安居工程建设项目工作方案范文(2篇)

下载后可任意编辑 安居工程建设项目工作方案范文 第一条为贯彻落实____和省政府有关加强城市住房保障的要求，进一步加快保障性安居工程建设进度，根据财政部、国家进展改革委、住房城乡建设部《____保障性安居工程资金使用管理有关问题____》(财综[____]____号)、《省中央补助公共租赁住房____管理实施细则》(财综[____]____号)、《省中央补助城市棚户____改造____管理实施细则》(财综[____]____号)等文件精神，为法律规范资金管理，特制定本办法。 第二条本办法所称保障性安居工程是指廉租住房、公共租赁住房、城市旧住宅区(危旧房)改造、农村危房改造等。 第三条保障性安居工程资金的来源。 1.一般预算安排的资金； 2.从土地出让收入中计提的廉租住房保障资金； 3.从住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金； 4.出租保障性住房及配套设施取得的租金收入； 5.上级财政部门下达的专项用于保障性安居工程的补助资金； 6.其他渠道筹集的资金。 第四条保障性安居工程资金的使用范围。 1.用于购建、改建、租赁廉租住房支出及发放租赁补贴支出； 2.用于公共租赁住房保障方面的支出； 3.用于城市旧住宅区(危旧房)改造方面的支出； 4.用于农村危房改造方面的支出； 5.除上述项目以外其他用于保障性住房方面的支出。 第五条切实解决城市中等偏下收入家庭住房困难，在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，可将现行从土地出让收入中计提的廉租住房保障资金，统筹用于进展公共租赁住房，包括购买、新建、改建、租赁公共租赁住房，贷款贴息，各承租公共租赁住房的廉租住房保障家庭发放租赁补贴。 第六条根据《住房公积金管理条例》(____第____号)的规定，住房公积金的增值收益扣除计提住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用后，作为建设廉租住房的补充资金。在完成当年廉租住房保障任务的前提下，可将住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金，统筹用于进展公共租赁住房。 第七条充分调动市场主体和社会机构投资购买、新建、改建、租赁和运营公共租赁住房的积极性，降低社会资金投资公共租赁住房的融资成本，实行贴息方式，支持市场主体和社会机构从商业银行融资用于进展公共租赁住房。公共租赁住房贷款贴息幅度、年限等根据省规定。 第八条政府投资建设的廉租住房和公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理。政府投资建设的廉租住房和公共租赁住房取得的租金收入、拆迁补偿等收入，应根据政府非税收入管理的规定缴入国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还廉租住房和公共租赁住房贷款，以及廉租住房和公共租赁住房的维护、管理、投资补助等支出。 第九条保障性安居工程资金根据“专项管理、分帐核算、专款专用、跟踪问效”的要求，项目承担单位应加强资金管理，确保资金安全、法律规范、有效使用，不得用于管理部门的经费开支。 第十条廉租住房保障资金专项用于购买、新建、改建、租赁廉租住房和发放租赁补贴，在完成此任务前提下，可用于公共租赁住房的购买、新建、改建、租赁，贷款贴息和发放租赁补贴。 第十一条公共租赁住房补助资金专项用于购买、新建、改建、租赁公共租赁住房，贷款贴息和发放租赁补贴。 第十二条城市旧住宅区(危旧房)改造补助资金专项用于补助政府主导的城市旧住宅区(危旧房)改造项目，包括拆迁、安置、建设以及相关的基础设施建设等开支，不得用于城市旧住宅区(危旧房)改造中回迁安置以外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施的建设支出。 第十三条上级财政部门下达的保障性安居工程补助资金，应当严格按文件规定用途使用。 第十四条对因工作不力、管理不善造成国有资产流失以及出现截留、挪用、挤占____等行为的，将根据规定追究有关人员的责任，并按有关法律法规进行查处。 第十五条本办法自印发之日起实施。 安居工程建设项目工作方案范文（二） 为实施好安居工程建设项目，进一步法律规范管理，根据《____省安居工程建设项目管理暂行办法》的相关要求和省、州、县有关会议精神，结合我县实际，制定了我办安居工程建设项目工作方案。 一、项目计划与审批 (一)县____办每年____月中旬前将年度安居工程建设项目计划报州____办，由州办审核后报省____办。 (二)项目经省____办审批后，待州____办与州财政局下达项目计划任务，县____办根据州级下达文件，____开展年度工作。 (三)县____办根据项目计划任务，要求项目乡镇及时制定项目实施方案，经县级扶贫部门审定后，报州____办备案。 二、项目管理 (一)实行补助对象____制。县____办根据安居工程补助对象要求，对补助对象进行____。项目乡镇不得将未经审批的农户纳入安居农户补助范围。 (二)实行廉政承诺制。县____办与项目乡镇签订项目合同和项目责任承诺书、廉政承诺书，并报州____办备案。 (三)实行公告告示制。县____办利用广播、电视、板墙报、宣传栏等形式，向社会公布年度安居工程项目基本情况、项目分配情况、补助农户名册及农户相关基本信息、资金补助及使用、群众意见等情况，并公布____电话，接受社会监督。 (四)实行项目资金专户转帐管理制。安居工程建设项目资金由县____办、项目乡镇、补助对象共同签字后，按规定手续在县财政局报账，严禁资金从财政专户直接拨付到项目实施单位。项目资金不得用于项目地村务费用，不得用于政府有关管理部门的工作经费。 (五)实行绩效考评制。县____办加强安居工程建设全过程监督、效果评价，健全项目管理制度和质量监督制度，进一步完善绩效评估机制。 (六)实行项目进度季度报告制。项目乡镇每季度将项目进展情况报县____办，县____办审核、汇总本级情况后报州____办。 (七)建立项目档案资料管理制。项目乡镇要建立健全安居工程档案资料，主要包括：项目资金下达文件、实施方案、工作计划、季度报表、项目资金管理情况、农户签章名 册、凭证档案、数据档案、图像档案(建设前、建设中、建设后)等。 三、工作流程 (一)每年度____月中旬前准备好安居工程建设项目相关申报材料和方案，并报州____办审定，由州办报省办审定批准。 (二)2—____月协调项目乡镇做好项目实施的一切准备，做好项目前期动员工作。 (三)3—____月按计划____协调仔细实施年度安居工程项目工作，县____办____工作人员对项目乡镇进行督促检查，每月督促检查不少于____次。项目乡镇每季度将项目进展情况(资金使用情况和项目实施进展情况)报县____办，县____办审核、汇总本级情况后于季度最后月____日前报州____办。县____办督查情况及时上报州____办，对项目建设中存在的问题及时要求整改和完善。 (四)____月项目乡镇报____办年度工作总结和自查报告，县____办做好县级工作总结和自查报告，进行自查自评，并按要求报州____办和县人民政府及相关部门考核测评。 (五)实施年度次年1—____月项目乡镇进行自查并完善相关工作(建立凭证档案、数据档案和图像档案)，根据自查完成情况向县____开发办提出书面检查验收报告。 (六