物权法五套试题及答案

精品文档 试试 卷卷 一一 一、判断题判断题 （正确的在括号内打√，错的打×。每题（正确的在括号内打√，错的打×。每题 1 1 分，共分，共 1010 分）分） （ ）1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个 以上的所有权。 （ ）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。 （ ）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时， 质物的所有权转移为质权人所有。 （ ）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权 等。 （ ）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。 （ ）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。 （ ）7、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。 （ ）8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不 得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。 （ ）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的， 视为等额享有。 （ ）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。 二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题 1 1 分，共分，共 1010 分）分） 1、下列表述不正确的有：() A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权D、物权是支配权 2、 对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（） A、所有权B、他物权C、用益权D、从物权 3、以下属于物权原始取得的是（） A、买卖B、互易C、继承D、征用 4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为 已所有，便以合理价格购得，对此（） A、甲不得向丙请求返还彩电B、甲可要求丙返还彩电 C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任D、甲可要求丙赔偿损失 5、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车 空调配件经销部丙处， 购买汽车空调配件并安装。 安装好并付清款项后， 甲驾车离开。 途中， 因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾， 该车被全部烧毁。 经有关部门认定丙作为汽车 空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：() A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B、甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力 C、甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人 D、甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人 6、下列发生抛弃效力的是（） A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中B．将得狂犬病的狗丢在大街上 C.将房屋闲置D．将土地搁荒 7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000 元国库券。乙发现后，将其据为已有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归 还。下列说法正确的是哪一项?() A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭 D、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权 。1欢迎下载 精品文档 C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权 D、乙应将国库券返还给甲 8、土地承包经营权是（） A、用益物权B、债权C、担保物权D、完全物权 9、甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资 1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙 出资 1 万元。餐馆营业后 1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅， 未来得及处理合 伙事宜就出国了。 此后其从国外来信称： 自己在合伙中的财产不要了， 但没有指定财产归属。 2 年后， 乙要求退伙， 请求分割财产， 主张甲的财产应该和丙平均分配； 丙认为合伙未到期， 财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。 下列说法中正确的是： （ ） A、甲出资的房屋不能分割 B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分 C、甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割 D、甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有 10、甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2 间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有 前截上下两间房屋的所有权， 乙拥有后截上下两间房屋的所有权。 双方出入均由前截房屋右 侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算 将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是： （ ） A、甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 B、甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C、乙有优先购买权 D、丙有优先购买权 三、多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题三、多项选择题（每小题四个备选答案中选出二个以上正确答案，每题 2 2 分，共分，共 1010 分）分） 1、下列各项中，属于物权法上物的有哪些（） A、无线电频谱 B、水流C、海域D、空气 2、所有权的权能有（） A、占有B、使用C、收益D、处分 3、下列各选项中，哪些属于民法上的孳息?() A、出租柜台所得租金B、果树上已成熟的果实 C、动物腹中的胎儿D、彩票中奖所得的奖金 4、甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是： （） A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权 B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿。 D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。 5、甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因 乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（） A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同 B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权 C、本案应按照相邻关系处理 D、本案应按照区分所有处理 四、名词解释（共四、名词解释（共 4 4 题，每题题，每题 4 4 分，共分，共 1616 分）分） 1、物权的排他力 2、物权法定原则 3、按份共有 。2欢迎下载 精品文档 4、抵押权 五、简答题（共五、简答题（共 4 4 题，每题题，每题 6 6 分，共分，共 2424 分）分） 1、简述物权的特征。 2、质权的特征。 3、善意占有、恶意占有区分的法律意义何在。 4、 《物权法》规定的属于国家的财产。 六、案例分析（共六、案例分析（共 2 2 题，每题题，每题 1515 分，共分，共 3030 分）分） 1、甲公司分批向乙公司购买自行车，双方约定必须使用丙公司的某型号的轮胎。乙公司 在第三批自行车交付后， 发生了财务困难，无力从丙公司购买轮胎采组合自行车。 为了使乙 公司能如期交付货物， 甲公司向丙公司订购了某型号的轮胎一批， 约定由丙公司直接交付给 乙公司， 甲公司与乙公司约定将来交付的自行车单价不包括轮胎价格。 丙公司将轮胎交付于 乙公司后，因为一场意外火灾，致使轮胎全部毁损。 请问： (1)谁对该批轮胎享有所有权? (2)该批轮胎的损失应由谁承担? 2、甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙，双方协议 约定： 乙在30年内不得在该处兴