医院建设可行性报告

X X市人民医院建设工程市人民医院建设工程 可行性研究报告可行性研究报告 XXXX 基本建设咨询有限公司基本建设咨询有限公司 二○○八年五月二○○八年五月 目目录录 第一章总论 . 1 第二章市场预测 12 第三章建设规模与项目组成 15 第四章场址选择 16 第五章建设方案 22 第六章环境保护、安全消防与节能 29 第七章项目组织管理与人力资源配臵. 33 第八章项目实施进度 38 第九章投资估算与资金筹措 39 第十章财务评价 45 第十一章社会影响评价 61 第十二章研究结论 63 第一章第一章总总论论 第一节第一节项目背景项目背景 项目名称：X 市人民医院建设工程 建设性质：新建 承办单位：X 市卫生局 项目负责人： 一、X 市概况 X 全称“X〃X” ，系蒙古语，汉语译为“热的圣水” 。X 市位于内蒙古自治区 X 西北部，横跨兴安岭西南山麓，前身 是 X 科右前旗的一个建制镇，1992 年 12 月经自治区人民政 府批准成立 X 经济开发区， 实行计划单列， 1996 年 6 月经国 务院批准设立县级市。全市总面积 7408.7 平方公里，辖伊尔 施、白狼、五岔沟、明水河、天池五个镇和温泉、新城、林 海三个街道。辖区内还有 66056 部队、X 林业局、五岔沟林 业局、白狼林业局等县团级单位。全市人口 5.6 万人，是由 蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等 13 个民族组成的多民 族聚居地区。 二、城市规划 1、城市性质 X 市位于呼伦贝尔、锡林郭勒、科尔沁、蒙古国四大草 原交汇处的大兴安岭中段，是内蒙古大旅游格局的重要支撑 1 点，是内蒙古发展生态旅游、度假旅游的重点区域，是以旅 游业为主导产业的边境口岸城市。 2、城市功能 X 市城市功能是国际会议论坛、冰雪运动、温泉疗养中 心和国家休闲度假、火山科教、生态旅游中心；是中国东北 经济区向蒙古国开放市场的门户和东北亚的交通枢纽；是地 区性政治、经济、文化、教育和科技信息服务中心。 3、城市发展战略 实施“旅游立市、旅游兴市、旅游富市、旅游强市”的 发展战略，把旅游业作为支柱产业加以培养育，形成以旅游 业为龙头，拉动口岸贸易和绿色特色工业快速健康发展的产 业化体系，早日把 X 打造成“国际知名、国内一流”的旅游 城市。 4、城市发展规划 按照阿尔市－－柴河旅游区总体规划， X 市呈环型的 “两 带、三区、六个组团”空间结构。两带：沿哈拉哈河的滨水 带状公园与沿阿尔善湿地公园构成的两条生态景观带。三 区：伊尔施旧城区、X 市新城区、高档住宅区。六大组团： 伊尔施旧城区－－行政商务组团、工人新村居住组团；X 市 新城区－－新城区行政商务组团、新城区居住组团；高档住 宅区－－高档居住组团；湿地保护区－－湿地保护区组团。 X 市中心城区由 X 市新城区、 温泉雪街、 伊尔施旧城区、 2 银江沟温泉度假中心四个部分构成，由城市主干道连接成为 环状城区，沿线为景观走廊，由湿地公园、湿地保护区、森 林景观带，将四个建成区串联起来。城市主干道设臵城市路 灯照明系统。环状城区将成为 X－－柴河旅游区的核心城市 组团，同时也将是旅游度假、行政管理和交通服务中心。 三、医疗卫生现状 X 市成立比较晚，基础差，卫生事业发展缓慢，存在着 医疗卫生单位多头管理、布局分散、医疗服务水平低、卫生 资源欠缺和利用不尽合理等状况。全市共有医疗卫生机构 9 个，其中林业局职工医院3 座（其中 X 林业职工医院相当于 中心卫生院，其设施简陋陈旧，其余的林业职工医院规模还 达不到乡卫生院标准）市直属卫生单位 7 个，X 医院（原 X 镇卫生院） 疾病预防控制中心、 卫生监督所和妇幼保健所 （无 固定办公场所） 、伊尔施镇、白狼镇、五岔沟镇卫生院。另 外，自治区总工会工人疗养院 1 座 （以疗养为主） ，有 14 个村级卫生室。 在上述医疗卫生单位中，共有卫生人员 404 人，卫生技 术人员 276 人，其中：副主任医师 1 人，主治医师 28 人， 医生总数 129 人，平均每千人卫生技术人员 4.9 人。目前，X 市范围内没有一座上规模、医疗设施齐全、医疗技术较硬的 市级医院。随着X 市各项事业的蓬勃发展，X 市的医疗现状 已远远满足不了 X 市市民对医疗卫生保健、旅游疗养业、边 3 贸口岸卫生管理以及处理突发事件和重大疫情对医疗专业 技术的需要。当地居民处在“小病硬挺、大病外出、急病没 辙、发生疫情控制难”的窘境，医疗卫生问题始终困扰着当 地人民群众的生产生活。 四、编制依据和原则 （一）编制依据 1、 《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》 ； 2、内蒙古自治区党委、 政府贯彻《中共中央、国务院关 于卫生改革与发展的决定》的实施意见； 3、 《X－柴河旅游区总体规划》 ； 4、 《X 市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》 ； 5、 《投资项目可行性研究指南》 （电力出版社） ； 6、 《X 市人民医院建设项目建议书》 ； 7、建设单位提供的其他基础资料。 （二）采用规范标准 1、 《医院建设标准》 ； 2、 《综合医院医疗器械装备标准》 ； 3、 《医疗机构基本标准》 ； （三）编制原则 1、 项目建设， 必须遵守国家有关经济建设的法律、 法规， 贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针和国家发展卫生事业的方针 政策，正确处理现状与发展，需要与可能的关系。 4 2、项目建设，应坚持方便患者的原则，在满足各项功能 基本需要的同时， 注意改善患者的就医条件， 做到功能适用、 流程科学、安全卫生、经济合理。 3、项目建设，应符合国家及 X 市城市建设规划和卫生 事业发展规划的要求，充分利用现有卫生资源，避免重复建 设或过于集中。 4、项目建设，应对院区一次规划， 经批准后，根据需要 和财力、物力等条件的不同，可一次或分期实施。 5、 项目建设， 应符合国家现行的有关标准、 规范和定额、 指标的规定。 （四）编制范围 本可研编制范围包括项目建设的必要性，市场预测、建 设方案、环境评价、管理组织、投资估算、财务评价。其中 建设方案按二级甲等综合医院进行设计。并根据一次规划， 分期实施的原则，在医院建筑工程主体工程框架基本完成的 基础上，在本可研中重点对医院的建筑工程和院内生活设施 进行了估算。 第二节第二节项目建设的必要性项目建设的必要性 X 市人民医院的建设，有利于提高综合医药卫生事业的 发展和防病治病服务水平，改善当地医疗条件，提高医疗水 平，方便群众就医，减轻医疗负担，彻底改变当地居民“小 病硬挺、水病外出、急病没辙、发生疫情控制维”的窘境， 5 更好地为患者服务，为地方建设服务。 一、项目建设是切实改善当地医疗条件，提高医疗保健 水平和综合医疗能力，保证人民群众身体健康的需要。 X 市地处内蒙古 X 东北部，位于祖国的北部边疆。由于 X 设市较晚，基础较差，加之历史的原因和地理环境因素， X 市的经济社会发展远远落后于内蒙其它地区，更无法与内 地和沿海地区相比。特别是医疗卫生事业资源只能勉强达到 初级卫生保健贫困型标准。 X 市境内现无二级以上综合医院， 因缺医少药、医疗卫生条件差和群众的不良卫生习惯及气候 条件等各种原因，X 的各类多发病和常见病长期得不到有效 控