投资项目的计划书

投资项目的计划书投资项目的计划书项目名称：启动时间：准备注册资本：项目进展：主要股东：组织机构：主要业务：盈利模式：未来 3 年的发展战略和经营目标：成立公司的董事会：(董事成员，姓名，职务，工作单位和联系电话) 高管层简介：董事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财务负责人激励和约束机制：(公司对管理层及关键人员将采取怎样的激励机制和奖励措施。) 项目的技术可行性和成熟性分析项目的技术创新性论述基本原理及关键技术内容技术创新点项目成熟性和可靠性分析项目的研发成果及主要技术竞争对手：后续研发计划：研发投入：技术资源和合作：技术保密和激励措施：行业状况：市场前景与预测：目标市场：主要竞争对手：市场壁垒： SWOT 分析：销售预测：价格策略： (销售成本的构成, 销售价格制订依据和折扣政策) 行销策略：( 请说明在建立销售网络、销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后服务方面的策略与实施办法) 激励机制：(说明建立一支素质良好的销售队伍的策略与办法, 对销售人员采取什么样的激励和约束机制) 产品生产生产人员配备及管理股权中小企业融资数量和权益：资金用途和使用计划：投资回报：财务预测：主要风险：(请详细说明本项目实施过程中可能遇到的政策风险、研发风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、汇率风险、对项目关键人员依赖的风险等。) 风险对策： (以上风险如存在，请说明控制和防范对策。 ) 要用简练的语言对项目进行描述，即说明贷款目的与用途，项目盈利能力，还款预期等，提高项目可信度。 1.企业经营状况介绍 2.市场预测 3.基础设施介绍 4.市场竞争态势与对策 5.项目盈利能力预测 6.贷款运用与预期效果 7.总结与说明 1.资金来源与运用 2.设备清单 3.资产负债表 4.收支平衡分析 5.收入计划 (1)三年期汇总损益表 (2)第一年按月现金流量表 (3)损益表说明正文部分按“目录一览表”组织编写，但要注意几个问题：即要突出经营业绩，展示各种荣誉，在同行业所处的优势地位，项目的特点及企业今后发展前景。这部分编写先对整个市场状况介绍给对方，然后论述本项目在市场中的地位和发展趋势，作到三符合，一要符合国家产业政策，二要符合技术的领先性和发展趋势，三要符合可行性和可操作性。如果您是面向全国市场，要把同行业中主要竞争厂家作以对比分析，包括生产规模、产品类别、主要市场分布及市场份额等。这部分主要说明资金投向与资金回笼，即借款是用于购买设备、技术、铺面，还是进行基础设施建设，还是增加流动资金，扩大经营规模;投资预期效果如何，如何还贷等问题。项目资金不可能全部由银行解决，您必须有一定自有资金投入，借款可申请 1/3-1/2，为保证资金安全，您必须有财产低压或担保。必须由专业人员编写，不可简单应付，而却应有相关的附表。应包括： (1)项目建议书或可行性研究报告 (2)政府有关部门批复文件 (3)技术或专利应有相关证书等文件 (4)企业资信证明 (5)营业执照及纳税证明 (6)其他，如土地证、环保等文件。项目初期往往是模糊不清的，通过慎密的创业投资策划和专业商业计划书的撰写，可以使一个完整可行商业计划跃然纸上，在撰写商业计划书时容易引起以下三个误区。资金规划：资金即指初次创业的钱从那里来，应包括个人与他人出资金额比例、项目投资┅等，这会影响整个事业的股份与红利分配。另外，整个创业计划的资金总额的分配比例，也应该记录清楚，如果你是希望以创业计划书来申请贷款，应同时说明贷款的具体用途。阶段目标：阶段目标是指创业后的短期目标、中期目标与长期目标，主要是让创业者明了自己事业发展的可能性与各个阶段的目标; 财务预估：详述预估的收入与预估的支出，甚至应该说明事业成立后前三年或前五年内，每一年预估的营业收入与支出费用的明细表，这些预估数字的主要目的，是让创业者清晰计算利润，并明了何时能达到收支平衡; 行销策略：行销策略包括，了解服务市场或产品市场在哪里;销售方式及竞争条件在哪里 ;主要目的是找出目标市场的定位; 可能风险评估：这一项目指的是在创业过程中，创业者可能遭受的挫折，例如：景气变动、竞争对手太强、客源流失┅等等，这些风险对创业者而言，甚至会导致创业失败，因此，可能风险评估是创业计划书中不可缺少的一项。其他：包括创业的动机、股东名册、预定员工人数、企业组织、管理制度以及未来展望┅等等，这些都是商业计划书必须明确撰写的内容。项目融资计划书可以帮助很多创业者记录实现许多创业的构想、内容，能帮助创业者规划合理成功的蓝图。而整个商业计划书如果详实清楚，对创业者或参与创业的伙伴而言，也许能更达成共识、集中力量，能帮助创业者进一步走向成功。