国有土地上房屋的协议范本

演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 国有土地上房屋的协议范本 国有土地上房屋的协议范本 海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议[2] 拆迁人（以下简称甲方）_________ 单位名称_________ 电话_________ 法定代表人_________ 职务_________ 营业执照注册号_________ 注册地_________ 地址及邮编_________ 托付代理人_________ 姓名_________ 电话_________ 地址及邮编_________ 被拆迁人（以下简称乙方）_________ 姓名（单位名称）_________ 电话_________ 法定代表人_________ 职务_________ 【身份证号】【营业执照注册号】_________ 地址及邮编_________ 托付代理人_________ 姓名_________ 电话_________ 地址及邮编_________ 房屋承租人（运用人）（以下简称丙方）_________ 姓名（单位名称）_________电话_________ 法定代表人_________ 职务_________ 【身份证号】【营业执照注册号】_________ 地址及邮编_________ 托付代理人_________ 姓名_________ 电话_________ 地址及邮编_________ 依据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省20_________年度拆迁安排，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议 第一条 被拆除房屋基本状况 （一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋运用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。 （二）房屋内部设施及装潢状况_________ （三）房屋的附属物及构筑物状况_________ （四）机械设备状况_________ （五）其他状况_________ 其次条 乙方或丙方基本状况 （一）被拆除房屋为住宅 1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 2．丙方有正式户口_________人，分别 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 （二）被拆除房屋是非住宅 1．乙方状况_________ 2．丙方状况_________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式 1．货币补偿； 2．房屋产权调换； 3．货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 （一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式 1．依据当事人共同举荐的房地产估价机构的估价结果确定； 2．当事人约定的其他作价方式。 （二）被拆迁房屋补偿金额（大写）人民币_________元整。 1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。 2．土地运用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地运用权货币补偿，此项可不另行计算）。 3．房屋装潢作价方式_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。 4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。 5．附属物及构筑物补偿金额_________元。 （三）补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式_________。 （四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿 （一）甲方供应位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法_________。 （二）产权调换的安置房屋应符合以下标准 1．甲方供应应乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准； 2．房屋内应当有以下设施 （1）_________； （2）_________； （3）_________； （4）_________； （5）_________。 3．房屋装饰与设施标准详见附件4。 4．新建房屋竣工后质量应经建设工程质量平安监督部门登记备案。 5．甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。 （三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 （四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。 （五）差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式_________。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_________方式确定。 1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2．由甲方供应周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方