人防工程面积指标计算规则

人防工程面积指标计算规则 （试行） 根据 《中华人民共和国人民防空法》 、《北京市人民防空条例》 有关规定，及国家人民防空办公室《关于 〈北京市关于结合建设 项目配建人民防空工程面积指标和战时功能要求的规定 （试行） 〉 的批复》 （国人防〔2014〕503 号） ，现将本市行政辖区范围内结 合建设项目配建人防工程面积指标的计算规则明确如下： 一、2015 年 3 月 1 日之后申报“人防工程建设方案咨询” 的建设项目，其配建人防工程的面积指标按本通知所附《建设项 目配建人防工程面积指标一览表》 （详见附件）标准计算。2015 年 3 月 1 日之前申报“人防工程建设方案咨询”或对“人防工程 建设规划设计条件意见书”进行调整的建设项目，其配建人防工 程的面积指标仍按原《关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防 空地下室规定的通知〉的实施细则》 （86 京防委字第 4 号）所规 定的标准计算。 二、按照北京市《关于进一步优化投资项目审批流程的办法 （试行） 》 （京政发〔2013〕86 号） ，在规划部门出具的《规划意 见书》中已明确配建人防工程面积指标的建设项目，或建设项目 所在区域已编制完成人防工程专项规划， 并在专项规划中明确配 建人防工程面积指标的，按所明确的要求配建人防工程，不再执 行本通知所列计算标准。 三、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》 中设定为“按 地上建筑面积比例”配建人防工程的建设项目，其人防工程面积 指标均指建设项目所需配建人防工程的最低标准， 即建设项目规 划建设人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。 设定为“按人防工程战时功能需求确定”配建人防工程的建 设项目，其人防工程面积指标须由民防部门根据《北京市人民防 空工程规划（2007—2020） 》和人防工程专项规划、技术标准、 规范等要求确定。 设定为“另行研究确定”配建人防工程的建设项目，即C1、 C2、C3 类用地，属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设 和村民集中住宅建设的， 其人防工程面积指标由民防部门根据建 设项目所在区域、功能、规模、人口数量，本着“突出重点、注 重实效”的原则另行研究确定；属于村民使用原有宅基地进行村 民住宅建设的，可暂不配建人防工程。 四、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》 中设定的“用 地性质” 、 “容积率”均以规划部门出具的《规划意见书》批准的 用地性质、容积率上限为取值依据。 附件：建设项目配建人防工程面积指标一览表 附件 建设项目配建人防工程面积指标一览表 用地性质用地性质 A1（行政办公用地） A2（文化设施用地） A3（教育科研用地） A4（体育用地） A5（医疗卫生用地） A6（社会福利用地） A7（文物古迹用地） A8（社区综合服务设施用地） A9（宗教用地） 人防工程面积指标人防工程面积指标备注备注 r≤ 容积率 r＞ 按地上建筑面积 9% 按地上建筑面积11% B1（商业用地） B2（商务用地）* B3（娱乐康体用地）容积率 B4 （综合性商业金融服务业用地） B9（其他服务设施用地） D1（军事用地）* D2（外事用地） D3（安保用地） F1（住宅混合公建用地） F2（公建混合住宅用地） F3（其他类多功能用地） F8（绿隔政策区生产经营用地） G1（公园绿地） G2（防护绿地） G3（广场用地） G4（生态景观绿地） G5（园林生产绿地） H5（采矿用地） M1（一类工业用地） M2（二类工业用地） M3（三类工业用地） M4（工业研发用地） r≤ r＞ B2 类用地中的广播电 视台项目应 按人防工 程战时功能需求 确定 配建人防工程面积指 按地上建筑面积11% 标 按地上建筑面积 9% D1 类用地除生活服务 类设施以外的项目应 按人防工程战时功能 需求确定配建人防工 程面积指标 按地上建筑面积 10% 按人防工程战时功能需求确定 容积率 r≤ r＞ r≤ 容积率 r＞按地上建筑面积11% 按地上建筑面积 9% 按地上建筑面积11% 按地上建筑面积 9% 按人防工程战时功能需求确定 无人防工程建设要求 无人防工程建设要求 容积率 r≤ r＞ 容积率 r≤ r＞ r≤ r＞ 按地上建筑面积 3% 按地上建筑面积 6% 按地上建筑面积 9% 按地上建筑面积11% 按地上建筑面积 7% 按地上建筑面积 9% P（保护区用地）容积率 用地性质用地性质 R1（一类居住用地） R2（二类居住用地） R3（三类居住用地） S1（城市道路用地） S2（城市轨道交通用地） S3（地面公共交通场站用地） S5（加油加气站用地） S9（其他城市交通设施用地） S4（社会停车场用地）* T1（铁路用地） T2（公路用地）* T3（港口用地） T4（机场用地） T6（区域综合交通枢纽用地） T5（管道运输用地） U1（供应设施用地） U3（安全设施用地） U9（其他公用设施用地） U2（环境设施用地） U4（殡葬设施用地） W1（物流用地） W2（普通仓储用地） W3（特殊仓储用地） X（待深入研究用地） C1（村民住宅用地） C2（村庄公共服务设施用地） C3（村庄产业用地） C4（村庄基础设施用地） C9（村庄其他建设用地） H9（其他建设用地） E1（水域） E2（农林用地） E9（其他非建设用地） 容积率 人防工程面积指标人防工程面积指标 r≤ ＜r≤ r＞ 按地上建筑面积 7% 按地上建筑面积 9% 按地上建筑面积11% 备注备注 按人防工程战时功能需求确定 S4 类用地如地下建筑 面积超过地上建筑面 积 1/3 以上时，按地下 建筑面积的30%配建人 防工程 按地上建筑面积 10% 按人防工程战时功能需求确定公路线路及其附属设 施用地（ T21）项目无 人防工程建设要求 无人防工程建设要求 按人防工程战时功能需求确定 无人防工程建设要求 r≤ r＞ 按地上建筑面积 9% 按地上建筑面积11% 容积率 按实际规划用途确定 另行研究确定 无人防工程建设要求 无人防工程建设要求 无人防工程建设要求 注： 本表所列用地性质分类和代码， 均采用 《北京市城乡规划用地分类标准》（DB11 /996-2013 ） 表3.0.3 的城乡规划用地分类和代码，建设项目用地性质以规划主管部门批准的用地性质为准。 人防工程设计原则人防工程设计原则 人防工程的建设须贯彻长期准备，重点建设，平战结合的方针， 坚持与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。 应根据地面建筑规模和本市对不同区域实行分类防护的人民防 空要求， 依据北京市城市建设总体规划和北京市人防建设与城市 建设相结合规划。确定人防工程建设的规模、 布局、平战功能和 各类工程的防护等级。 人防工程建设指标及设计要求人防工程建设指标及设计要求 1、建设指标 凡是在本市市区、近郊区和卫星城镇新建民用建筑 (指住宅、旅 馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房下 同)和外资民用建筑，均应配套建设人防工程。 10 层以上建筑应修建“满堂红”防空地下室； 9 层以下基础埋深大于 3m 的建筑， 应按其总建筑面积的 3%修建 防空地下室； 9 层以下基础埋深小于 3m 的建筑， 应按其总建筑面积的 2%修建 防