屋面渗漏水修补技术方案

目目录录 一、工程简况一、工程简况 二、原因分析二、原因分析 三、施工方案三、施工方案 四、施工准备四、施工准备 五、施工工序五、施工工序 六、后期主要控制点六、后期主要控制点 七、安全注意事项七、安全注意事项 一、工程简况一、工程简况 本工程建筑性质为公共建筑，位于杭州市江干区弄口一组，北临环站北路， 西临环站西路。拟建工程用地面积为 21711 ㎡，新建建筑占地 3214.39 ㎡，总 建筑面积 11209.82 ㎡（其中教案楼 3433.89m2；实验室 4114.36m2；行政楼 2101.81m2；食堂1015.60m2；门卫房44.9m2；连廊487.41m2；垃圾房11.85m2）。 教案楼、实验室、行政楼及连廊基础为钻孔灌注桩；食堂基础为条形基础；门 卫房基础为独立基础。建筑主体除垃圾房外均为钢筋混凝土框架结构，设计使 用年限为 50 年。属于重点抗震设防类，抗震设防烈度为6 度，框架抗震等级为 三级。本工程采用黄海高程系统，图中所注±0.000 相当于黄海高程 6.400M。 本工程建设单位为杭州市机场路中学公司， 质监单位为杭州市江干区建设工 程质量安全监督站，勘察单位为核工业西南勘察设计研究院有限公司，设计单 位为浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司，监理单位为浙江长城工程监理有 限公司，施工单位为杭州茂华建筑工程有限公司。 二、原因分析二、原因分析 1、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造 成裂纹渗水现象。 2、平时养护不到位及拆模过早。 3、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土 的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。 4、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学 反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。 三、施工方案三、施工方案 工程部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修 补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。 2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真 负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防 水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。 涂刷厚度为 1.2 厚。 2）、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用 “911”作为灌浆料，进行压力灌浆 ：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物， 并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力 机（压力为 2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进 行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。 3）、 待渗水地方处理好以后， 在屋面基层上涂刷二道聚氨酯 911 防水涂膜， 第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向，干燥后进行淋水实验或蓄水实验进行 验收，蓄水厚度为 3mm-5mm，蓄水时间为 48h，必须达到不渗水和无水纹才能进 行保护层恢复，实验时必须通知甲方监理进行检查认可。 4）、蓄水实验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量 通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出， 成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应 掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及 时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72 小时。养护 期满后且砼强度达到设计值的 75%方能拆除模板。 拆除后应进行淋水实验或蓄水 实验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。 5）、防水涂刷蓄水实验合格后，采用 20 厚 1:3 水泥砂浆粉刷保护层。然 后再进行屋面构造的下道程序。 四、施工准备：四、施工准备： 1）人员的准备人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人3 人以 上，专职管理员最少 1 人。 2）材料、工具准备：材料、工具准备： 记录本：施工平面布置图，台账薄，工序交接单，粉笔； 砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷，给水软管等混凝土浇 筑时使用的工具； 养护材料：草帘子，麻袋或棕垫 修补材料：水泥、防水剂，膨胀剂，聚氨酯 911。 五、施工工序：五、施工工序： 1、检查 2、漏点上图 3、建立台账 4、找平层凿除，基层处理 5、验收 6、通知甲方、监理进行实验 7、复查 8、 （不合格）返回第 4 项， （合格）消帐办理工序交接单 9、找平层修复 六、后期主要控制点六、后期主要控制点就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方 法。法。1、屋面模板的支设 屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋 面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、 稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前，要求技术员对技术工人进行技 术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好 屋面的水平，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝 调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。 模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好， 混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混 凝土抗渗性不好的主要原因之一。2、屋面混凝土施工 在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋 位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在 上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就 保证了施工完的混凝土厚度一致。3、屋面混凝土的裂缝产生的原因及预 防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混 凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好， 强度低。在打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性 好，施工时，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法， 人工找平多次碾压，确保表面平整密实光洁。屋面阴阳角的混凝土要一次施工 到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及 时养护。大面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，其裂缝产生 的大小，与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好地保证工程质 量，我们从几个方面进行预防措施。 尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥等。减少水泥 用量，尽量控制在 450kg/ 以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6 以下。改善骨料级配，掺入粉煤灰或高效减水剂等来降低水化热。改善混凝土 的搅拌工艺。在混凝土中加入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂，改善混 凝土流动性、和易性、降低水化热。大体积混凝土水化热量大，要合理安排施 工工序，分层，分块对称流程，便于散热。是加强混凝土养生工作，及时用湿 润得草帘麻片等覆盖，注意洒水养护，适当延长养护时间，增强混凝土自身抗