水电安装工程施工方案
青山湖科技城越秀城市综合体(二期) F 区项目 机电工程水电施工方案 编 制: 审 批: 日 期:2017 年月日 广州越秀地产工程管理有限公司 青山湖科技城越秀城市综合体(二期)F 区地块项目机电部 1 安装工程施工组织设计 第一节:编制依据及原则 一、编制依据 1、由建设单位(业主方)提供的给排水、电气施工图纸。 2、建设单位下发的招标文件的要求。 3、中华人民共和国《建筑法》 ,南京市人民政府有关建筑工程管理、 市政管理、环境保护等地方性行政法规。 4、我单位《质量保证手册》和有关文件。 5、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验 收标准,所执行规范主要目录如下: ○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 ○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 ○3《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 ○4《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 J363-2004 ○5《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998 ○6《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ○7《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 ○8 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 ○9《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 ○10《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998 ○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3 ○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 ○13《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98 - 2 - 安装工程施工组织设计 二、编制原则 本施工组织设计方案在编制过程中,我方对图纸和招标文件进 行充分的研究和分析,针对本安装工程的特殊性,制定了详尽的施工 组织设计和项目质量计划,以作为指导现场施工的依据。 并将迅速组 织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进 驻本安装工程现场,从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时 配备,确保各项目标的实现。 我方将充分利用各种有利条件,以敬业、求实的工作作风,创 一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度,优质、高速、 安全地完成该工程的建设任务,向业主、向社会交一个满意的答卷。 三、编制内容 本工程共计三个分部工程的内容, 为给排水系统安装、电气系统 安装、通风系统安装。 主要内容为安装工程的质量保证体系、 施工技术方案、保证质量 的措施、 施工进度保证措施、 安全文明施工措施、 施工配合管理措施、 质量通病防治措施、现场消防措施等,并根据以上几方面内容进行编 制。 根据安装工程自身的特点, 在编制施工方案时,重点突出以下二 方面的内容:一是施工准备工作,二是策划施工活动过程。 四、编制目的 编制施工组织设计方案的目的是: 为了有效地指导和管理施工生 产,保证安装工程的工期, 提高安装工程的施工质量,实现工期和质 量的控制目标。 - 3 - 安装工程施工组织设计 第二节:工程概况 第一节工程建设概况 工程建设概况表 建设单位 设计单位 监理单位 勘察设计单位 杭州越秀房地产开发有限公司 浙江东南建筑设计有限公司 广州越秀地产工程管理有限公司 浙江城建勘察研究院有限公司 施工单位 主要功能 合同工期 中国建筑第五工程局有限公司 住宅楼 779 日 第二节建筑概况 建设规模:青山湖科技城越秀城市综合体项目(二期) F 区总用地面 积为 64570 ㎡,总建筑面积为 252380 ㎡。其中地上建筑面积为 193710 ㎡(包括住宅建筑面积 170478 ㎡,配套商业建筑面积约 14651 ㎡, 物业用房建筑面积约 4671 ㎡, 社区用房建筑面积约 3090 ㎡, 其余配套用房建筑面积约 820 ㎡; 地下室建筑面积为 58670 ㎡。 抗震设防烈度为六度。[- 各栋楼安装工程包括给排水、 电气及通风系统安装三部分。 其中给排 水安装包括给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道;电气 部分分强电、弱电及消防联动控制系统, 其中弱电工程及消防联动控 制系统由专业施工队伍施工;通风与空调安装工程为送排风系统 - 4 - 安装工程施工组织设计 及防排烟系统。 二、安装工程的主要特点二、安装工程的主要特点 工作量大:该安装工程主要包括有通风管道的制安、 给排水管道的 安装、电气安装及设备安装等四方面的内容,系统大且有比较复杂, 功能比较齐全,安装工程的工作量比较大。 施工配合多:该工程由多家施工单位同时施工,安装工程在施工中 必须与弱电安装、室内装饰单位等多家施工队伍密切配合, 以确保工 程施工进度和质量符合合同规定的要求。 综上所述:只有掌握本安装的自身特点, 才能在安装过程中做到 有的放矢,才能把施工质量和施工进度时刻把握好, 达到合同要求的 质量目标和施工进度目标。 第三节:施工前期准备第三节:施工前期准备 安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、 技术准备、劳动 力准备、 材料准备、 机具准备五大部分。 为提高施工准备工作的质量, 加快施工准备工作的进度,必须加强建设单位、设计单位、监理单位 及总包施工单位四者之间的协调工作, 并要做到统一步调,共同做好 施工准备工作。 建立健全施工准备工作责任制, 按计划将责任落实到有关部门甚 至个人,同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任, 各 级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人, 负责审查施工准备 工作计划和施工组织计划,督促检查各分项施工准备工作的实施, 及 - 5 - 安装工程施工组织设计 时总结经验和教训。 建立施工准备工作检查制度,使施工准备工作有组织、有计划、 有分工地进行, 检查的目的在于督促和发现薄弱环节, 不断改进工作。 由此可见,工程施工进度的快慢、施工质量的好坏,都与施工准备工 作有着直接联系,准备工作充分与否,直接影响到施工工序的能否正 常进行,施工准备工作是组织施工生产的重要因素。 一、技术准备一、技术准备 认真熟悉和审查施工图纸,了解设计者的意图,结合水、电、通 风与空调及相关的弱电施工图纸,进行纵横比较和联系,使水、电、 通风专业相结合、相对照。 发现有不合理或有疑问的地方,及时作好 记录,作为日后图纸会审的内容,并把会审记录作为资料保存好。 了解水、电及通风各专业图纸上预留、预埋的孔洞和管线位置,并 结合土建结构施工图纸,核对总包单位已留孔洞的标高、坐标,以保 证安装工程的施工不受孔洞预留的影响。 编制施工图预算,列出各分项工程的工作量,并确定安装工程中 各分项工程用料、用工和机具使用情况,并汇总成表,以便为材料准 备和劳动力组织准备及机具准备提供可靠的理论依据。 编制安装工程施工技术方案, 确定采取的技术措施, 保证施工技 术既合理先进又能提高施工进度, 缩短工期。编写详细的安全和技术 方面的交底记录。交底内容应具体、明了且具有针对性,以保证安装 工程施工安全和施工质量符合规范要求。 - 6 - 安装工程施工组织设计 组织施工人员进行技术培训, 使职工对各项技术操作规程、 规范 做到心中有数,在安装时才能做到有的放矢, 确保工程