房地产估价现场勘察表

住宅房地产实地查看记录表 房屋坐落 土地证号 土地形状 标的所在楼层/总楼层： 现状用途住宅办公 使用状况 维修保养 层/ 商铺 房屋所有权人 使用权类型土地面积㎡ 房屋登记用途建筑面积㎡ 使用状况自用空置出租 户型结构房厅厨卫阳 房屋所有权证号 土地使用权终止日期 建筑结构： 层高 (米 )：成新率： 建成时间：朝向： 完好 良好 基本完好 一般 一般损坏严重损坏 良好 危房 较差通风采光一般较差 四至：东： 公交线路 景观 西： 有无 共条线路步行分钟 公园小区园景望江人工湖山 南： 评估目的： 物管类型：小区 大院单体 楼封闭半封闭开放 北： 球场泳池无小区配套： 电 梯 部客梯货梯每层户无 完好基本完好一般损坏严重损坏 房屋间距 临街状况 车位 比重 使用 状况 网络 物业设施 及管理 水 电 消 防 明敷 完好 暗敷无 基本完好一般损坏严重损坏 通讯 管道煤气 电话 有 有线电视 无 完好 消防栓自动喷淋烟感报警无 完好基本完好一般损坏严重损坏 物业管理 防盗门自动对讲系统可视对讲系统 24 小时保安小区监视系统无保安 物业收费：每平方元 周边配套商场幼儿园学校医院邮局银行 物业外墙楼 梯间、门厅、 地面： 大堂公共通 道内部装修地面： 地面 墙面 菜市场超市 装修档次 顶棚： 顶棚： 公园体育设施 毛坯简装 酒店 精装 娱乐休闲 墙面： 墙面： 基本状况 其他： 客 餐 顶棚 门 其他： 使用现状 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 厅 房 窗 柜体 地面 墙面 顶棚 间 门 窗 地面 厨墙 面房 顶棚其他 主地面 次 墙面 顶棚 卫 生 间 其他 法定优先 受偿款 □外阳台个□内阳台 元 个附属物：□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 拖欠建设工程款 拖欠税费 元拖欠土地出让金 已抵押担保的债权数额 元 元 拖欠报建费元 其它法定优先受偿款元 备注 在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档 案内。 产权人 (签字 )：领看人 (签字 )： 估价师 (签字 )： 第三方证人( 签字 )： 查看人 (签字 )： 产权人地址及联系方式：查看日期： 精选文档 工业性房地产实地查看记录表 房屋坐落 项目名称 土地证号 设计用途 土地用途 现状用途 土地形状 结构 跨度 层高 房屋所有权人 竣工日期 使用权类型 他项权利状况 房屋所有权证号 总楼 层 土地面积 建筑面积 ㎡ ㎡ 土地使用权终止日期 房屋登记用途 有 建筑时间 使用现状 类型 ）跨 ）米 ）米 基本状况 建筑结构 无容积率 成新率 一般损坏 受腐蚀生产 吨位： 自用出租空置轻工业化工 其他 完好基本完好 普通生产 严重损坏 非生产 （ 首层 ）米×（ （ 吊车 用途 数量： 其它层（ 通用性： 项目使用现状 不均匀下沉基础 柱 梁 板 墙 屋面 外墙 内墙 地面 顶棚 门 窗 未见异常 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 吨 吨 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 完好 西： 城市主干道 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 基本完好 北： 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 严重损坏 结 构 屋架：屋面： 装 修 给排水 电梯 照明 空调 消防 通风 采光 防潮 四至 交通条件 明敷 客梯： 货梯： 暗敷无 部、 部、 设 施 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 一般损坏 东： 高速公路 距离汽车站（ 南： 高等级公路次干道 ）公里、港口（ 道路通达度： ）公里、机场（）米、火车站（）公里 周 边 环 境 公共 配套 产业 聚集 法定优先 受偿款 拖欠建设工程款 拖欠税费 元 元 拖欠土地出让金元 元 拖欠报建费 其它法定优先受偿款 元 已抵押担保的债权数额元 —2 精选文档 备 注 在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告 档案内。 产权人 (签字 )：领看人 (签字 )：第三方证人 (签字 )： 查看人 (签字 )：估价师 (签字 )： 产权人地址及联系方式：查看日期： 经营性房地产实地查看记录表 房屋坐落 项目名称 土地证号 房屋建成时间 房屋所有权人房屋所有权证号 自用使用状况 土地面积 建筑面积 出租空置 使用权类型 房屋登记用途 层 现状用途自用 ㎡ ㎡ 土地使用权终止日期 建筑结构 层高 空置率 北： 标的所在楼层 /总楼层： 临街状况 四 商 业 繁 华 度 交 通 便 捷 度 建 筑 规 模 /出租空置轻工业化工其他米成新率： 面临街 东： 不临街租金水平 西： 距商务区距离 距政府部门 规模 元/ ㎡月 至 距商业中心 规模 客流量 南： 商场写字楼 较远远 小 具体用途宾馆酒店 较近 普通门面 办 公 集 聚 度 公 共 设 施 综合楼 中心内 大较大 多较多 一般近较近 近较近 大较大 一般 一般 一般 较远远 较远远 较小小 一般 较小 一般 较少少 主要商业 公交线路 主要写字楼 银行车站：车号：邮局 火车站 飞机场 主 要 交 通干线 整体概况 裙楼 塔楼 地下室 距离： 距离： 超市 餐饮 医院 休闲场所 娱乐场所 名称：距离： 层数：用途： 用途： 用途： 基本状况 层 层 层 层数： 层数： 项目使用现状 自动扶梯： 客梯： 货梯： 部 部 部 无 无 无 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 破损 破损 破损 破损 破损 破损 破损 破损 破损 无法使用 无法使用 无法使用 无法使用 无法使用 无法使用 无法使用 无法使用 无法使用 电梯 设 备 设 施 防盗系统 给排水系统 供电系统 照明系统 空调系统 通讯系统 消防系统 外墙 内墙 防盗门自动对讲系统 明敷暗敷 明敷暗敷 吊灯吸顶灯 市政集