评价协议书

评估机构合作协议 甲方： 法定代表人： 住所： 联系方式: 乙方： 企业法人营业执照号码: 法定代表人： 住所： 联系方式: 为了发挥各自优势，促进双方业务的发展，本着优势互补、平等互利的原则，经充分协 商，共同达成本协议，并自愿全面遵守执行。 第一条合作内容 甲方选定乙方作为评估机构，针对具体项目，在甲方或甲方授信客户委托的情况下，对 甲方授信及资产处置过程中所涉及的以下资产进行价值评估，具体合作范围为以下第 项。 壹、房地产评估项目。 贰、其他资产评估项目。 对于住房评估项目，乙方应在接受委托后个工作日内出具房地产评估报告。 对于商 铺、 办公用房、 工业厂房、 土地等评估项目， 乙方应在接受委托后个工作日出具评估报告。 对于其他资产评估项目，乙方应在接受委托后个工作日出具评估报告。 第二条报酬及支付方式 评估费用由乙方与甲方或与甲方有业务关系的第三方协商确定，但费用不得高于国家规 定的收费标准，并应针对具体项目考虑适当的优惠条件。 评估费用由甲方授信客户支付，并将评估费用发票复印件提供给甲方。 第三条甲方的权利与义务 （一）甲方有权要求乙方按照有关法律规定，客观、公正地评估甲方授信客户委托的资 产。如甲方对评估结论有异议，乙方需作出客观的解释说明，解释说明不清的，甲方有权要 求乙方对评估标的重新进行评估。 （二）甲方有权要求乙方独立完成评估业务，未经甲方书面同意不得将评估项目另行委 托或与其它评估机构合作完成。 （三）如甲方需要，乙方应无偿提供甲方授信客户委托评估项目的预评估报告，经甲方 审核通过后再出具正式评估报告。 （四）甲方有权依据评估业标准规范和本协议条款对乙方的评估质量进行监督和审查。 （五）甲方应积极协助乙方为完成资产评估的各项工作，包括及时与乙方沟通，交流意 见，提供所需资料。 第四条乙方的权利与义务 （一）凡在甲方授信业务及资产处置过程中需要对房地产、土地等各类资产进行价值评 估时，乙方在符合《房地产估价规范》（国家质量技术监督局、中华人民共和国建设部，国标 gb/t 50291-1999） 、 《城镇土地估价规程》 （中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局，国 标 gb/t 18508-2001）和《房地产抵押估价指导意见》 （中华人民共和国建设部、中国人民银 行、中国银行业监督管理委员会，建住房[2006]8 号）要求的基础上还应按甲方评估有关规 定要求进行评估。 （二）乙方受甲方授信客户委托完成有关委托评估事项时，应维护甲方的合法权益，不 得为乙方或任何第三方的利益而损害甲方的合法权益。 （三）乙方在对客户的抵押物及其权属进行核实后，认为不符合抵押、处置条件的，或 了解到客户的各类风险信息， 均有权谢绝评估， 并应及时告知甲方授信执行和风险管理部门。 （四）乙方应选派最有经验、认真负责及尽职，并且数量足够的评估师组成项目工作小 组为甲方提供优质、高效的评估服务。 （五）乙方提供的最终评估成果应包含估价结果报告和估价技术报告。 （六）乙方在异地设立分支机构的，乙方保证该分支机构不得以分支机构的名义而应以 乙方的名义出具有关估价报告，该估价报告应加盖乙方公章。 （七）乙方将对评估工作质量和工作结果承担最终责任。 （八）乙方按照评估行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责原则，根据甲方的合理 要求，按时向甲方提供双方约定的、合格的评估报告及其他书面文件，勤勉、谨慎、积极、 负责地为完成评估事项。 （九）根据甲方的实际工作需要，乙方应无偿提供日常咨询等相关服务。 （十） 乙方应积极协助甲方协调与抵押登记部门的关系， 以保证及时办妥抵押登记手续。 第五条违约责任 （一）若甲方发现乙方的各类过失，甲方有权缩减合作范围直至停止合作，并宣 布本协议提前到期并终止，情节严重的保留诉讼权利，其中评估值出现严重偏差的甲方 有权立即宣布本协议提前到期并终止。 （二）如果乙方发生不按法律、或与行业规定的标准、程序和方法进行评估，高估抵押 物价值，或与行业规定的抵押人相互勾结提供虚假报告，或不按本合同约定履行报告和保密 等义务等损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方整改或单方面终止合作关系。无论在合同 履行期间还是在合同终止以后，若发现乙方发生前述损害甲方利益的行为，甲方均有权就所 受损失要求乙方赔偿，该损失包括但不限于甲方的调查费用、第三方的索赔、行政部门的处 罚、诉讼费及律师代理费。 （三）乙方及其下属人员丧失评估业的相关资质或资质等级降低，则甲方有权缩减合作 范围直至停止合作，并宣布协议提前到期并终止。 （四）本协议生效后，双方应严格执行协议条款，任何一方未履行本协议约定的任何一 项条款均视为违约，违约方应承担由此给守约方造成的全部损失。 第六条变更与解除 本协议经双方协商，可以修改、补充或解除。本协议的修改或补充构成本协议的组成部 分，具有与本协议同等的法律效力。 第七条协议生效 本协议自双方法定代表人 （或授权签字人） 签字并加盖公章之日起生效， 有效期至年 月日止。 协议到期前,由甲方对乙方在合同期内的评估工作进行考核评定， 考核评定结果符 合续期条件的，甲乙双方商谈续期事宜，如双方无异议，协议有效期延长1 年。协议有效期 内双方可协商变更或终止本协议。任何一方需终止本协议的，应提前3 个月向另一方发出通 知。 第八条保密条款 本协议履行过程中，除法律、法规另有规定外，乙方对于评估工作中获知的甲方相关客 户的商业秘密和业务资料负有保密义务。 第九条争议解决 双方应协商解决因履行本协议而产生的争议，协商不成，可向人民法院起诉。本协议的 管辖法院为甲方所在地人民法院。 第十条其他 （一）因不可抗力不履行或不能适当履行本协议的义务，应尽快通知对方，并采取合理 措施避免或减少损失。提出免责的一方应提供有权机关书面证明。 （二）双方在具体评估项目中的相关事宜，按双方签订的具体评估项目协议执行，但有 关具体评估项目协议内容应不得与本协议规定相违背。 （三）在协议有效期间，不论项目金额大小，对于甲方授信客户委托乙方评估的具体项 目，应积极响应。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等效力。 （以下无正文） （本页为签署页） 甲方： （公章） 法定代表人或 授权签字人： 年月 乙方：法定代表人或授权签字人：年月（公章） 日 日篇二：委托评估协议书 委托评估协议书 委托方（甲方） ： 受托方（乙方） ：河南 wqer 资产评估事务所有限公司 兹由甲方委托乙方进行资产评估，经双方协商，就委托事项达成以下约定： 一、委托内容： 1 委托评估目的： 2 被评估资产范围： 3 评估基准日：年月日 4 评估预定完成时间： 自乙方收到甲方提供评估所需全部资料之日起个有效工作日止 完成评估工作。若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙双方需另行协商。 二、委托方的权利和义务： 1.对乙方工作给予充分合作。在乙方评估开始前，甲方应对被评估资产进行全面清查核 实，填列资产评估申报明细表并输入计算机，做到账表金额相符、表实数量相符。向乙方全 面完整地介绍资产状况和提供评估所需全部文件、资料，并对所提供文件、资料的真实性、 准确性和合法性负责。 2.应派出熟悉情况的专业技术人员积极配合乙方工作。为乙方工作人员免