生态农业休闲产业园项目申请报告

生态农业休闲产业园项目可行性发展论证 目目录录 引引言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 2 一、生态旅游农业的内涵„„„„„„„„„„„„„„„„一、生态旅游农业的内涵„„„„„„„„„„„„„„„„2 2 二、项目建设指导思想、原则及目标„„„„„„„„„„„二、项目建设指导思想、原则及目标„„„„„„„„„„„5 5 三、项目建设背景及建设的必要性„„„„„„„„„„„„三、项目建设背景及建设的必要性„„„„„„„„„„„„6 6 四、市场环境分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四、市场环境分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9 9 五、产业市场供求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„五、产业市场供求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„1010 六、建设思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六、建设思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1313 七、建设任务和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„七、建设任务和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„1313 八、运作机制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八、运作机制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1515 九、项目经营策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九、项目经营策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1616 十、营销模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十、营销模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1616 十一、项目包装建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„十一、项目包装建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„1717 十二、项目媒体整合策略„„„„„„„„„„„„„„„„十二、项目媒体整合策略„„„„„„„„„„„„„„„„2121 十三、风险防范的对策及措施„„„„„„„„„„„„„„十三、风险防范的对策及措施„„„„„„„„„„„„„„2323 十四、项目投资收益分析（粗略估算）„„„„„„„„„„十四、项目投资收益分析（粗略估算）„„„„„„„„„„2424 十五、社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„十五、社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„2626 十六、问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十六、问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2828 结结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2828 1 生态农业休闲产业园项目可行性发展论证 引引言言 生态旅游农业是一种兴起于 20 世纪 90 年代的具有旅游、休闲、 示范、求知、教育功能的生态文化旅游产业。随着我国经济的快速发 展，人们的收入不断增加， 消费需求也在不断更新换代，加上政府积 极宏观引导，及时推出了“黄金周”节假日，为城乡居民休闲消费提 供时间保障，许多工商企业纷纷响应，加大投资力度，抓紧开发生态 旅游资源，增加城乡居民选择的旅游天地。据统计，我国东部沿海省 份抓住机遇，大力发展生态旅游农业，已见成效。如浙江金华石门农 场的花木公园，富阳县的农业公园，福建漳州的花卉、水果大观园， 厦门华夏神农大观园，上海浦东孙桥现代化开发区等。 广东省已发展 80 多个观光果园，每年接待游客400 多万，收入达 10 多亿，有力地 带动了周边农民致富。 一、生态旅游农业的内涵一、生态旅游农业的内涵 1、生态旅游农业的概念 生态旅游农业是以农业生产为依托， 使农业与自然、人文景观以 及现代旅游业相结合的一种高效产业。 它有狭义和广义之分，狭义的 仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的生态旅游涵盖较为广 泛，主要包括“观光农业旅游” 、 “休闲旅游” 、 “乡村旅游” 、 “农村生 态旅游”等不同概念，具体讲是指在充分利用现有农村空间、农业自 然资源和农村人文资源的基础上， 通过以旅游内涵为主题的规划、 设 计与施工，把农业建设、科学治理、农艺展示、农业产品加工与旅游 者的广泛参与融为一体， 是旅游者充分体验现代农业与生态农业相结 2 生态农业休闲产业园项目可行性发展论证 合的新型旅游产业。 发展生态旅游农业必须具备一定的条件： 第一，要有具备开发农业生态旅游的资源基础。 生态旅游农业是 一种以农业和农村为载体的新型旅游观光农业， 必须建立在具有可供 旅游观光开发的农业资源基础上， 从而把农业资源转化成旅游观光资 源，扩大农业资源的功能。 第二， 要突破传统农业的生产模式。 对传统农业进行加工和包装， 把农业生产、科技应用、艺术加工和旅客参与农事活动融为一体，成 为一种新型的农业生产经营形态， 突破传统农业的生产模式， 实现经 济效益与社会效益的统一。 第三，要以生态旅游为导向。农业生态旅游是在发展农业生产的 基础上，拓广了生态旅游观光功能，巧妙利用城乡各种差异来规划、 设计、组合而引起旅游者消费欲望。 使旅游者亲身感受和参与现代农 业技术与生态农业等大自然情趣， 把现代农业及自然资源景观与旅游 资源融为一体，最终达到生产、生活、生态的有机结合，既发展了农 业，又保护了环境。 第四，观光农业旅游是生产力发展到一定阶段的产物。 伴随着近 年来农业产业化发展的新趋势， 农业的可持续发展成为人们关注的新 兴课题，而旅游业以成为经济发展的新增长点，在此种情况下，经营 者迎合当今社会人们追求“个性化” 、 “生态化” ，回归自然，返朴归 真的需求心理，把两个领域有机结合起来而成为一个新的项目， 是农 业和旅游业的进一步延伸， 也是农业生产力发展到一定阶段的必然选 3 生态农业休闲产业园项目可行性发展论证 择。 2、生态旅游农业的特征 与传统农业和旅游业相比较而言，生态旅游农业具有如下特征： （1）功能齐全、双重效益。生态旅游农业为旅游者提供了一定的 乡村空间，旅游者在景区内观光、休闲、参与娱乐、品尝美食。甚至 亲自劳作，既增长知识，亲近自然，又陶冶情操。园区内还可举办节 日庆典活动，加强游客之间感情交流，传播信息，增进友谊，缩小差 距。企业和农民则通过销售产品，提供食宿服务和劳务以增加收入。 （2）保护环境、持续发展。观光农业的建设严格按照生态农业和 有机农业的要求进行生产， 只答应在残留有害物质规定标准范围内适 量的使用化肥、农药，其产品为无公害的、安全、营养的绿色保健食 品，大量减少了对环境的污染，生态环境美丽，生物多样性在这里得 以充分体现，植被覆盖率也大大高于一般农区。 这种生态环境的保护 与利用相结合，适当注重社会效应和经济效应的做法， 遵循了农业发 展的规律，符合农民的利益，使农业走向一条健康的持续发展道路。 （3）回归自然、身心享受。工业化的飞速发展导致城市污染的加 剧，快节奏的城市生活使人们的精神日趋紧张，人们渴望亲近自然， 回归自然，使自己的身心得到真正的放松和享受。 生态旅游农业满足 了城乡居民的这一要求，它用生态学、美学和经济学理论来指导农业 生产，通过合理规划布局， 自然调节和人工调节相协调，使农业生态 系统进入良性循环，具有生产、加工、销售、疗养、旅游娱乐等综合 功能。 农业与旅游业的结合不是简单的转换， 而