电梯维保年总结报告

电梯维保年度总结报告电梯维保年度总结报告 在中心领导的正确领导和分管领导的直接带领下，在相关 部室的配合支持下，通过部门全体同志的共同努力，电梯检验 部上半年工作取得了一定成绩。下面是小编收集整理的文章， 希望对大家有所帮助，欢迎阅读。 篇一篇一: :电梯维保年度总结报告电梯维保年度总结报告 新天府国际中心项目 A 座电梯维保合同期限为 20 xx 年 6 月 1 日至 20 xx 年 5 月 31 日电梯维保合同期限为一年，裙楼电梯 维保合同期限为 20 xx 年 10 月 1 日至 20 xx 年 5 月 31 日合同， 于 20 xx 年 5 月 31 日裙楼和塔楼同时到期。 通过这 8 个月的电梯维保工作，蒂森电梯公司维保部，严 格按照合同的相关约定及《电梯使用管理与维护规程》执行新 天府国际中心电梯维保工作。 一、 日常维保工作： 1) 蒂森电梯维保部技术人员按照条列要求在日常工作中对 系统进行维保及巡检工作，并在巡检过程中做到及时发现问题 及时处理。 2) 年度电梯年检电梯维保人员严格执行安全规范及现场管 理，保障了 20 xx 年两次年检都一次性通过，节约物业公司取证 时间。 1 3) 做好电梯日常的维护保养工作，尤其是控制电器的运转 正常，机械部分的润滑工作。 4) 每半月检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳 轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳 断丝等。 5) 电梯在维保期未发生相关安全事故。 二、日常维修工作： 针对维修的各个项目，我司配备了专业的技术人员进行现 场配合，从而保证故障维修及时(按要求对系统、设备进行维 修、测试、检查)，及时处理故障并报告，本年度日常维修工作 如下： 1) 我司发现故障及时通知蒂森电梯公司。 2)蒂森电梯维保部技术人员按照维护保养合同及时到达现 场(周一至周五：8：00~18:00 维修人员 30 分钟内到场，其余 时段 60 分钟内到场，特殊情况 30 分钟内到场)。 3)严格执行安全规范进行现场操作。 4)蒂森电梯维保部技术人员配合我司进行电梯困人应急救 援演练及培训。 2 5)维修工作完成后蒂森电梯维保部填写维修记录，经我司 进行检查，确认后签字。 三、 维护保养效果： 20 xx 年 6 月至 20 xx 年 2 月，新天府国际中心项目急修次 数为 12 次(其中纯急修 10 次，非故障/干扰 2 次)，故障原因是 通讯故障、部件或连接松动、阻碍物等。原未进入维保时，我 司电梯故障率每月为 10 次左右，经常发生困人问题。经过蒂森 电梯维保部八个月的专业维护保养，我司的电梯故障率较之前 有明显的下降。我司的电梯能够安全、舒适的运行。 四、维护保养记录： 篇二篇二: :电梯维保年度总结报告电梯维保年度总结报告 一年来，在维保单位的辛勤努力和物业部的领导下，圆满 完成了 73 部电梯的维保工作。电梯运行以及日常管理逐渐走向 正规，故障率逐步下降。现将 xx 年工作做以下总结。 1、对小区内 1、8、20、21 号楼故障频发的三洋电梯进行 了彻底整修整改。整修后的电梯故障率明显降低。同时对三洋 电梯五方通话进行了升级改造，并更换了三洋电梯维保单位。 2、对小区内巨人通力电梯、日立电梯限速器进行了全面校 检。 3 3、对小区电梯轿厢内照明由传统照明更换为节能型 LED 照 明。 4、顺利通过了日立、巨人通力、三洋电梯的年检工作。 5、完善电梯管里方案，细化管理制度，明确电梯管理责 任，等工作。 于此同时，我们也发现了一些新问题，通过总结今年工 作，我们尽量将责任、问题清晰化，具体化。争取在今后的工 作中做到提前预防、提前警示;减少不利因素的发生，为明年的 工作打下基础。 20 xx 年配件更换维修情况总结： 日立电梯： 1、19 号楼中单元外呼板 1 个，价格 450 元。 2、11 号楼西单元五方通话主板、五方通话电源板一套， 配件价格 60 元。 巨人通力电梯： 1、xx 号楼南梯更换主板 1 个， 价格 4500 元。 2、3 号楼 1 单东梯元读码器 1 个，价格 xx20 元。 3、17 号楼东梯读码器更换读码器 1 个，价格 xx20 元。 20 xx 年工作目标： 4 1、做好设备设施的日常维修保养工作。制定周，月，季及 半年的日常维修保养任务。做到日常维修工作的计划性，合理 性。根据相关行业规定，做到全面细致的维护保养，保证设备 设施的安全使用和运行。 2、针对各电梯存在的不同问题，有针对性的进行保养维 修。确保把重复发生故障的几率降到最低。 3、加强对小区业主的宣传，通过灵活的宣传手段告知主正 确使用电梯的方法与注意事项，同时请业主帮忙监督电梯运行 情况。杜绝出现电梯故障后不能及时发现的问题。 4、加强对维保单位和维保人员的监督管理，使维保人员增 强维保责任意识，确实做到定时维保，及时排除故障。 电梯维保工作责任重大，日常管理工作必不可少，只要维 保单位和物业部共同努力，就一定能给广大业主一个安全舒适 的乘坐空间。 篇三篇三: :电梯维保年度总结报告电梯维保年度总结报告 20XX 年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面 又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工 程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维 保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中 也存在不足，值得认真总结。 5 一、做好设备设施的日常维修保养工作 制定周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有的放 矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划 性，合理性。根据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡 检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施 的安全使用和运行。 二、上一年的工作大概有以下几项 把电梯轿厢内的 4 个 22W 的环型管灯，换成 2 根 20W 的长 日光灯，这样即节约了能源，又下降了材料的损耗。 做好了电梯的保养工作，无隐患梯，电梯的年检通过率达 到了 100%。 电梯应急服务做到随叫随到不无超时。问题不过夜。 巡视工作做到发现问题及时解决。 维修电梯电话和电话线路。 电梯设备有待解决的问题： 5#楼 8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重，经常接触不 好造成电梯故障，须更换。 9#楼 4 单元电梯机房有一路电源无法使用。 6 电梯轿厢内的多部电话损坏严重，须更换。 外部电话线老化已无法使用，须更换。 电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重，许更新。 电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。 装修工人从在粗暴使用电梯现象，加大了电梯的使用风 险。 三、电梯维保的下一年计划 做好保养计划，做好日巡视，周，月，季的保养工作。 加强节假日前的保养检修工作。 加强节假日的值班和巡视工作。 针对各梯做到针对性的检修。 四、真抓实干抓好安全生产 强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产 至关重要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输安全生产 思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实 战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果， 杜绝发生设备及人身安全事故。 五、发扬团队精神配合帮助其他部门 7 有着自己的项目特点，就是有着诸如会议服务小家电维修 清扫卫生搬运杂物