设计合同含设计费用计算

项目名称：项目名称： 项目地点：项目地点： 委托方委托方( (甲方甲方) )：： 设计方设计方( (乙方乙方) )：： 合同编号：合同编号： 签订日期：签订日期：20162016 年年 8 8 月月 设计合同 精选资料 目录 第一条第一条设计依据设计依据22 第二条第二条合同文件的优先次序合同文件的优先次序22 第三条第三条设计项目、协调顾问服务范围及内容设计项目、协调顾问服务范围及内容33 第四条第四条设计进度计划设计进度计划66 第五条第五条设计成果要求设计成果要求66 第六条第六条设计费用设计费用66 第七条第七条设计费支付方式设计费支付方式88 第八条第八条双方权利与责任双方权利与责任88 第九条第九条知识产权知识产权.10.10 第十条第十条违约责任违约责任.10.10 第十一条第十一条权利和义务转让权利和义务转让.11.11 第十二条第十二条合同文件组成和相互关系合同文件组成和相互关系.11.11 第十三条第十三条合同争议仲裁合同争议仲裁.12.12 第十四条第十四条工程暂缓工程暂缓/ /终止、合同终止及变更范围终止、合同终止及变更范围1212 第十五条第十五条其他其他.13.13 第十六条第十六条合同生效合同生效.14.14 附件一《工程设计范围、内容、费用》《工程设计范围、内容、费用》 附件二《设计服务说明》《设计服务说明》 附件三《甲方需提供的资料》《甲方需提供的资料》 附件四《设计委托确认书》《设计委托确认书》 附件五《概念设计成果确认书》《概念设计成果确认书》 附件六《深化设计成果确认书》《深化设计成果确认书》 附件七《施工图设计成果确认书》《施工图设计成果确认书》 可修改编辑 精选资料 委托方： 设计方： 甲方委托乙方承担的设计服务，经双方协商一致，签定本合同。 第一条第一条设计依据：设计依据： 1.1 甲方提供的《设计任务书》及其它甲方认可的数据； 1.2 中华人民共和国及地方有关工程设计管理法规和规章； 1.3 建设工程批准文件。 1.4 本项目要求规范系指本工程设计过程中所应遵守的强制性国家标准、部颁规 程、地方标准及有关行业性规范。 1.4.1《中华人民共和国合同法》 1.4.2《建筑法》 1.4.3《建设工程勘察设计合同条例》 1.4.4《建设工程勘察设计市场管理规定》 1.4.5《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 1.4.6《建筑内部装饰设计防火规范》（GB50222-95） 1.4.7《建筑内部装饰防火设计施工及验收规范》（GB50354-2005） 1.4.8《建筑隔声测量和评价标准》（GBJ75-84） 1.4.9《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93） 1.4.10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 注①：倘若上述各规范及标准内容有所矛盾，一切以较高标准为准，关于购置上注①：倘若上述各规范及标准内容有所矛盾，一切以较高标准为准，关于购置上 述规范及执行较高标准的相关费用已包含在合同价款中。述规范及执行较高标准的相关费用已包含在合同价款中。 注②：如合同与《设计任务书》有所矛盾，一切依据本合同的规定执行。注②：如合同与《设计任务书》有所矛盾，一切依据本合同的规定执行。 注③：上述规范中如遇版本更新，以更新后版本为准。注③：上述规范中如遇版本更新，以更新后版本为准。 第二条第二条合同文件的优先次序合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致， 则根据如下优先次序来判断： 2.1 合同文本； 2.2 发包人设计任务书； 2.3 双方认可的往来书信、联系函、信息平台、微信、电邮及会议纪要等。 可修改编辑 精选资料 第三条第三条设计项目、协调顾问服务范围及内容：设计项目、协调顾问服务范围及内容： 3.1 设计服务范围： 3.1.1 设计面积的计算界定为房屋建筑面积的总和，包括套内墙体、通风道、管 道井及结构体所占面积的面积，此面积为报建范围内空间面积总和。 3.1.2 以上范围如有园林景观部分，乙方只提供概念设计及作适量配合，此部分 应有甲方聘请专业园林景观设计师进行设计。 3.1.3 厨房及功能房间，乙方提供基本平面图及提供设计配合服务。 3.1.4 所提方案均采用统一的设计风格。 3.2 设计服务内容：被动房建筑及室内装饰装修设计服务。 以上 3.1 设计范围内的设计服务将分为方案设计阶段、 施工图设计阶段、 施工配 合阶段三个阶段进行，包括以下图纸及文档表达及呈递：（设计服务范围的 服务内容见附件二） 份 序号资料及文件名称 数 根据甲方所提供的设计资 合同签订， 乙 料及设计要求，乙方设计 概念方案设计阶段 1.方案设计说明书 方收到定金 师进行平面布置及概念性 后,同时甲方 设计，在此基础上双方进 提交日期设计要求 12.主要空间概念 3.概念参考图及参考照片 1提供相应设 行沟通，确定方案后，进 计前提条件 行下一步的设计工作，本 后 14 个工作 阶段图纸包括主要空间的 日内 平面及概念方案。 方案深化设计阶段概念方案通乙方根据概念设计阶段设 计成果，与甲方讨论后， 在充分尊重甲方意见的前 21. 各区域平面布置图 2．地面铺装图 3过, 14 个工 作日内 （最终 可修改编辑 精选资料 3. 天花平面图 4.主要空间的效果图不超过 6 张 （计算机回执的彩色效果图）； 5. 方案设计总说明； 6. 软装配饰参考及建议； 设计成果需 甲方确认） 提下着手进行深化设计。 评估甲方、建筑师、标识 设计师及其他参与设计人 员对方案设计提出的意 见，进行方案设计、修改 及深化，并达到施工图前 的设计深度。其修改次数 不超过 2 次。 施工图设计阶段 本阶段图纸内容包括： 1、外墙剖面大样图 2、楼地板节点大样图 深化方案阶 3、门窗节点大样图 段设计成果 4、维护结构热桥产生处节点大样 通过、 甲方提 图 1、乙方根据甲方正式确认 和批准的方案设计阶段成 果，完成施工图设计阶段 的各项设计任务，提交施 工图设计阶段的各项图 纸，满足施工承建商报价 及实际施工之用。 3 5、各区域平面布置图 8供相应设计 2、图纸需明确其物件数 前提条件后 量、规格、尺寸要求及材 25 个工作日 料、质地、色彩要求，布 内 置位置、摆放要求及特别 注意事项等。 3、乙方有责任配合甲方针 对室内装饰设计展开室内 6、各空间平面大样图 7、各空间内天花平面吊顶大样图 8、各空间内立面展开图 9、地面铺装图 10、主要立面变化部位剖面详图 11、 主要天花平面吊顶变化部位剖 可修改编辑 精选资料 面详图 12、装饰及固定家具节点大样图 13、 材料详细资料样板及灯具资料 14、插座布置连线图、系统图（仅 限乙方设计范围内不涉及原建筑 系统图） 15、照明布置连线图、系统图（乙 方不承担智能化等专业灯光设计 内容，需甲方指派专业公司协调， 商定后由专业公司设计出图） 16、开关、照明、插座定位图（智 能布线图需乙方与甲方指派专业 公司协调， 商定后由专业公司设计 出图） 17、 弱电点位图 （会议系统需乙方 与甲方指派专业公司协调， 商定后 由专业公司设计出图） 18、给排水图（点位