物业公司有偿服务清单

物业公司有偿服务清单 一、电气： 序号 服务内容 节能灯 品名/规格 36W 18W/20W 1换灯 石英灯(12v/50w/20w) 白炽灯(40W) 水银灯(40W) 2 3 4 换电子镇流器 换启辉器 球型螺口灯泡(40W) s10/s2 二眼插头 三眼插座 二眼插座 五孔插座 单按钮开关 空气开关 6换开关 漏电开关 三极空开 7 8 9 换格栅灯盘 换交流接触器 换电源线 13A/10A 13A/10A 6A 10A 10A S251-10A/C S251-20A/C 32A 100A 16A *物料单价 20元/个 15元/个 6元/个 2元/个 18元/个 3元/个 客户自备或市场价 3.2元/1.5元/个 客户自备或市场价 25元/个;4元/个 25元/个;5元/个 3元/个 10元/个 6元/个 60元/个 40元/个 270元/个 480元/个 250元/个 250元/套 280元/个 1.2元/1.8元/米 客户自备或市场价 20元/个 5元/个 10元/个 5元/支 人工费备注 1、 线路检查费价格 随工作难易而浮 动， 检查时刻在1 小时之内按￥50 元/回路，之后每 半小时上浮￥50 元/回路〔假设因 客户天花龙骨不 能承重等缘故导 致线路检查过程 中天花损坏，由 客户自行负责修 复裂缝〕 。 换电子日光灯座 5换插头/插座10元/个 10元/个 20元/个 20元/个 2、楼层公共区域照 明及3F射灯费用 30元/个 25元/套 50元/个 30/小时/ 人 按 电 费 单 价 : ￥0.955/KW/小 时核算，将随电 费调整而调整。 600X600 3X20W ESB24-40A 2.5MM2/4MM2 10更换电表 11差不多电力检查 线路爱护保养- 80元/小时 50元/个 *50-500 元/回路 〔视工作 3、其它此表未包括 难度而定〕 项 目 如 修 理 灯 - 源、灯箱内的灯、 材料及人工按实 际情形收取。 59KW/小时 楼层公共区域 (商场) 照明 12增开照明电费* 商场3F射灯电 7KW/小时 费 10元/小时- 二、土木 序号 服务内容 1 2 3 4 5 6 换合页 室内房门修理 墙砖更换 地砖 /绿色玻打线 商场600X600 更换 天花/墙身油漆 更换玻璃门 商场 7换玻璃门锁具 写字楼 商场 乳胶漆 品名/规格*物料单价 客户自备或市场价 - 客户自备或市场价 136元/块或 378元/平方米 客户自备或市场价 客户自备或市场价 市场价 100元/把 50元/把 30元/副 9元/个 人工费 15元/付 备注 20元/小时/人 依照工作量定 50元/平方米 22元/块或 80元/平方米 25元/平方米 380元/门 50元/把 50元/把 50元/把 50元/副 30元/个 20元/个 20元/个 50元/次 20元/小时/人 20元/小时/人 400元/门 150元/米 15元/块 辅料:25元/m2〔不含拆除 旧砖费用〕 辅料: 9元/块或25元/m2 〔不含拆除旧砖费用〕 包括刮灰、打磨〔异色墙 面/天花需另计费用〕 由客户自行安装 不需拆门免费 依照工作量定 依照工作量定 8 9 10 11 12 13 14 换玻璃门锁芯 不锈钢玻璃门夹 换玻璃门地扣 更换球形锁 更换抽屉锁 取断钥匙 龙骨 客户自备或市场价 客户自备或市场价 500X500 605X605 - 客户自备或市场价 98元/ M2 - 22元/块 15地毯 16拆除玻璃、玻璃门 20 矿棉板 18 19 更换商厦推窗支架 配钥匙 市场价 - 40元/个 20元/个 100元/扇 3-5元/把 20元/个 20元/个 原配钥匙需交回 仅向使用免租车位的客户 收取 0.5m2≤1m2按1m2 计;以此标准类推 377元/个〔写字楼〕 23更换地弹簧 市场价〔商场〕 80元/个 80元/个 三、空调 序号 1 服务内容 温控调剂器安装 品名/规格 8# 2安装接水盘12# 15# 3 4 5 温控开关接线 更换电动水阀 盘管风机检查 6分体空调检修 户自备或市场价 7 8 9 高压/低压爱护器 水量调剂器 清洗翅片 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - 市场价 - - 客户自备或市场价 客户自备或市场价 - /人 150元/台 300元/台 500元/台 50元/个 130元/个 免费 50元/个 680元/台 450元/个 200元/台 自行安装之盘管 *物料单价 210元/个 110元/个 142元/个 194元/个 - 客户自备或市场价 - 人工费 60元/个 35元/个 35元/个 35元/个 100元/台 200元/个 免费 备注 假设有材料费用由客 125元/台+20元/小时 10过载爱护器 11清洗风叶 12管道疏通 13清洗隔尘网 14更换盘管电机 15更换盘管机风叶 盘管 风机制冷 量 16 微调 20空调保险座TCL电工 13A40元/个10元/个 1000元/小时(内)； 商1100冷吨 空调延时费内部、 外 1200元/小时〔客户〕 部价分别以现行电 场 超时 18 空调 写字楼: 750冷吨 四、消防 序号 服务内容 片区 排水及重 新 1 放水试压 电费按实际开启风机功 率及时刻运算， 商场高速风机：20元/次 电费以现行实际电 价计收 -300元/次- 人工费 品名/规格*物料单价人工费备注 该价含水费及 350冷吨 将400元/小时〔客户〕 ￥1.95/KW运算， 300元/小时(内)； 650元/小时〔客户〕 随电价上调而浮动。 350元/小时(内)；价：￥1.80/KW及 45KW/37KW 2开启排烟风机 低速风机： 11KW/9KW 电费按实际开启风机功 写字楼率及时刻运算， 风机：5.5KW 五、 序号 1 修理内容 检修线路 物料单价〔元〕 客户自备或市场价- 人工费〔元〕 25元/次 20元/次 备注 2 3 检修密码锁 线卡 客户自备或市场价- 客户自备或市场价 4元/米 35元/次 1.2元/M 60元/次 75元/次 50元/次 25元/次 只是大堂 过大堂 跨交换机加50元 4放线〔写字楼〕 4元/米 5 6 移机〔商场〕 换插座 5元/米 45元/个 六、闭路电视放线 序号 1 2 3 4 5 6 7 七、给排水 序号修理内容 洗脸盆 1水龙头更换 洗菜盆 花洒 2座厕角阀 DN50m 以 上 DN40m 以 下 物料单价〔元〕 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价 客户自备或市场价30元/次 100元/次 客户自备或市场价 50元/次 客户自备或市场价20元/小时 20元/小时 人工费〔元〕 修理内容 PVC布管 视频线 终端盒 分支器 直截了当头 放大器 塑料线槽 物料单价〔元〕 15元/米 15元/米 65元/个 80元/个 15元/副 800元/台 15元/米 人工费〔元〕 20元/小时 依照工作量而定 20元/小时 10元/个 20元/个 8元/个 68元/个 3元/米 备注 3室内总阀 4一般水龙头 5 6 7 压水阀 更换马桶 给水接驳 客户自备或市场价 客户自备或市场价