39XXX大酒店部分建筑改造装饰装修工程
39XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程 编制日期:2004年5月10日 编制单位: 书目 第一卷 XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程.doc3 第一章 工程概况及特点3 其次章 各分部分项工程完整的施工方案4 第三章 质量保证体系完整、技术措施科学合理21 第四章 平面图及人材机28 第五章 平安防范、文明施工28 第六章 冬、雨季施工措施33 第七章 确保工期的技术措施34 第八章 地下管线及其它地上地下设施的爱护加固措施37 第一卷 XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程 第一章 工程概况及特点 1.1工程概况: 工程名称 XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程 建设地点 南京市四方城2号 建筑面积 1500M2 承包方式 包工包料 质量标准 符合国家规定验收标准 工期要求 总工期85天 招标范围 室内装修 1.2工程特点 1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后,有足够的信念,保证按质、按期、全面地完成XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程。 2.为保证该项目的文明施工,我公司在施工现场只设置作业区,生活区在工地旁边另行支配。我公司将对施工区环境卫生,支配专业人进行管理。减轻对人身健康的危害,最大限度地降低噪音,避开影响四周营业场所的正常营业,削减粉尘,减轻对人们的危害,垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施,确保本工程达到“文明工地标准”。 3.在平安施工方面,我公司指定一些平安制度,并在进场前,有项目部与总公司签订平安防火责任制度,明确平安治保员施工期间平安责任,工期结束进行检查评比嘉奖。 4.为了确保工程质量,达到预期的装饰效果,便于成品爱护及现场平安施工管理,在施工现场设置必要的平安设施、指示牌、警示牌。 1.3本工程采纳的技术规范 1.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001) 2.砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002) 3.木结构工程施工质量验收规范(GB50206—2002) 4.建筑装饰装修工程验收规范(GB50210—2001) 5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范(GB520210—2001) 6.通风与空调工程工程施工质量验收规范(GB50243—2002) 7.建筑电气工程工程施工质量验收规范(GB50303—2002) 其次章 各分部分项工程完整的施工方案 2.1施工进度支配(详见施工进度支配表) 本工程施工进度支配,以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行支配,实行工种与工种之间进行合理支配、流水作业及交叉作业,以避开待工误时现象,从而更有力地保证按时完工。 2.2各分部分项工程完整的施工方案 (十一)涂料工程 1、施工工艺 清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→其次遍刮腻子→磨平→打底胶→第一道涂层→复补腻子→磨平→其次道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层) 2、施工方法与技术措施 (1)石膏板面和抹灰面的基层处理:先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除,然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。 (2)表面清扫后,用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好,腻子干透后,先用铲刀将多余腻子铲平,再用1号砂纸打磨平整,石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝,钉头面刷防锈漆,并用石膏腻子抹平,阴角用腻子嵌缝贴上接缝带,对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。 (3)第一遍满刮腻子及打磨: 1)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后,运用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。2)全部微小砂眼及收缩裂缝均满涂,以密实、平整、线脚棱边整齐为度。同时,应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1-2MM,不得漏刮,接头不得留槎,留意不要玷污门窗其他物面。 3)腻子干透后,用1号砂纸裹着平整小木板,将腻子渣及凹凸不平处打磨平整,留意用力匀称,爱护棱角,磨后用棕扫帚清批干净。 (4)二遍满刮腻子及打磨:其次遍满刮腻子方法向头遍腻子,但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向相互垂直,即应沿着墙面竖刮,将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。 (5)第一遍涂料: 1)一遍涂料涂刷前必需将基层表面清扫干净,擦净浮灰,涂刷时宜用排笔,涂刷依次一般是从上到下,从左到右,先横后竖,先边线、棱角、小面,后大面。 2)阴角处不得有残涂料,阳角处不得裹棱,如墙一次涂刷不能从上究竟时,应多层次上下同时作业,相互协作协调作业,避开接槎,刷涂重迭现象。 3)独立面每遍应用同一批涂料,并一次完成。 (6)复补腻子:第一遍涂料干透后,应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍,并用牛角刮抹,以免损伤涂料漆膜。 (7)磨光:复补腻子干透后,应用细砂纸将涂料面打磨平滑,留意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净。 (8)其次遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。 (9)第三遍涂料 1)采纳喷涂,喷枪采纳1号喷枪,喷枪压力调整喷嘴与饰面成90度角,距离为40-50CM为宜,喷涂时应喷点匀称,移动,全部适中。 2)喷涂时一般从不惹眼的一头起先,渐渐向另一头循序移动,至不惹眼处受刷为止,不得出现接槎,结束后,整个表面光滑一样,圆滑细腻,无流坠色现象。 3)喷涂时,将墙面全部其他的饰面全部用报纸遮盖严实,以免出现污染。 (十二)油漆工程 1、施工工艺 材料确认→表面处理→环境爱护→油漆施工 2、施工方法与技术措施 (1)施工前应将油漆的品牌,合格证,色卡及成品样品提交业主,经确认后方可进料。 (2)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺,使表面平滑,墙接缝及其它胶合处残留的胶,用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉,表面上如有色斑,颜色分布不匀称,应事先对木材表面进行脱色处理,使之颜色匀称一样。 (3)金属构件表面将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净,涂刷防锈漆,如图纸无规定的,涂刷遍数不少于两遍。 (4)刷油前首先清理好四周环境,防止尘土飞扬,影响油漆质量。 (5)油漆施工时,应依据设计要求和质量标精确定涂刷遍数要求木纹清楚,光亮柔软,光滑无档手感,颜色一样,无刷纹无裹楞,流坠皮现象,无漏刷现象,横平竖直,油漆的相邻及五金配件无污染。 第三章 质量保证体系完整、技术措施科学合理 3.1质量保证有力措施 1、健全的质量保证体系 依据设计图纸及国家装饰工程质检规范的要求,保证该工程质量各分部分项优良率为100%,确保工程质量符合国家规定验收标准,为确保工程质量,成立专项质量检查领导小组(QC小组)开展全面质量质量管理,发出“质量就是生命”的总动员,严格执行自检、互检、交接检的“三检制”,质量检查领导小组职责分工流程如下: 质量小组成员 标段项目经理部 各级项目经理 装饰工程施工墙面基层质量检查员 装饰工程施工吊顶木作专职质量检查员 装饰工程施工专职材料质量检查员 装饰工程施工面砖、石