水电工程预留预埋方案

北兴三千城北兴三千城 1#1#、、2#2#商住楼商住楼 水电安装专项施工方案水电安装专项施工方案 编制： 审批： 编制单位：陕西建工第六建筑工程有限公司编制单位：陕西建工第六建筑工程有限公司 编制日期：编制日期：20152015 年年 6 6 月月 1 1 日日 第一章：编制说明第一章：编制说明 一、编制依据 二、编制原则 三、编制内容 第二章：工程概况第二章：工程概况 第三章：施工前的准备第三章：施工前的准备 一、技术准备 二、材料准备 三、劳动力组织和准备 四、机具的准备 第四章：物资的管理和控制第四章：物资的管理和控制 一、物资管理 二、物资控制 第五章：安装工程施工方案及主要技术措施第五章：安装工程施工方案及主要技术措施 一、给排水安装工程 二、电气安装工程 第六章：安装工程施工进度计划保证措施第六章：安装工程施工进度计划保证措施 一、技术管理控制 二、劳动管理控制 第七章：成品保护措施第七章：成品保护措施 一、给排水安装工程成品保护 二、电气安装工程成品保护 第八章：安装工程安全生产、文明施工措施第八章：安装工程安全生产、文明施工措施 一、安全生产措施 二、文明施工措施 三、与土建的配合 第九章：降低安装工程成本的措施第九章：降低安装工程成本的措施 一、降低工程管理成本 二、降低材料管理成本 三、加强工艺管理的措施 四、降低施工机具成本 五、节能措施 第一章：编制说明第一章：编制说明 一、编制依据 1、由建设单位（业主）提供的给排水、电气及空调施工图纸。 2、现行国家有关规范、规程、技术、质量检验标准。 3、 中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、 规程及验 收标准，所执行规范主要目录如下： ○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 ○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 ○3《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 ○4《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 ○5《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ○6《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 ○7 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 ○8《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 ○9《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998 ○10《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3 ○11《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 ○12《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98 二、编制原则 本施工组织设计方案在编制过程中， 我方对图纸和招标文件进行充 分的研究和分析，针对本安装工程，制定了编制方案和编制计划。将 组织具有丰富施工管理和施工经验的队伍进现场， 从机械设备、材料 供应（部份甲供）以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实 现。 三、编制内容 本工程合同范围内的所规定的给排水系统安装、 电气系统安装工 程的内容。 主要内容为安装工程的质量保证体系、 施工技术方案、保证质量 的措施、 施工进度保证措施、 安全文明施工措施、 施工配合管理措施、 质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编 制。 根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二 方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。 四、编制目的 编制施工组织设计方案的目的是： 为了有效地指导和管理施工生 产，保证安装工程的工期， 提高安装工程的施工质量，实现工期和质 量的控制目标。 第二章：工程概况 本工程为北兴三千城 1#、2#商住楼。建筑地点位于宝鸡市宝光路 南侧。框架---剪力墙结构，地下室 1 层，主体 32 层，建筑总面 29395 平方米，建筑高度 98.3 m。工程设计等级： 一级；建筑防火类别： 一类；建筑耐火等级：地下一级，地上一级；防火分区：地下室防火 分区详建施 05 页；地上商业每层为一个防火分区住宅每层每单元为 一个防火分区；设计使用年限：三类 50 年；抗震设防烈度：7 度； 建筑结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构,框架结构；屋面防水等级：I 级,地下室防水等级:一级； 场地湿陷性等级： I 级轻微湿非自重陷性 场地；安装部分由配电及照明系统、建筑物防雷、接地及安全、火灾 自动报警系统、电话通讯系统、有线电视系统、计算机网络系统；给 排水系统、消防系统、采暖系统。其中给排水安装包括单元水表后到 室内给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道，排水工程做 到室外第一个排水井处； 电气部分单元配电箱 （电表） 到室内强电 （预 埋和安装），底层强、弱电单元箱、配管做到室外相应的强、弱电检 查井内，弱电（配管及预埋）；消防、通风及空调的孔洞预留工作。 第三章：施工前期准备 安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、 技术准备、劳动 力准备、材料准备、机具准备五大部分。 一、技术准备 认真熟悉和审查施工图纸，结合水、电、通风与空调及相关的弱电 施工图纸，进行纵横比较和联系，使水、电、通风专业相结合、相对 照。发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会 审的内容，并把会审记录作为资料保存好。 二、材料准备 根据施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、材料 储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料需要量计划，为组织备料、 确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。材料进场后， 及时向甲方代表和监理公司进行报验，并填写好《材料检验单》。 由业主单位定厂、定价的材料，应提前一个月报监理公司和业主 单位进行审核，以便尽早确定厂家和价格，便于落实材料的采购。 三、劳动力组织和准备三、劳动力组织和准备 组织精干的施工班组，认真考虑各专业、各工种之间的合理搭配， 技术工与普通工的比例要满足合理的劳动搭配， 保证安装工程施工进 度。 对特殊工种要建立上岗制度， 特殊工种的施工人员必须持证上岗， 并建立档案，以确保用工质量。 四、机具的准备四、机具的准备 根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量的 进场时间，并编制安装工程使用机具的需用量计划。 根据各施工阶段各专业使用机具的情况， 由项目施工技术员进行合理 调配使用，以提高机具的使用效率。拟投入主要机具如下表所示。 拟投入的主要机械设备表 序号 机械设备名称 型号 数量 备注 1 电焊机 BX1-460 1 台 按进度陆续进场 2砂轮切割机 φ400mm 1 台 按进度陆续进场 3 氧乙炔割具 30 型 1 套 按进度陆续进场 4 角磨机 φ100mm 1 台 按进度陆续进场 5 手电钻 φ3～13mm 1 把 按进度陆续进场 6 冲击电锤 φ6～25mm 1 把 按进度陆续进场 7 弯管器 φ15～108mm 1 台 按进度陆续进场 8 电动开孔器 φ15～65mm 1 台 按进度陆续进场 9 墙槽切割机 Z1E-SF2-110 1 台 按进度陆续进场 10 电动水压泵 6.3Mpa 1 台 按进度陆续进场 第四章：物资的管理和控制 一、物资管理 乙方应按的计划要求的进场时间、 物资型号、 数量、 质量等级要求， 供应物资到场。材料或设备的检