景区经营承包合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除 景区经营承包合同景区经营承包合同 篇一：景区承包经营合同 梅山龙宫风景区经营权承包合同 发包方（甲方） ：新化县人民政府 法定代表人：吴建平 承包方（乙方） ：娄底市联城旅游开发有限公司 法定代表人：李谟连 为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫“世界溶洞极品”品牌，甲方 决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。 秉着互惠互利的原则，经双 方共同协商一致，签订本合同。 第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条承包经营范围： 新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目： 具 体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体， 已修建的龙宫广场和人工湖、 停 车场、码头、渡船（两艘） 、电瓶车道、管理处办公楼等景区配套设 施。 第二条承包经营年限： 本合同承包经营期限为五十年， 即从 20XX 年 2 月 20 日起至 2056 年 2 月 19 日止。 第三条承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。 竭诚为您提供优质文档/双击可除 第四条承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币2 亿元。 本合签订后 30 天内， 乙方须向甲方支付承包经营费 2100 万元人民币（含已交的意向保证 金 100 万元） ，其余的承包经营费按如下方案缴交： 1、第 2——10 年内乙方每年缴交承包款 100 万元人民币给甲方； 2、第 11——20 年内乙方每年缴交承包款 350 万元人民币给甲方； 3、第 21——30 年内乙方每年缴交承包款 400 万元人民币给甲方； 4、第 31——40 年内乙方每年缴交承包款 450 万元人民币给甲方； 5、第 41——50 年内乙方每年缴交承包款 500 万元人民币给甲方。 从 20XX 年开始， 每年 10 月 31 日前乙方应付清下一年度的承包款给 甲方； 乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起 计算。 第二章甲方的权利与义务 第五条甲方的权利如下： 1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。 2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。 3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。 第六条甲方的义务如下： 1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮助协调处 理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。 2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室， 为乙方提供治安管理服务。 3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。 竭诚为您提供优质文档/双击可除 4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。 5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土 地红线图及相关报批手续的复印件。 6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区 的总体规划控制范围以20XX年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方 案及红线控制图为准） ，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监 管； 在景区规划控制范围内， 除乙方可按规划建设旅游及配套设施外， 其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。 7、应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地的合法性。 8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。 9、 负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、 合同改签、违约赔偿等工作。 10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性，甲方不 能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。 11、负责提供能安装 1000—1600KVa 变压器的高压线路到景区范围 内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。 12、 在本合同签定后， 甲方应在 10 天内组织人员清点“梅山龙宫景区” 的资产和有关资料， 确保在规定的时间内将“梅山龙宫景区”内所有资 产、有关资料顺利移交给乙方使用。 13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现有工作 人员的劳动合同关系， 并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的 劳动用工合同。 竭诚为您提供优质文档/双击可除 14、 甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府有关部 门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。 15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。 16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务， 向有关部门申请办理 高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位， 以提高梅山龙 宫景区的知名度。 第三章乙方的权利与义务 第七条乙方的权利如下： 1、有权对梅山龙宫景区项目进行自主合法经营管理。 2、有权将梅山龙宫景区内的经营项目进行承包管理。 3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠 政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免， 服务性收费减半收取。 4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改 变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。 5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在 同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。 6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。 第八条乙方的义务如下： 1、景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法 规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资源的责任。 2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前 5 年乙方确保 竭诚为您提供优质文档/双击可除 平均每年投入景区建设的资金不少于 600 万元人民币。 3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作， 努力提高“梅山龙宫景区”的知名度。 4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供 5000 张参观梅山龙宫溶 洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票 （当年有效） 。 5、 如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、 自然文化遗产、 aaaa 景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。 6 不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融 资。 第四章违约责任 篇二：景区项目承包合同 景区项目承包合同 甲方：邮编：法定代表人：职务： 地址： 乙方：电话： 地址：邮编： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权 利及义务，本着公平、公正、公开的原则，经甲、乙双方协商一致， 由甲方将公司内的固定场所承包给乙方经营， 特订立本合同，具体内 容如下： 第一条承包及用途地点 甲方将位地承包给乙方修建 XXX，并由乙方负责在此独家经营、销 竭诚为您提供优质文档/双击可除 售 XXX，主旨在 XXX，主要经营 XXXX 等。 第二条项目投入 1、由乙方负责设计项目方案，经甲方相关负责人审定后，乙方按照 审核后方案全额投入修建及相关配套设施、设备。 2、乙方按照甲方发展的需要提供必要的装饰、装修及广告宣传。 第三条合同期限 合同期限为年，自年月日至年月日止。 乙方在合同期内共计向甲方缴 纳承包费万元（大写人民币：元整） 第四条承包金额缴纳方式 由乙方一次付清。 第五条各自应承担的相关费用 1、甲方对乙方所收取的承包费用包括清洁卫生、相关营业税费、管 理费等。 2、乙方在承包经营期产生的设备维护费由乙方自行承担，电费由甲 方安装电表按实际使