通用农村房屋买卖合同范本

通用农村房屋买卖合同范本 农村房屋在买卖的时候应该注意哪些事项呢，大家要多多看看 合同哦，今天小编就给大家分享一下 买卖合同 ，欢迎阅读和参考哦 新农村房屋买卖合同范本甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出 卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。 该院落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物 １ 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付 房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权 原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋 的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务， 如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙 方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、 回迁房等)全部归乙方所有。 八、 其它： 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 １ 村委会意见： 村委会盖章： 年 月 日 表达农村自建房屋买卖合同 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、 土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一 致协议; 一、本合同双方当事人均为________市_______街道 ___________村__________组集体成员。 二、房屋情况： 本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面 积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名 下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村 _____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、 使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他 权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; １ 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或 未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未 因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30% 的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格 包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价 值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将 该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额 外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍 未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方 违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内， 甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、 房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按 期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付 全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋， 乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙 １ 方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据 乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒 绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直 至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等 其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施) 的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如 甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故 拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违 约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不 得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用 和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人 原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的， 甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用 或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房 屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须 返还全部购房款并支付全部购房款 100%的违约金。 十二、其他事项： １ 1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当 首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人， 并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之 日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙方(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 附： 见证人声明 见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员; 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益 纠纷; 3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴 力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示; 4、本合同在 20 xx 年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、 乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人(签字捺印)： １ 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 20 xx 年 月 日 表达关于农村买卖合同范本 甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一 致签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁) 2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米， 共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子