某足球场建设项目可行性报告

目目 录录 第一章总论.1 1.1 项目概况1 1.2 可行性报告编制依据1 1.3 项目提出的理由.2 1.4 项目主要建设内容及规模3 第二章项目影响区经济现状及发展.5 2.1 项目区域概况5 2.2 社会经济发展概况5 第三章项目建设背景和必要性.7 3.1 项目建设背景7 3.2 项目建设的必要性9 第四章项目建设选址与建设条件.12 4.1 项目建设场址基本情况12 4.2 场址建设条件12 第五章项目建设规模.15 5.1 建设规模15 5.2 建设内容和方案15 第六章建设方案.16 6.1 建筑指导思想及原则.16 6.2 建筑方案.16 6.3 公用工程.23 第七章环境影响评价.27 7.1 编制依据和原则.27 7.2 项目建设与运营对环境的影响.28 7.3 环境保护措施.30 第八章节能节水措施.32 8.1 编制依据.32 8.2 节能措施.33 8.3 节水措施.34 第九章劳动安全卫生.35 9.1 影响劳动安全与卫生的因素.35 9.2 安全防护措施.35 第十章项目管理与劳动定员.36 10.1 项目管理.36 10.2 劳动定员与员工培训.36 第十一章项目招标文案.38 11.1 招标工作依据38 11.2 招标工作原则38 11.3 组织形式.40 第十二章项目实施进度.42 第十三章投资估算与资金筹措.44 13.1 估算范围.44 13.2 主要编制依据.44 13.3 几点说明.45 13.4 项目投资估算.46 13.5 资金筹措方案46 第十四章经济效益及社会影响评价.48 14.1 社会评价.48 14.2 社会影响效果分析.48 14.3 互适性分析.50 14.4 社会风险分析.50 第十五章 结论与建议.51 15.1 结论.51 15.2 建议.52 第一章第一章总总论论 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.11.1.1 项目名称项目名称 x 市 x 区下埠镇足球场建设项目 1.1.21.1.2 项目承办单位项目承办单位 x 市 x 区下埠镇人民政府 1.1.31.1.3 项目建设性质项目建设性质 新建 1.1.41.1.4 项目拟建地点项目拟建地点 x 市 x 区下埠镇光华村 1.21.2 可行性报告编制依据可行性报告编制依据 （1）《中华人民共和国体育法》 （2）关于【2014】46 号文《关于加快发展体育产业，促进体育 消费》 （3）《体育发展“十三五”规划》 （4）《公共体育场地建设参考指南》 （5）《全民健身计划 2016—2020》 （6）中华人民共和国建设部、国家体育总局《体育建筑设计规 范 JGJ 31-2003 （7）《x 市城市总体规划》（2008-2020） （8）《x 省体育事业“十三五”发展规划》 1 （9）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》 （10）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （11）项目单位提供的有关资料及数据 1.31.3项目提出的理由项目提出的理由 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。 大 力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而 且能够培养人们健康合理的生活方式， 创造文明和谐的社会环境， 对 于全面建设小康社会、 构建和谐社会具有重要意义， 体育事业的蓬勃 发展和体育健儿取得的优异成绩， 将极大地增强国民的自信心、 自豪 感和凝聚力、向心力，有利地推进全面建设小康社会。近年来，随着 体彩公益金投入力度的不断加大， 在全国各地兴建了大批全民健身场 所和设施，方便人们参与体育活动。 从各地反馈上来的数字看，人均 健身场地的面积正在扩大， 场馆总数正在增加， 人们参与体育健身越 来越方便，而国家对体育事业越来越重视，投入也越来约大。 体育发展“十三五”规划中提出将重点建设一批便民全国修缮、 改造和新建 6 万块足球场地，使每万人拥有 0.5—0.7 块足球场地， 其中校园足球场地 4 万块，社会足球场地 2 万块。除少数山区外， 每 个县级行政区域至少建有 2 个社会标准足球场地， 有条件的城市新建 居住区应建有 1 块 5 人制以上的足球场地， 老旧居住区也要创造条件 改造建设小型多样的场地设施。 因此，基于国家的政策导向， 体育产业发展的巨大空间及所处的 2 有利时机。 x 市 x 区下埠镇人民政府组织有关方面的专家、 技术人员， 对 x 区下埠镇足球场建设项目的选址和建设条件， 宏观投资环境，进 行了多次实地考察，收集相关资料，并多次与区党委、教体育主管部 门、 基层学校校长和社会投资体育培训机构的管理人员进行访谈沟通。 依据国家及当地政府有关法规。 政策规范标准， 对项目建设的必要性、 建设条件、投资估算、环保、配套设施、社会评价等进行分析研究论 证后形成此报告，供区党委和政府审批。 1.41.4 项目主要建设内容及规模项目主要建设内容及规模 1.4.11.4.1 拟建地点拟建地点 本项目建设地点位于 x 市 x 区下埠镇。 1.4.21.4.2 建设规模与目标建设规模与目标 （1）建设规模 x 市 x 区下埠镇足球场建设项目规划总用地7848 ㎡， 项目建设 1 座标准十一人制足球场，全长为 109 米,宽 72 米，对场地进行平整、 硬化，种植人工草皮；并架设灯光以及进行观众席等外围服务设施的 建设。 （2）建设目标 本项目的建设立足于满足 x 市社会民众日益增长的体育需求， 并 为 x 市 x 区下埠镇社会民众提供一个运动健身、 休闲和娱乐为一体内 容丰富，基础设施齐全的良好环境，为城镇各级学校、各社团组织举 行各种赛事活动提供一个现代化体育设施与完善的服务体系， 为 x 区 3 政府的民生公益项目树立良好的形象。 1.4.31.4.3 主要建设条件主要建设条件 项目拟建地点位于 x 市 x 区下埠镇，项目总建设用地面积 7848 平方米，东、北、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件 良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建 设需要。 1.4.41.4.4 项目总投资及资金筹措项目总投资及资金筹措 本项目总投资为 219.74 万元，其中建筑工程 169.54 万元，安装 工程 16.75 万元，设备购置 5.00 万元，其它费用 28.45 万元，其中 基本预备费 10.8 万元。 本项目总投资 219.74 万元，资金来源为申请中央预算内投资和 地方配套共同解决。 1.4.51.4.5 效益分析效益分析 足球场的建设对进一步发展x市x区的体育事业起到极大的推动 作用， 解决了 x 市 x 区学校体育与群众体育活动场地设施的简陋与严 重不足，并将其配套服务提高到一个新的水平， 更好的满足人民群众 日益增长的体育需求，为拉大城市框架、提升x 市的城市品位、扩大 对外开放等方面起到积极作用，有着显著的社会效益。 1.4.6 1.4.6 建设周期建设周期 本项目建设工期拟安排 12 个月，2016 年 11 月开始项目前期工 作， 2017 年 2 月开始动工建设， 至 2018 年 1 月全部建成并投入使用。 4 第二章第二章项目影响区经济现状及发展项目影响区经济现状及发展 2.12.1