建筑企业资质标准

建建 筑筑 企企 业业 资资 质质 标标 准准 2 2 0 0 1 1 9 9 ( ( 总总 4 4 9 9 页页 ) ) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-- --内页可以根据需求调整合适字体及大小-- 建筑企业资质标准 2019 建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 特级特级资质标准资质标准 申请特级资质，必须具备以下条件： 1 1、企业资信能力、企业资信能力 1）企业注册资本金 3 亿元以上。 2）企业净资产亿元以上。 3）企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。 4）企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。 2 2、企业主要管理人员和专业技术人员要求、企业主要管理人员和专业技术人员要求 1）企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。 2）技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列 高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上 施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表 工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。 3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理） 50 人以上。 5）企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人 员。 3 3、科技进步水平、科技进步水平 1）企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。 2）企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。 2 3）企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、 数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信 息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管 理。 4 4、企业工程业绩、企业工程业绩 近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合 格。 1）高度 100 米以上的建筑物； 2）28 层以上的房屋建筑工程； 3）单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程； 4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋 建筑工程； 5）单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。 编者说明：编者说明：以上为当下仍在执行的 2007 版特级资质标准。 2017 年 6 月，住 建部印发《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿），多项内容有较 大变动。如要求“企业近三年营业收入均在50 亿元以上”、对建筑工程类别的 工程业绩增加“工程总承包”、“预制装配式”考核。因仍在征求意见阶段，故 暂未列入。 一级一级资质标准资质标准 1 1、企业资产、企业资产 净资产 1 亿元以上。 2 2、企业主要人员、企业主要人员 3 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专 业高级职称。 编者说明：编者说明：建市[2016]226 号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以 上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”要求 3 3、企业工程业绩、企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质 量合格。 （1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 1824层的民用建筑工程 2 项； （2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80100米（不含）的构筑物 工程 2 项； （3）建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以 上的建筑工程 2 项； （4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工 程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 2730米（不含）（或钢结构单跨 3036米 （不含））的建筑工程 2 项。 二级二级资质标准资质标准 1 1、企业资产、企业资产 净资产 4000 万元以上。 2 2、企业主要人员、企业主要人员 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业 高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。 4 编者说明编者说明 建市[2016]226 号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人 员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求 3 3、企业工程业绩、企业工程业绩 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质 量合格。 （1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 811层的民用建筑工程 2 项； （2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 3550米（不含）的构筑物工 程 2 项； （3）建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上 的建筑工程 2 项； （4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工 程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 1821米（不含）（或钢结构单跨 2124米 （不含）的建筑工程 2 项。 三级三级资质标准资质标准 1 1、企业资产、企业资产 净资产 800 万元以上。 2 2、企业主要人员、企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5 人，其中建筑工程 专业注册建造师不少于 4 人。 5 （2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结 构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专 业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15 人，且 ? 施工员、质量 员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要 求的工程业绩不少于 2 项。 编者说明编者说明 根据建市[2016]226 号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册 建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指 标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则建筑工程施工 总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。 根据建办市〔2018〕53 号文件规定：取消建筑业企业最低等级资质标准中 关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。 承包范围承包范围 特级资质特级资质 1）取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、 设计及开展工程总承包和项目管理业务； 2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业 中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接 6 上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设 计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1 项施工总 承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的 施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐 备的施工图设计业务。 编者说明编者说明 建市[2015]154 号文取消了“《建筑业企业资质管理规定和