国有土地上房屋的协议范本
演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 国有土地上房屋的协议范本 国有土地上房屋的协议范本 海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议[2] 拆迁人(以下简称甲方):_________ 单位名称:_________ 电话:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 营业执照注册号:_________ 注册地:_________ 地址及邮编:_________ 托付代理人:_________ 姓名:_________ 电话:_________ 地址及邮编:_________ 被拆迁人(以下简称乙方):_________ 姓名(单位名称):_________ 电话:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 【身份证号】【营业执照注册号】:_________ 地址及邮编:_________ 托付代理人:_________ 姓名:_________ 电话:_________ 地址及邮编:_________ 房屋承租人(运用人)(以下简称丙方):_________ 姓名(单位名称):_________电话:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 【身份证号】【营业执照注册号】:_________ 地址及邮编:_________ 托付代理人:_________ 姓名:_________ 电话:_________ 地址及邮编:_________ 依据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项),已列入海南省20_________年度拆迁安排,并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在同等、自愿、协商一样的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条 被拆除房屋基本状况 (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋运用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________。 (二)房屋内部设施及装潢状况:_________ (三)房屋的附属物及构筑物状况:_________ (四)机械设备状况:_________ (五)其他状况:_________ 其次条 乙方或丙方基本状况 (一)被拆除房屋为住宅: 1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是: 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 2.丙方有正式户口_________人,分别: 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 (二)被拆除房屋是非住宅: 1.乙方状况:_________ 2.丙方状况:_________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式: 1.货币补偿; 2.房屋产权调换; 3.货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式: 1.依据当事人共同举荐的房地产估价机构的估价结果确定; 2.当事人约定的其他作价方式。 (二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_________元整。 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。 2.土地运用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地运用权货币补偿,此项可不另行计算)。 3.房屋装潢作价方式:_________,补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。 4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_________元。 5.附属物及构筑物补偿金额_________元。 (三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。 (四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再担当安置责任,由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿 (一)甲方供应位于_________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:_________。 (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准: 1.甲方供应应乙方的安置房屋,应当符合国家质量平安标准; 2.房屋内应当有以下设施: (1)_________; (2)_________; (3)_________; (4)_________; (5)_________。 3.房屋装饰与设施标准详见附件4。 4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量平安监督部门登记备案。 5.甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。 (三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。 (四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。 (五)差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_________方式确定。 1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2.由甲方供应周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的,其周转房的地址为_________,户型为_________,建筑面积_________平方