建筑装修工程施工合同范本

建筑装修工程施工合同范本建筑装修工程施工合同范本 在建筑工程中,不仅要重视建筑的施工,还要重视建筑装修的 施工,该环节也是非常重要的。建筑装修工程施工合同怎么写呢? 以下是在小编为大家整理的建筑装修工程施工合同范文， 感谢您 的欣赏。 建筑装修工程施工合同范文一建筑装修工程施工合同范文一 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包 合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：**工程 1.2 工程地点：**区**路**号 1.3 工程范围：包工包料 1.4工期： 本工程自双方确认的20 xx年**月**日为开工日期， 20**年**月**日前完成全部装修施工项目。 1.5 工程质量：符合国家质量评定的合格标准。 1.6 合同暂定价款(人民币大写)：按实际工程结算。 第二条 甲方工作 2.1 开工前三天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 3 份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、 气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2 指派***为甲方驻工地代表， 负责合同履行。 对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。所有的现场签 证单必须经公司盖章后有效。 第三条 乙方工作 3.1 不得未经甲方同意而转包工程。指派***为乙方驻工地 代表，负责合同履行。按要求组织施工，按期完成施工任务，解 决由乙方负责的各项事宜。 3.2 对房屋中所滞留的家具、陈设、电器等采取保护措施。 3.3 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.4 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定 施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.5 开工 5 日内向甲方申报工程进度计划书。 3.6 办理在该地点施工所涉及的各种申请、审批等手续。工 程所需报审表需要甲方盖公章，甲方协助乙方报验。 3.7 严格执行国家制定的施工规范、安全操作规程、防火安 全规定，环境保护规定等。严格按照图纸或作法说明进行合理施 工，做好各项质量检查记录，并每周交与甲方驻工地代表一份。 3.8 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规 定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受 损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，服从甲方监理的管 理， 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.9 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原 建筑物结构及各种设备管线。 3.10 工程竣工未移交甲方之前， 负责对现场的一切设施和工 程成品进行保护。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复，并 承担由此引起的其他责任。 3.11 工程施工时施工人员应按要求佩带施工牌。 第四条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同 意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2 因甲方提供的材料所造成停工待料，损失由甲方负责， 工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期， 工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不 可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上(一周内累计计算)，工期 相应顺延。 4.5 乙方任何原因的工期及工程进度的变更，均与甲方书面 约定。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰 工程施工及验收规范》(JGJ-91)、《建筑安装工程质量检验评定 统一标准)(JBG 300-98)等国家制订的施工及验收规范为质量评定 验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部 分或全部工程项目达到优良标准时， 应向乙方支付由此增加的费 用。 5.3 由于甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不顺延。 5.5 竣工验收 5.5.1 当乙方认为本工程已竣工可交付使用时， 须提交“竣工 验收报告”给甲方。 甲方须在收到竣工验收报告后日内组织竣工 验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包人须按要 求进行修改并承担由自身原因造成的修改费用。 5.5.2 甲方验收合格后须向乙方发出“竣工证书”说明正式竣 工日。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实 际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣 工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 5.5.3 乙方须在竣工后日内提交竣工图给甲方自用，并按国 家规定提交竣工资料归档。 5.4 工程移交 本工程竣工验收合格后，由双方负责人共同 洽谈交接，办理移交手续。如乙方不能按期交付，应按逾期竣工 处理，并不得因有经济纠纷而拒绝交付。乙方实际竣工日期超出 合同约定的，则视为违约。 5.5 工程移交后，由甲方负责管理。 第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用：维修工程按合同报价书的造 价。 6.2 承包人在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计 图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围 环境、承建风险、现场管理要求等已详细并完全明了，在合同价 款中已予以充分考虑。 6.3 合同价款(总价或单价)中已包括了承包人为完成承建和 质量保修责任的人员、材料、 机械、 运输包装、 施工技术及措施、 管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。承包人 承诺如有错漏，概由承包人负责。承包人在现场使用的水电费、 总包管理及配合费用已包含在合同价款中。 6.4 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行 规定，承包人或其分包人需缴纳的一切税金和费用，均已包含在 合同价款中。 6.5 合同价款以充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、 设备、机械价格涨跌的可能和相关因素，承包人承诺市场风险完 全由其承担。 6.6 合同生效后，在乙方施工按双方约定的工期及工程质量 的前提下，甲方按下列程序支付工程款： a) 结构工程全部完工验收后，按合同造价付至 30%。 b) 工程全部完工验收后四个月，按决算价付至总工程款的 95 %。 c) 该工程保修期为一年，按工程全部完工交付使用日期开 始计算时间，决算总价的 5%作为保修押金保修期满后结清。如 保修期间不能按时维修，则延误一天扣除保修金的 2%，甲方自 己购买更换材料的费用从保修押金中扣除。 第七条 关于材料供应的约定 7.1 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格 有差异， 应禁止使用。 若已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关安全生产和防火的约定 8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共 和国消防条例》和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规 程》、《建筑安装工人安全操 作规程》、《中华人民共和国消 防条例》和其他相关的法规、规范。 8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规 程、消防条例和防火设计规 范，乙方应提供异议并通知甲方修 改。 8.4 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并 为施工场地内乙方人员生命 财产和施工