2024年总监个人总结

下载后可任意编辑 2024年总监个人总结 在这一年的时间，对工作一直不敢怠慢，坚持小心谨慎、脚踏实地、仔细务实、高效求新的工作态度与工作方式。在工作中不断的深化和学习，得出一些项目管理方面的思路。这些项目管理方面的思考，有的已经在实施和实践。但由于有些思考不成熟、不系统，也就没有及时向公司领导汇报沟通，现对其进行相对系统的整理，汇报 第一部分：工程管理情况 一、工期控制 金港华庭1#、2#楼及金鼎广场1#、5#及3#楼工程工期总体延后。根据开工时公司制定的工期要求及签订合同时承包单位的施工进度计划，应该在年前竣工。而实际的施工进度情况是：金港华庭1#、2#楼至__年__月__日土建才基本结束;金鼎广场1#、5#楼至___年__月__日土建才基本结束;3#楼至__年__月__日细部处理才基本处理完毕，具备分户验收的条件。工期延误的主要原因在以下三个方面承包单位事先对工程的工期估量不足。项目经理没有把心思放在项目管理上，没有把精力用来解决那些影响施工进度的因素上。反而是目光短浅的争一点小的利润，而与材料供应商、分包班组扯皮。 2、我们事先对总包单位的实际实力(包括资金实力和管理实力)估量不足。在管理方面，一方面承包单位管理人员责任心和素养达不到应有要求，特别是项目经理缺乏项目管理经验及管理手段。另一方面由于劳务层分包层次过多，工班分组过细，无法形成流水作业，导致项目经理在人员调配上存在困难，同时由于劳务层层分包，管理层次过多，上层管理人员尤其是项目经理的管理意图无法在班组得到及时有效的贯彻执行。另一方面现在的民工也是非常地不好管理，常常因为一些小问题和管理人员对着干。以上所说的资金、承包单位项目管理、人员的素养是导致工期拖延的最主要原因。 3、我们自身管理上的问题：工程部尤其是部门经理对于总包单位工期的延误，虽然实行了一系列的积极措施，但是力度不够，控制办法和措施不及时。对于一些问题的处理尤其是承包单位人员的严重缺乏和材料的不及时供应，缺乏足够有效的管理措施和应变措施，这也是导致工期拖延的一方面因素。这些需要我在今后的工作中努力学习工程管理知识，掌握好的管理经验和管理办法，进一步提高自己的管理水平，方能不辜负领导的重托，为公司的进展作出更大的贡献。 二、质量控制 在施工过程中，工程质量始终放在第一位的。工程实体质量及观感质量总体较好。但总体工程质量并未达到很理想。主要原因有几个方面 1、施工项目部缺乏管理，管理人员不到位，管理人员素养较低。 2、承包人技术力量及资金力量都比较弱。 3、工程部对监理及总包单位的控制措施及管理办法缺乏系统性。 4、监理单位管理不到位，相应监理人员监理素养偏低。 三、造价控制 在造价控制方面，主要从以下几个方面入手工程部有能力利用相关专业知识，尽可能减少图纸中不必要的成本投入。比如建筑施工图纸设计说明的很多做法存在成本较高，效果与其它替代方法相同的设计做法，工程部都积极向领导汇报，采纳可降低成本的工艺及施工做法来降价建筑成本。 ___对于施工过程中出现的一些技术变更，我们对投资造价影响不大或者降低造价的及时进行变更，对于增加成本但又不变不行的变更___大家进行技术分析，选择最经济的可行性变更方案。 3.工程签证方面，实行监理工程师、总监、主管工程师、工程部经理、公司总经理层层把关，对于不应该支付的签证坚决退回，对于确实发生并应该支付的签证进行严格的费用审核，杜绝此项费用的不合理支出。 4、在金域华府1#-5#楼及附属和金鼎广场2#、6#楼工程审计中，严格根据合同、施工协议书、设计图纸、变更签证单等结算资料进行审计，绝不放过任何丝毫有损公司利益的问题。 四、现场安全文明施工 现场安全文明施工较差，项目部缺乏相应的管理。而后经建设主管部门及工程部制定相应的处罚措施，施工场地安全文明施工虽有所提高，基本达到要求，但仍不够理想。 五、对监理公司的管理 总的来说，对监理公司的管理是存在一定问题的，主要是缺乏强硬的手腕，没有严格根据合同要求监理公司相关人员到岗，导致监理人员总体素养偏低，最后我们工程部不得不花很多精力去帮助监理公司完成本应由监理完成的工作，这也相应的加大了工程部的劳动强度。 六、外部协调 对于一个工程项目来说，外部协调对于工程的顺利开展有很大关系，对此，在领导的正确帮助下我正逐渐和相关单位建立良好的工作关系，尽量保证工程尽可能少的受到外界干扰。 第4页共6页 下载后可任意编辑 2024年总监代表上半年工作总结 转眼间，半年过去了，来到了___无限的___月，这个月天气有点闷热，但丝毫没有降低我们__监理部对工作的热情。在此，总结过去一个月的工作情况如下： 我的主要工作是在总监代表的领导下，完成__花园项目一标的现场监理工作，同时，结合甲方制定的进度计划、质量要求，负责协调总包与各分包单位在人员、工作面、材料设备等方面的配合及沟通工作。工作情况主要从以下三个方面阐述： 进度方面： 进度方面：截止至___日，1#~6#、11#~16#楼交楼前整改接近完成，室外园建、围墙、装饰等工程完成___%;21#3、___单元门窗___完毕，现进行外墙淋水实验;22#~29#楼进行室外墙涂料施工;30#、63#和80#楼内外墙抹灰完成，门窗边框___完成___%;31#~35#和39#~43#楼内外墙抹灰完成，门窗边框___完成___%;112#楼地下室砌筑完成;113、114、116、117#楼一、二层砌筑完成，三层砌砖完成___%，115、116、119、120#一层砌筑完成，二层完成___%;121#楼首层抹灰完成，一层砌筑准备;122~129#楼一层砌筑完成___%。 质量方面： 质量方面：通过现场验收和巡检发现质量存在以下问题： 1、22#~29#楼首层部分GRC线条存在接缝过大、接缝错开、转角位缺角、表面凹凸不平等质量情况，影响外墙涂料施工质量; 2、21#楼3、___单元外墙淋水实验渗___较多，主要集中在窗台的位置及外墙; 3、(1)31#~35、39~43#楼三层内墙抹灰面空鼓裂缝比较严重;(2)部分门窗洞口尺寸错误、偏位，影响门窗边框___进度;(3)烟道管接缝处无贴玻纤网，抹灰后该处容易开裂; 4、30、63、80#楼部分门窗洞口存在尺寸错误，上下口标高不对，造成门窗___困难; 5、112#地下室砌筑观感质量差，砌块缺角，断砖现象比较多;在113#~120#组团中，115#、6、a、116#、119#、120#楼首层构造柱上部板顶没有植钢筋，导致构造柱上部钢筋无法与板顶所植钢筋绑扎牢靠;b、门窗洞口两边预制块制作质量差，尺寸控制得不好(主要表现为与砌块厚度不一致)，影响墙体的平整度和垂直度;c、现场砌筑砂浆放置时间过长，砂浆硬化，工人直接加清水搅拌使用，该做法违反施工法律规范的要求;d、115#楼首层卫生间反坎使用砂浆浇筑，违反设计图纸材料使用的要求;e、部分砌体灰缝过大(20mm~30mm)个别位置有透明缝存在;115#、，f、116#、119#、120#楼首层有部分窗台压顶板无按要求放坡;g、在实测实量中，118#楼外门洞尺寸合格率只有___%; 7、121#楼___单元