建筑工程投标合同

建筑工程投标合同建筑工程投标合同 建筑工程投标合同 随着人们法律观念的日益增强， 关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为 了保障双方的利益，避免不必要的争端。 那么我们拟定合同的时候需要注意什么 问题呢？下面是小编收集整理的建筑工程投标合同，供大家参考借鉴，希望可以 帮助到有需要的朋友。 建筑工程投标合同 1 建设单位：________________________________ 1．根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程 施工招标投标管理办法》的规定， 我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的 投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿 以人民币__________ 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清 单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2． 一旦我方中标， 我方保证在______年______月______日开工， ______年_____ 月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。 3． 如果我方中标， 我方将按照规定提交上述总价 5%的银行保函或上述总价 10% 的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共 同地和分别地承担责任。 4．我方同意所递交的投标文件在投标须知第 11 条规定的投标有效期有效，在 此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5． 除非另外达成协议并生效， 你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们 双方的合同。 6．我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位： （盖章）________________ 单位地址：________________________ 法定代表人： （签字、盖章）________ 邮政编码：________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 开户银行名称：____________________ 银行账号：________________________ 开户行地址：______________________ 电话：____________________________ 日期：________年_______月_______日 建筑工程投标合同 2 近年来随着经济的不断发展，建设项目中建筑工程招投标与合同管理工程实际 阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中 最高的行为准则。 工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手 段和有效方法。同时也是形成公开、公平、公正、市场竞争机制、提供工程质量、 降价工程造价和缩短工程工期等工期发挥着重要的作用。 建筑筑市场概述： 建筑市场是进行建筑商品及相关要素交换的市场，是建筑活动中各种交易关系 的总和。它包括有形市场和无形市场。 一、招标投标概述 （一）招标投标主体介绍 建设工程招标投标主体包括：建设工程招标人，建设工程投标人，建设工程招 标代理机构，建设工程招标投标行政监管机关。 1.招标人 建设工程招标人是指提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。通常为该 建设工程的投资人即项目业主或者建设单位。 （1）招标人的资质 招标人办理招标必须具备的两个条件是：有编制招标文件的能力；有组织评标 的能力。 “对建设工程招标人招标资质的管理，目前国家也只是通过向招标投标管理机 构备案进行监督和管理，没有具体的等级划分和资质认定标准，随着建设工程项 目招标投标制度的进一步完善， 我国应该建立一套完整的对招标人进行资质认定 和管理的办法。” （2）招标人的权利 ①自行组织招标或者委托招标的权利 招标人发包工程项目，凡具备招标资格的，有权自己组织招标，自行办理招标 事宜； 在招标人委托招标代理机构代理招标的情况下，招标人对招标代理机构办 理的招标事务要承担法律后果，因此不能委托了事，还必 须对招标代理机构的代理活动，特别是评标、定标代理活动进行必要的监督， 这就要求招标人在委托招标时仍需保留参与招标全过程的权利， 其代表可以进入 评标组织，作为评标组织的组成人员之一。 ②进行投标资格审查的权利。 ③择优选定中标人的权利。 ④享有依法约定的其他各项权利。 投标人是建设工程招标投标活动中的另一主体，它是指响应招标并购买招标文 件参加投标的法人或者其他组织。建设工程投标人主要是指：勘察设计单位、施 工企业、建筑装饰装修企业、工程材料设备供应（采购）单位、工程总承包单位 以及咨询、监理单位等。 2.投标人通常应具备的基本条件是：必须有与招标文件要求相适应的人力、物 力和财务；必须有符合招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明； 符合法律、法规规定的其他条件。 （1）投标人的权利 ①有权平等地获得和利用招标信息。 ②有权按照招标文件的要求自主投标或者组成联合体投标。 ③有权要求招标人或者招标代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑。④有 权确定自己的投标报价。 ⑤有权参与投标竞争或者放弃参与竞争。 ⑥有权要求优质优价，避免投标人之间的恶性竞争。 ⑦有权控告、检举招标过程中的违法、违规行为。 3.招标代理机构 招标代理机构是指受招标人的委托，代为从事招标组织的中介组织。它必须是 依法成立，从事招标代理业务并提供相关服务，实行独立核算、自负盈亏，具有 法人资格的社会中介组织，如工程招标公司、工程招标（代理）中心、工程咨询 公司等。 4.招标投标行政监管机关 招标投标行政监管机关是指经政府或者政府主管部门批准设立的隶属于同级建 设行政主管部门的省、市、县建设工程招标投标办公室，是代表政府行使行 政监管职能的事业单位。 （二）招标 1. 招标概述 建设工程采用招标投标这种承发包方式，在提高工程经济效益、保证建设质量、 保证社会及公众利益方面具有明显的优越性， 我们国家规定了必须招标的建设工 程项目范围，而在此范围之外的项目是否招标，业主可以自愿选择。 （1）招标的条件 ①按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续。②工程资 金或者资金来源已经落实。 ③有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。 ④法律、法规、规章规定的其他条件: （2）招标的方式 ①公开招标 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 ②邀请招标 邀请招标是指招标人用投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 （3）招标的程序 建设工程施工招标程序主要是指招标工作在时间和空间上应遵循的先后顺序， 建设工程施工公开招标工作程序见附录 1 所示。 邀请招标程序可参照公开招标程 序进行。 2. 招标文件的编制 建设工程招标文件是建设工程招标投标活动中最重要的法律文件，它不仅规定 了完整的招标程序， 而且还提出了各项技术标准和交易条件，拟列了合同的主要 条款。招标文件是评标委员会评审的依据，也是签订合同的基础，同时也是投标 人编制投标文件的重要依据。 ①投标须知 投标须知是投标人的投标指南，分为投标须知前附表和投标须知正文两部分。 ②合同条件及合同协议条