产业扶持土地租赁合同
产业扶持土地租赁合同 甲方(出租方): 名称:_______________ 法定代表人:_______________ 注册地址:_______________ 联系电话:_______________ 统一社会信用代码:_______________ 乙方(承租方): 名称:_______________ 法定代表人:_______________ 注册地址:_______________ 联系电话:_______________ 统一社会信用代码:_______________ 第一条 合同目的 1.1 为促进当地产业发展,甲方将其拥有的土地出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该土地,并用于发展特定产业项目。 1.2 本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利与义务,保障双方的合法权益,并推动当地经济发展。 第二条 租赁土地的描述 2.1 租赁土地的位置:_______________(详细描述土地所在位置)。 2.2 土地面积:_______________平方米(或亩)。 2.3 土地用途:乙方租赁土地用于_______________(详细说明具体产业用途,如农业、工业、商业等)。 2.4 土地性质:甲方确认所出租的土地为合法使用的土地,并且没有其他第三方权利纠纷。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限:本合同租赁期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。 3.2 续租条款:租赁期限届满后,乙方如需续租,应在租赁期限届满前________日内书面通知甲方,双方协商一致后可以续签租赁合同。 第四条 租金及支付方式 4.1 租金标准:经双方协商,租赁土地的年租金为人民币_______________元(大写:_______________元整)。 4.2 支付方式:乙方应于每年租赁期开始前________日内,将全年租金支付至甲方指定的银行账户,具体账号信息如下: · 开户银行:_______________ · 账户名称:_______________ · 银行账号:_______________ 4.3 逾期付款:如乙方未能按时支付租金,甲方有权收取逾期付款违约金,每逾期一日,违约金为未付款项的________%。 第五条 土地的交付与使用 5.1 土地交付:甲方应在本合同签订后________日内将土地交付给乙方,并确保土地的现状符合乙方的产业发展需求。 5.2 土地使用:乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途或将土地转租、分租给第三方。 5.3 土地维护:乙方应妥善使用土地,定期维护,确保土地的环境和基础设施完好无损。 第六条 甲方的权利与义务 6.1 甲方应保证其对出租土地拥有合法的所有权或使用权,并确保土地不存在任何权利瑕疵或第三方权利负担。 6.2 甲方应按照合同约定将土地如期交付给乙方,并提供必要的协助,确保乙方能够顺利开展产业项目。 6.3 在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动,但甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用土地。 第七条 乙方的权利与义务 7.1 乙方有权根据合同约定使用土地,并享有土地上的一切收益。 7.2 乙方应按时支付租金,并按照合同约定的用途和方式使用土地。 7.3 乙方应在租赁期限届满或合同解除时,将土地恢复原状,并将土地交还给甲方。 第八条 违约责任 8.1 任何一方未按本合同约定履行义务的,视为违约,违约方应向守约方支付合同总金额________%的违约金。 8.2 如乙方未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。 8.3 如甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的条件,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。 第九条 争议解决 9.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成的,任何一方可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。 第十条 合同的解除 10.1 在合同履行期间,任何一方如需提前解除合同,应提前________日书面通知对方,经双方协商一致后,可以解除合同。 10.2 如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行,双方应及时协商解决,合理分担损失。 第十一条 其他条款 11.1 本合同未尽事宜,由双方协商确定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至双方合同义务履行完毕为止。 11.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________ 签订日期:________年____月____日