精选毛坯房房屋租赁合同
1 毛坯房房屋租赁合同 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、 自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁. 该房屋情况为:面积:▁▁平方、结构:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁. 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日, 共计▁▁年 (二)租赁期满, ,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁▁ ▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁 期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日通知对方。 第三条租金 (一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年) ,该房屋 租金▁▁▁▁(□年 /□月)不变,自第▁▁▁▁(□年 /□月)起,双方可协商 对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 2 (二)租金支付方式: (□月/□季/□半年/□年) (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲 方承担,乙方承担租赁期内的使用费。 (二)乙方承担租赁期内的使用费为(□水费/□电费/□燃气费/□有线电视 费/□物业管理费等费用。 (三)水表底数、电表底数、燃气表底数 (四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。 第六条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁 卡后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、 装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价 补偿/□) 第七条房屋及附属设施的维护 3 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代 为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长 租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的 他物甲方不承担维修的义务。 (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方 不承担责任。 第八条转租 (一)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔 偿责任。 第九条所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方, 乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间 具有法律效力。 第十条合同的解除 (一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应 按一年租金承担违约责任。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 4 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调 解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲 裁。 第十二条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其 中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章: 住所:住所: 5 证件号码(居民身份证)证件号码(居民身份证) 电话:电话: 签约时间:年月日签约时间:年月日 签约地点: 【毛坯房房屋租赁合同】