温室大棚建设项目规划及预算

关于野麻湾村新建关于野麻湾村新建100100亩冬暖式日光温室蔬亩冬暖式日光温室蔬 菜基地项目可行性研究报告菜基地项目可行性研究报告 第一章：总说明 1.1 可行性研究工作的依据及范围 本项目是经村委会多次考察，计划在野麻湾村村委会南侧石 滩新建一个种植反季节蔬菜为主要内容的冬暖式日光温室 为主要内容。大棚 50 栋。项目的主要内容是：建设 50 栋冬 暖式日光温室并承包给野麻湾村 50 户农民，该项目年可生 产蔬菜 5000 吨。 1.2 项目的提出背景与必要性 为提高野麻湾村村民收入水平，在调整优化农业结构为必要 抓手，我村紧紧抓住了国家对种植业扶持的政策，大力发展 绿色、生态、效益农业，这样就对我们建设蔬菜基地提供了 良好的发展机遇。独特的气候条件和自然环境给该项目奠定 了良好的发展基础。嘉峪关地区，冬季寒冷漫长，夏季凉爽 降雨稀少，年降雨量不足 350 毫米，春秋风大而干燥。但是， 恶劣的自然条件可以变为比较优势，这里天高云淡，日照时 间长，土质肥沃，透气性好，昼夜温差大，具有发展日光温 室、种植有机蔬菜得天独厚的地理和资源优势。 项目的宗旨是：通过本项目积极引导和鼓励农业由粗放型向 节约型转变，由传统型向现代型转变，由市场无序向市场准 入转变。引导扶持 50-100 户农民改变落后的现状，逐步走 向规模化、集约化和工业化专业生产。通过引进良种、专业 化种植、新技术应用等先进方法，逐步改造农户家庭副业式 规模小、效益低、质量差的落后生产方式，使广大菜农尽快 扩大生产规模，提高科技含量和商品化蔬菜的生产率。 第二章：供需预测和生产规模的确定 2.1 市场调查和供需预测 随着改革开放，我国不仅综合实力不断提高，而且人民收入 增加、生活水平提高。膳食结构逐步改善，无公害、绿色有 机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。由于人民生活 的水平提高和膳食结构的改善，我国的优质蔬菜供不应求， 每年还需要部分进口。本项目距嘉峪关市区很近，销售市场 很大。并且随着近期农产品价格逐步走高，利润得以保障。 因此，引进先进的蔬菜种植良种、种植技术、生产条件，带 动广大农户进行产业化生产，市场前景广阔。 蔬菜在人们的膳食结构中已经被消费者所接受，蕴藏着巨大 的市场潜力与商机。根据我国耕地占有量与种植结构来计 算，优质蔬菜的人均消费水平远远达不到发达国家的标准。 将来的蔬菜的发展前景是：生产厂家将从市场的竞争转向优 质原料的竞争和更新技术的竞争，而且具有竞争优势的是身 居种植原料产地的产家。我公司是我国重要的冷凉蔬菜生产 基地，地质水利条件和种植方式纯天然无污染。我市三镇仅 能够提供嘉峪关市 30-40%的蔬菜，其他全部靠外运。本项目 建成后，有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地， 有廉价的劳动力为基础，有先进的种植技术为依托，具有强 大的市场竞争实力。 2.2 项目规模的确定 根据项目设计要求， 2011 年重点是 50 栋冬暖日光室的建设。 目前经过调查摸底农民种植上述蔬菜积极性空前高涨，已有 许多农户愿意进行建设，也有相当一部分农民由于资金不 足，达不到规模经营水平，急需银行或政府提供资金补助。 本项目方案经过反复论证与筛选，确定选择 50 户，够条件 的农民新建年种植 1 万吨优质蔬菜基地，通过本项目的示范 带动，为我村蔬菜种植产业化探索一条成功之路，将蔬菜种 植业真正培植为富民强区的主导产业。 第三章物质供应和外协条件的保证 3.1 物质供应 本项目是专业从事蔬菜种植的项目。所需 50 栋蔬菜大棚及 配套设施由村委会寻找合适公司承建，保证公司实力雄厚， 能按时、保质完成施工期，为蔬菜按时种植提供应有保证。 野麻湾村地下水资源丰富，而且水之源合标，基地内有 2 口 机井，可满足种植的用水需要。 第四章基地厂址的选择 项目经过初步考察计划将厂址选择在村委会南侧，距离居民 点较近，可有效的进行管理，该基地水电供应条件良好，交 通运输便捷，紧挨嘉新公路，距离市区 20 公里，产品外运 有保障。 第五章工艺技术方案 5.1 本项目的工艺技术 本项目的工艺技术分为大棚建设和种植两个部分。 一、50 栋冬暖式日光温室的建设工艺技术路线： 土地施工队→冬暖式日光温室→农户进棚种植 二、蔬菜种植工艺技术路线 引进良种→农户种植 种植农户→商品蔬菜→公司收购或生产加工 第六章土建及配套工程 6.1日光温室大棚设计方案（详见蔬菜大棚平面图） 布局本着合理利用土地又便于生产，符合工艺流程，既有利 于技术改造，又能节约建设资金的方针进行合理布局。日光 温室建设布局为：基地路东规格：63.5m×9m 大棚 25 个，基 地路西规格：63.5m×9m 大棚 25 个，共计 50 个蔬菜大棚， 且每个大棚配套数量相同的保温被、卷帘机。 6.2 土建工程 土建工程详见表 1-1. 6.3 给、排水设施 在蔬菜基地内机井 2 眼，采用地下预埋管道方式供各 6.4 供电工程 本项目区内将与农电所配合，架设输电线设备等完善区内供 电设施。 第七章项目实施计划 7.1实施计划 为了加强对筹建工作的领导，保证筹建工作的顺利进行，首 先成立项目领导班子， 具体负责项目的立项论证、 投资评估、 资金筹措、组织实施、验收工作。争取在 2011 年 4 月完成 项目前期工作，5 月开始施工。 7.2 项目筹建办公室 项目筹建领导小组： 组长：杨成彪 副组长：雷文军 成员：钟国祥、谢建东、聂红星、吴志琪、杨成星、于学俊、 殷树军 7.3 项目勘察设计 2010 年 4 月完成项目勘察设计任务书。 7.4 项目施工招标 2010 年 4 月内部进行招标正式开工。 7.5 基建施工与设备运输安装 5 月—8 月进行土建施工与设备安装、调试。 7.6工程验收 8 月底必须保证 50 个大棚主体建设完成，大棚膜固定好，土 地平整好，经新城镇政府质量验收小组验收合格。 第八章资金筹措 8.1 资金主要依据 投资价格的主要依据是：建材部分以 2011 年 3 月份市场价 为依据进行项目投资测算。 建筑工程费用以当地施工标准进行。 其他费用：根据国家有关文件规定和有关生产厂以及设计部 门提供的数据进行计算。 8.2资金筹措 本项目资金自筹 50 万元，银行贷款 150 万元，政府补贴 50 万元。 第九章财务分析 11.1评价依据 项目计算期的确定： ①大棚的使用寿命期 20 年。 ②各种配套装置使用寿命期 20 年。 ③本项目产品经济寿命期为 20 年。 产品成本： 产品总成本：250 万元 其中：单个大棚成本：50 万元 销售价格及销售收入与利润 ①销售收入 150 万元 其中：第一季上市蔬菜：80 万元 第二季上市蔬菜：70 万元 ②利润：100-120 万元 11.2财务分析 本项目是政府支持项目，所以承担风险能力较强，具有较高 的获利能力。 社会效益分析： 本项目建成投产后，具有显著的社会效益。 ①50 户种植户蔬菜可实现销售收入 150 万元。 ②就业工人 50 个。 ③带动全村 400 多种植户户均增收 3750 元。 第十章可行性研究结论与建议 对本项目的结论为：该项目与国家产业政策相符，同时研究 了嘉峪关市的实情。 “+基地+农户+市场”的共