房屋租赁合同简单模板

房屋租赁合同简单模板房屋租赁合同简单模板 出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号： ___________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号： ___________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本情况第一条房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于 ______________________________；建筑面积__________平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途第二条房屋用途 该房屋用途为__________，租住人数_________人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限第三条租赁期限 租赁期限自___________年_______月___日至__________年 _______月___日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后， 续签租赁合同。 第四条租金及支付方式第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元（人民币大写），房屋租金支付方 式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 __________元（人民币大写）______________，租赁期满，房屋经 甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 _______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。 第八条房屋的修缮与使用第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房 屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责 任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除 合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： （1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用 的。 （2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 （3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行 违法活动的。 （4）拖欠房租超过_______日。 （5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元 或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还， 如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按_______天数计算，多退少补。 第十四条补充协议第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条争议解决第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他第十六条其他 当前的水、电等表状况： （1）水表现为：______度； （2）电表现为：__________度； （3）煤气表现为：__________度。 第十七条本合同第十七条本合同 自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各 执_______份，具有同等效力。 甲方（签章）：________乙方（签章）：__________ 电话：__________________电话：__________________ 签订日期：______年____月____日_____年___月____日 出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号： ___________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号： ___________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵 守事项如下： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米 第一条第一条 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守 国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 第二条第二条 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整， 每月租金，乙方应于_________日前交清。 第三条第三条 乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自改变承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 第四条第四条 甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使 用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情 况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经 济损失时，由甲方负责赔偿。济损失时，由甲方负责赔偿。 第五条第五条 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁 出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失， 由乙方负责。 第六条第六条 甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但 事先应签订协议。 第七条第七条 乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注 意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、 走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 第八条第八条 乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必