设计合同20180705

编号： 项目项目 室内设计合同室内设计合同 工程名称： 合同编号： 发 包 人（甲方）： 设 计 人（乙方）： 签订日期： 1 编号： 甲甲方方: : 乙乙方方: : 甲方委托乙方承担项目方案至施工图全过程的室内设计工作 ， 并经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条第一条 本合同依据下列文件签订本合同依据下列文件签订: : 一、 国家住房和城乡建设部及该地区有关法规文件及技术规定。 二、 住房和城乡建设部现行《建筑工程设计文件编制深度规定》、 《电气设计规划》 等。 三、 国家关于建筑装饰装修设计深度的相关法规及规定。 四、 国家关于强弱电设计、给排水、暖通空调、消防、安保、电梯等特殊设备、节 能设计、环保、卫生、无障碍设计等方面设计深度的相关法规及规定。 五、 设计任务书 六、 甲方品牌手册。 七、 甲方提供的本项目有关建筑图等技术资料条件。 八、 参考四星级酒店的评定标准。 九、 参考《标准化建造手册》或原型酒店设计图。 第二条第二条 本合同中定义本合同中定义 一、“项目”：指由甲方委托乙方实施全面工程设计工作的工程设计项目。 二、“甲方”：指酒店投资方，工程设计质量及服务的监督指导方及本合同设 计费支付方。 三、“乙方”：指设计公司，提供工程设计服务方及本合同设计费收款方。 四、“投资方或投资方代表（业主）”：指单个项目所有者，或由其委托的项目建 设公司。 2 编号： 第三条第三条 本合同设计项目工程名称、设计内容、设计标准、进度及成果本合同设计项目工程名称、设计内容、设计标准、进度及成果 一、 工程名称： 项目名称： 项目地址： 项目规模： 二、设计内容： 范围说明：对项目已有的约平方米的物业改造为中端商务酒店。 工作范围：1、酒店整体规划、客房数据统计、客房布置规划。 2、酒店公共空间环境效果、客房室内环境效果。 3、酒店精装修施工图、水路系统图、机电系统图。 4、酒店美陈软装设计概念。 5、酒店室内照明灯光设计。 6、酒店外立面改造设计概念。 7、酒店外立面夜间照明设计概念。 8、酒店广场、停车场、景观、园林设计概念（含照明点位）。 9、艺术灯具选型和材料样板确认（甲方在当地采购材料）。 10、推进项目进度和对施工质量审核。 11、指导施工方按照 标准进行施工。 备注：此合同为非报建合同，消防及精装修报建须协调当地相关公司以当地公 司资质进行报建的相关工作和出图盖章，由我司进行套图框并打印蓝图 快递给当地公司盖章和报审。 乙方工作内容： 室内装饰设计及提供主要材料样本,具体包括： a． 酒店装饰装修设计（含：主入口设计及次入口设计、平面及垂直交通规划、空 中花园（如有则计入室内面积）、单体内部功能划分，墙体分隔；地面、墙面、 天花装饰装修设计； b． 室内艺术陈设策划与设计服务: 根据室内设计概念对营造空间气氛的艺术品、 陈设品等进行策划、 创作与设计； 家具、装饰、陈设等布置及风格选定 (但不包含家具及饰品本身的设计)，乙方 应与甲方协调并提供选型及工艺要求； 定义：陈设艺术师根据已确认的室内设计方案，对室内空间环境进行艺术陈设 与展示设计，包括： 3 编号：    对艺术品、陈设品的选择、搭配、安排与布置 对艺术品、陈设品的创作、制造、施工、安装进行指导 艺术品、陈设品指环境中可移动或更换的物品，主要包括：装饰性家具、工艺 品、装饰灯具、布艺织物、艺术陈设装置及器物、植物、装饰画、工艺地毯等。 c． 设计范围内的照明灯具选型、 选样,(公共区域灯光智能化控制设计需由相关专 业设计公司或生产厂家完成，乙方提供协调、配合服务)；乙方应与甲方协调 提供相关设备使用要求说明及负责提供插座、开关、电话、网络及相关电气末 端布点设计； d． 机电设计（包括强电系统图、弱电(限电视、电话)、给排水）连线图；）而安 保、智能化、网络、电梯等特殊设备设计由专业设计公司负责完成，乙方应与 甲方协调提供设备要求及仅提供末端定位及机电系统整合的配合； e． 消防方面只负责设计末端（广播、喷淋、烟感）定位的调整与配合。消防设计 按照国家规范要求， 由投资者另行聘请当地符合消防设计报审验收资质的专业 公司负责（具有室内设计出图资质），由当地消防设计公司图框套取我司施工 图纸并盖消防公司出图章一同报审消防验收， 或是由具有办理消防资质的总包 方负责用当地用当地公司资质进行消防报审 （国家规定外地设计公司资质不能 在当地进行消防报审验收）。 f． 内装修与原主体结构有冲突，建筑装饰、装修的部分由乙方出具施工图；主次 入口外立面设计由乙方根据业主需求设计， 外立面施工图应由施工方出施工图 /节点，涉及变更原结构的由原建筑主体设计单位（或由投资方另外聘请符合 资质的专业建筑设计公司）根据装修施工图进行结构复核； g． 大型内装饰件、灯具等与主体结构应有效连接，并由乙方出具施工节点详图； h． 电梯装饰设计含电梯轿厢内部装修设计， 另由电梯厂家配置深化并满足电梯设 备政府部门年审的要求；由乙方提供设计概念，并对电梯深化的装饰施工提供 指导； i． 所有阶段性进度节点及成果、补充内容需双方文字或制定的邮件确认； j． 提供设计范围内的施工过程技术顾问服务。 三、设计具体阶段及内容： 第一阶段：优化方案及深化设计阶段第一阶段：优化方案及深化设计阶段 1）优化方案及深化设计优化方案及深化设计应根据甲方提供的各单项资料内容及乙方收到任务书提 4 编号： 供的概念方案及甲方意见进行，应达到能据以进行施工图设计并满足工程承 包估算的要求； 2）设计成果： a．各层平面布置图、各功能分区规划、客房类型分析，主要动线的规划。重要部位 设计说明； b. 提供主要功能区域环境效果图进行方案讨论，确定方案后根据项目宣传需要提供 各功能区域效果图，建筑主入口设计，及材料清单； c．深化设计阶段需包含次要环境区域环境效果图；主要立面设计图，若项目需要园 林和建筑灯光亮化设计，本阶段乙方提供园林设计、建筑灯光亮化概念方案，并 负责与相对应施工方协调指导并审核深化及施工图纸； d. 乙方应提供一式二份所有装饰主材的样品或图片，并提供其规格、品牌、但不 提供产地、价格、供应商资料及供货周期，需甲方自行采购，乙方负责对采购 样品审核和对铺装的过程及效果审核与指导，满需足施工进度要求、满足国家 及地方卫生、 节能环保， 满足国家及地方政府消防审批要求， 并符合预算要求； e．参与甲方组织的关于各单项的技术会议，并提供有关疑问的书面回复及书面技 术澄清函，并将之汇总写入各专业技术文件； f．本设计总的日期为 65 个日历日，不是连在一起的工作日，欢朋酒店设计部审 核时间不在此日历日中，是实际有效的是工作时间，最终根据甲方的意见和建 议对优化方案进行必要的调整和完善, 制作成电子文件交付甲方； g． 以上成果提交甲方后，甲方需在四天内给予反馈意见，若无任何反馈意见则视 同甲方已同意上述设计内容，并要求甲方签署确认函。另外，若甲方未能在合 同约定时间内付款，乙方有权暂停下一阶段的工作。由于甲方延迟确认和付款 而造成的时间拖延，乙方的设计时间应予以顺延。 h． 室内艺术品陈设策划方案设计阶段： 设计师对陈设师进行设计交底，陈设师 根据室内设计概