； 5#楼为地上 33-31 层，剪力墙结构，建筑面积为 16175.84 ㎡，建筑高度为 96.7-90.9m；6#楼为地上 30 层，剪 力墙结构，建筑面积为 11349.47 ㎡，建筑高度为 88.0m； 1.2、功能布局：地下一层为停车库，地上一层为楼电梯间、架空活动空间、门厅等，地 上二层-三十三层为住宅。 1.3、建筑等级：建筑等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级，局部 设备用房一级。 1 1. .4、设计防火分类及耐火等级为一级，地下室为一级。 2 2、、基基础础形形式式：：本工程 4、5、6#楼主楼部分采用桩筏基础，纯地下室部分采用梁板式筏基， 地基基础设计等级为乙级。主楼部份采用冲孔灌注桩，砼设计强度为 C30,桩径为 900mm，总 根数为 262 根（4#楼 134 根，5#楼 38 根、6#楼 90 根）。4#楼冲孔灌注桩施工日期为 2013 年 09 月 06 日至 2013 年 12 月 19 日，施工日期为 104 天，桩端持力层为第 7-1 层强风化泥 质粉砂岩或第 7-2 层强风化花岗岩；5#楼冲孔灌注桩施工日期为 2013 年 10 月 17 日至 2013 年 10 月 22 日，施工日期为 6 天，桩端持力层为第 7-1 层强风化泥质粉砂岩；6#楼冲孔灌注 1 福建三建工程有限公司铁山佳苑 A 地块第二标段 4#、5#、6#楼工程竣工验收自评报告 桩施工日期为 2013 年 09 月 11 日至 2014 年 01 月 12 日，施工日期为 123 天，桩端持力层为 第 9 层中风化石灰岩。 筏板砼采用 C35 防水密实性砼， 适量掺入砼防水剂， 防水等级为一级。 3 3、、砼砼结结构构部部份份：：地下室部份：本工程基础垫层的混凝土强度等级为 C15，主楼筏板、纯 地下室筏板的混凝土强度等级为 C35P8，地下室墙柱的混凝土强度等级为 C45，地下室外墙 为 C45P8，地下室顶板主楼为 C30，纯地下室顶板为 C30P8，底板和外墙防水等级为一级。 上部结构体系：4#、5#楼梁板砼等级为 C30, 1~8 层墙柱为 C45，9~14 层墙柱为 C40，15~20 层墙柱为 C35， 21~33 层及以上屋面墙柱为 C30。 6#楼梁板砼等级为 C30,1~8 层墙柱为 C45， 9~14 层墙柱为 C40，15~20 层墙柱为 C35，21~30 层以上屋面墙柱为 C30。 4 4、、砌砌体体结结构构部部份份：：地下室外墙全部采用钢筋混凝土墙， 地下室风井等管道井内墙为 90 或 190 厚煤矸石烧结多孔砖，部分人防隔墙为钢筋混凝土墙，采用 M7.5 混合砂浆砌筑。主 体部份外墙采用 190 厚煤矸石烧结多孔砖，内墙采用 90 或 190 厚煤矸石烧结多孔砖，采用 M5 混合砂浆砌筑。剪力墙与填充墙间的拉结钢筋：钢筋为Ф6，拉结钢筋沿剪力墙每 500 mm190 厚墙设 2Ф6，90 厚墙设 1Ф6；构造柱截面均为 200*墙厚，墙厚≥190 时，设纵筋 4 Ф12，箍筋 6@200，墙厚≤150 时，设纵筋 2Ф12，箍筋 6@150。 5 5、、装装饰饰装装修修部部份份：：地下车库及设备房为混凝土地面表面撒金刚砂，人防区与非人防区墙 面、天棚：刮 2 道腻子加一道水性耐擦洗环保涂料；楼梯间、休息平台为水泥砂浆地面；门 厅、电梯前室及公共走道为玻化砖地面；厨房、卫生间、阳台地面为防滑地砖防水地面；起 居客厅、 卧室为玻化砖地面； 室内天棚及墙面为水泥砂浆打底， 腻子、 水性耐擦洗环保涂料； 厨房、卫生间墙面为瓷砖墙面。 6 6、、建建筑筑屋屋面面：：本工程防水做法分上人屋面和不上人屋面。上人屋面做法：25 厚挤塑聚 苯乙烯泡沫塑料板→干铺无纺聚酯纤维布一层→找坡层（最薄处 30 厚 LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡层结构找坡处取消本层）→20 厚 1：3 水泥砂浆找平→2 厚合成高分子防水涂漠→4 厚高聚物改性沥青防水卷材→25 厚防滑地砖，防水砂浆勾缝；不上人屋面做法：25 厚挤塑 聚苯乙烯泡沫塑料板→干铺无纺聚酯纤维布一层→找坡层（最薄处 30 厚 LC5.0 轻集料混凝 土 2%找坡层结构找坡处取消本层）→20 厚 1：3 水泥砂浆找平→2 厚合成高分子防水涂漠→ 4 厚高聚物改性沥青防水卷材→25 厚 1：2 水泥砂浆保护层。 7 7、、建建筑筑给给排排水水安安装装：：①①本工程给排水安装工程，主要包括生活给水管道系统、排水管 道系统、雨水排水系统。本工程为综合区住宅小区，生活给水干管采用钢塑复合管，生活给 水主立管采用钢塑复合管，采用卡箍或配件连接，室内给水支管采用 PP-R 给水管，热熔连 接；污水立管采用 UPVC 排水管，弹性密封圈连接，污水支管采用 UPVC 排水管，承插粘 接；雨水排水管道采用加厚型 UPVC 排水管，承插粘接；阳台雨水管、空调冷凝水管采用普 通 UPVC 排水管，承插粘接，地下室排水管采用热浸镀锌钢管，采用丝接或焊接；消防管道 采用热浸镀锌钢管，DN100mm 时采用卡箍式连接。②本工程竖 向上分为四个区：第一区：-1F~6F 由市政给水管网采用下行上给方式；第二区：7F~15F 由 2 福建三建工程有限公司铁山佳苑 A 地块第二标段 4#、5#、6#楼工程竣工验收自评报告 低区变频泵组采用下行上给方式供水；第三区：13F~24F 由中区变频泵组采用下行上给方式 供水；25F~33F 及其以上楼层由高区变频泵组采用下行上给方式供水。 8 8、、建建筑筑电电气气安安装装：：本工程变电所位于商业楼，消防设备及事故照明用电负荷等级为一级 负荷，一级负荷用电采用双电源供电末端切换。A、住宅用电一户一表，均为电业局计费表， 设于电气竖井；B、配套用电设低压总计量，其电业局计费表设于计量配电室内