最新合作经营协议书(一方出场地,一方经营管理)

第 1 页共 6 页合作经营协议书甲方：住所地：法定代表人：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，本着互利互惠、合作共赢、共同发展的原则，就共同经营【】（以下简称“该场所”）事宜达成如下合作协议，以资共同信守。第一条合作标的 1.1 合作场所名称： 1.2 合作场所位于： 1.3 合作场所面积：（以双方最终确定的使用面积为准）第二条合作方式 2.1 甲方负责提供场地及对场地进行硬装修（装修标准双方另行商定），并负责该场所达到可经营状态的全部证照办理及外部关系协调事宜。 2.2 乙方负责场地软装、设施、设备投入、人员招聘、培训及管理，并全权负责该场所的所有经营管理工作。 2.3 双方按照约定比例进行收益分配。第 2 页共 6 页第三条合作经营项目和范围该场所经营范围包括但不限于【】（具体以工商行政管理部门核准的范围为准）。第四条合作期限 4.1 双方合作期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。 4.2 合作期满如双方无异议，双方可续订合作协议，乙方有优先合作的选择权。第五条收益分配及结算方式 5.1 在合作期限内，双方同意以该场所收银系统的流水（以下简称“营收”）扣减物料成本后的余额，作为双方分成的计算基数（以下简称“计算基数”）。 5.2 双方的分成比例为：甲方【】%；乙方【】%。 5.3 双方的结算方式为“按自然月结算，按季度支付”，即乙方于次月 15 日前向甲方提供上月的营收及物料成本数据，该数据经甲、乙双方共同确认后，以此作为双方计算利润分成和进行结算的依据。每季度终了后的 15 个工作日内，乙方将甲方上个季度确认的利润分成支付到甲方指定银行账户。 5.4 因获利润分成所产生的所有税费由双方各自承担。 5.5 甲方银行账户信息开户名：开户行：银行账号：第六条甲方的权利义务 6.1 负责提供经营场地，并承担该场地租金、物业管理费等除日常水、电费用之外的所与该场地相关的费用。 6.2 负责场地硬装修，及合作期限内场地的维修、保养、消防等工作，保证该场地始终达到正常的可营业状态。 6.3 负责办理与场地经营和使用相关的证照、手续、政府批准和许可，包括但不限于营业执照、文化、环保、消防、治安、税务等批准手续。第 3 页共 6 页 6.4 负责协调及维护外部关系，包括但不限于与文化、环保、治安、消防、工商、税务等行政部门及场地产权方、物业、周边商户的沟通、协调。 6.5 在不影响乙方正常经营的前提下，有权对该场所合法合规经营情况进行监督。 6.6 在不影响乙方正常经营的前提下有权监督、查阅乙方经营过程中的财务数据。 6.7 除本协议另有规定或双方另有约定外，甲方不承担因该场所经营所产生的亏损。 6.8 有权按照本协议约定获得利润分成。第七条乙方的权利义务 7.1 负责场地软装投入、人员投入，设施设备及日常经营所需资金投入。 7.2 全权负责该场所的所有运营管理工作，包括但不限于独立行使经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权，并承担相应的管理、运营、人工等费用。 7.3 按照甲方的要求定期提供财务数据，接受甲方的监督。 7.4 合法合规经营，并独自承担因违法违规经营所应承担的一切责任。 7.5 在合作期限内，未经甲方书面同意，不得以该场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。 7.6 未经甲方书面同意，乙方不得将该场所经营管理权转让或委托给第三方，否则，乙方应与第三方对甲方承担连带责任。 7.7 在合作期限内，乙方应加强对场所的日常管理，因乙方管理不善造成房屋、设施设备、重要物资、器皿出现重大损毁的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。 7.8 在合作期限内，因乙方故意或重大过失，造成顾客、员工人身及财产损失，由乙方负责解决并承担相应责任。 7.9 按照本协议约定向甲方支付利润分成。第八条甲方的陈述与保证 8.1 甲方保证其为依法成立并存续的法人实体，其与乙方合作经营本协议项下项目不违反国家相关法律法规规定。 8.2 甲方保证其提供给乙方的全部资料和信息真实、准确,若因提供的资料或信息导致的任何问题，均由其承担全部法律责任并负责赔偿因此给乙方造成的经济损失。第 4 页共 6 页 8.3 甲方保证对本协议项下合作项目以及本协议的签署，已取得企业内部相关权力机构的授权或批准。 8.4 甲方保证对该场地拥有合法的使用权，其与乙方合作经营本协议项下项目不会侵犯任何第三方的合法权利。 8.5 甲方保证已办理该场所正常经营所需的一切证照、手续、批准和许可。第九条乙方的陈述与保证 9.1 乙方保证其与甲方合作经营本协议项下项目不违反国家相关法律法规规定。 9.2 乙方保证其提供给甲方的全部资料和信息真实、准确,若因提供的资料或信息导致的任何问题，均由其承担全部法律责任并负责赔偿因此给甲方造成的经济损失。 9.3 乙方保证对本协议项下合作项目以及本协议的签署，已取得企业内部相关权力机构的授权或批准。 9.4 乙方保证合法合规经营，并独立承担因违法违规经营所造成的一切后果。 9.5 乙方保证独自承担因该场所经营管理所产生的亏损。第十条协议的变更、终止和解除 10.1 双方协商一致，可变更、解除或终止本协议。 10.2 合作期限届满双方不再合作的，本协议终止。 10.3 甲方理解乙方为经营管理该场所投入巨大，因此非因乙方违法经营被注销、被吊销营业执照、被关闭、破产等情形外，甲方不得单方解除本协议。第十一条违约责任 11.1 任何一方未按本协议的约定履行其在本协议项下的全部或部分义务，或作出任何虚假的陈述与保证均被视为违约。违约方应赔偿因其违约而对另一方造成的一切损失，包括但不限于直接损失以及守约方为了维护自身权益支出的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等。 11.2 在合作期限内，因甲方丧失该场地的使用权，或非因不可抗力单方解除本协议的，甲方应对乙方遭受的全部损失进行赔偿，包括但不限于利润损失、设备投入损失、装饰装修损失及相关维权费用。第 5 页共 6 页 11.3 如因甲方提供的证照、资质原因，造成该场所停业的，甲方无权要求停业期间的利润分成，同时造成乙方经济损失的，甲方还应对乙方的损失进行赔偿。 11.4 在合作期限内，因乙方违法违规经营，给甲方造成损失的，乙方应对甲方遭受的全部损失进行赔偿，包括但不限于分成损失、装修损失及相关维权费用。 11.5 乙方不按照本协议约定向甲方支付利润分成的，每逾期一日，应按未付金额的万分之三向甲方支付滞纳金，逾期达 30 日的，甲方同时有权解除本协议。本协议终止后，乙方仍有未付利润的，甲方对乙方的设备享有留置权。 11.6 乙方对财务数据做虚假记载，故意隐瞒利润的，甲方有权要求乙方纠正，乙方在合理期限内未纠正的，甲方有权要求乙方按照隐瞒利润的 2 倍进行赔偿。第十二条不可抗力 12.1 因不可抗力妨碍、影响