经典自建房屋租赁合同范本

-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 经典自建房屋租赁合同范本 在租赁期内，甲方应保证出租房 屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对 乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平 方米，房屋现有装修及设施、设备情况 详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期 共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日 止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作 为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 1 ~ -------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满个月之前书面 通知甲方，经甲方同意后，重新签订租 赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁 期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内， 甲方应保证出租房 屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对 乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的 义务。乙方如因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应立即负责修复或经济 赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装 修或设置对房屋结构有影响的设备，设 计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有 权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 2 ~ -------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方 不得转租、转借承租房屋。若甲方在此 期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙 方，在征得乙方同意后方可实施，在同 等条件下，乙方有优先购买权。双方可 以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的， 乙方有 权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供 房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居 住的。 8.房屋租赁期间， 乙方有下列行为 之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借 承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改 变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲 方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的 房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危 险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳 按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 3 ~ -------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租 累计 个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁 的，应当在租赁期满个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租 权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力 因素导致合同无法履行的，合同自然终 止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁 房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保 持房屋及设施、设备的完好状态，不得 留存物品或影响房屋的正常使用。对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。验 收时双方须共同参与，并签字确认。 11.房屋租赁期间。甲方因不能提 供本合同约定的房屋或其他原因单方面 提出解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额%的违约金。甲方每逾期交房一 日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞 纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 4 ~ -------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。 12.租赁期间，乙方有下列行为之 一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的%向甲方支 付违约金。1)未经甲方书面同意，将房 屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方 书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利 用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累 计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾 期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额 的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方 未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方 应该按合同总租金%的额度向甲方支 付违约金。7)支付租金，每逾期一日， 则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8) 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租 金倍的滞纳金。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 5 ~ -------------------------------------------------------精选财经经济类资料-----------------------------