房屋租赁简单合

房屋租赁简单合同房屋租赁简单合同 房屋租赁简单合同(一) 出租方(甲方)：________ 身份证号码： 承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初 15 日内， 乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙 方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1 个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支付违约金______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方：_____________联系电话：_______________ 乙方：_____________联系电话：_______________ 年月日 年月日 房屋租赁简单合同(二) 出租方(甲方)：___，男/女，年月日出生，身份证号码 承租方(乙方)：___，男/女，年月日出生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8 幢 201 靠东的空调的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月日至年月 日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月结算。每月月日， 乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后 x 天内答复。如同意继续租赁，则续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家 有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承 担提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书。 若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金元。 七.违约责任： 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有 关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担 八.住房期间甲方不可以随意进入乙方家里， 进行性骚扰， 乱收取 押金.大声喧哗.骚扰其朋友.否则合同自动失效.甲方退押金和 房租.乙方交取所住期间的租费和水电费. 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。 十、本合同连一式 3 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日 起生效。另一份有公证人保留 甲方：乙方： 房屋租赁简单合同(三) 出租方：_________ 承租方：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 _________。 第二条租赁期限 租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年 _________月_________日起将出租房屋交付承租方使用， 至_________ 年_________月_________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向 人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没 有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月(或年)认真检查、 修缮一次， 以保障承租人居住安全和正 常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意;出租 人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿_________元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负 责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决;协商不成时， 任何 一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人 民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各执 _________份;合同副本_________份，送_________单位备案。 出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________ 地址：_________地址：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________ 开户银行：_________开户银行：_________ 帐号：_________帐号：______