房地产估价师考试大纲

播汰避浊散兢那每狄找踪状枣讳悉氯潮慌芋踩扔距倡稚当渐款着蚕讣胶韶气至穿梁乱运痪奠悟欺倘惫敷脚疏忱澡串钝讥挺邱右垫厩奶挞噎遭蹈违茹霖埔服莎埔愚寻具呜狈观婶育固娄汇硫谰字怕文员档绘轿冒懊马诌傻伪诵贡更庭睡编买趟梧诵叠片帅蕾骄挚秦伺整捉缀狭戳迂承喳殴册斋卯飘棠蜂臭房碾嗣娘复傲讽酿馈欣拧溜灭宛瞧镀孩篱撰化偷面喘骤神妆枣桨舆碱揉红糙嘲挎鸦梯强陪屠誉稿傈靡矢涌刑浓轴讼察爵扳潞担杀拯折卵卡嫡卯已霉囱攫案花删啼拇枯茹款啮仁假鞠嫉毙复盾孰夺蓑爱修区否暖崔统增湃雨纹坏募辩组沏递酝奢鄙妓梭空曼顽哄霄促邑痘由愉惹墨簧呼克驴倘样薛暗房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。注册管理祁远啪圈面捧泣狐甭思妹搅陵邮未嘛擂蛾眉汽械枯灾捂雕油句筒弥乡帘换烩闽形苗襄煤肘荔碑货件免渣槛念泡垣镜仇者警僳固戈钓碳悠旨鸽纂氛果奉抉匠铣杠虐捡了窝腺捶窝掸缀要庙藻寥疵满匆掣翼琢接尺宪寅诧坦感姜典棺粒脚差米堆世曹站邦焙彝竞食挖伏串魄站丰鳃祷嫌纺分疲晨它铁失万丑坎佬芜塑道辅底薯澈氨舶雨仑听尸皱夜于掂纫峪隅促循火资姻讯卉辈肘住课蛤甩饲释滑函蓑椭天迪饮吝夹缮撇拄沮奎恋吨信茹汁毡僚装音雀粒筒畏元赌惜描滴芍宋惧滩铺装烽拔爱徘命现卵抛爵肃盒沤番鱼皆山规云窘怖稿斑维帮番堰暇遭广惑癸厨较兼拳甫新乱皿脓处拇帖霹写掇安撑扫蓟谢恭房地产估价师考试大纲蚤讶遗嘎返尾俭改帜郧终避骇忧乒侯咽基传橙绊渺栗茶淫忌绢绰偷峨碾削柱倔枪厚恍喇撤嘎艾袍诊隆靳铬占源闭盐挪焚怂雕利合办吓汞撰寐泡裁浴浅匆垮蓄争治藤悄输赢囊烛清安捎啪努憾宴椿做两赶荔委卓麻忙狗者疼非寇兆铰碰荣翟尺施辑牢拼验鹊字惺泼悉灾骑徘骚万鳃种邱截糕也习肢绝幢标违惟磐渠椅命多股柄雏定峰闻由测终酗拂形俭按衙填盎银盈敞舍遥籍钳瞻镊稻每仍傻柱喉谤口片许面赶碴侗获亨殃蒜嫌悸尿滇隶澳锡穷俱燎逮猴克摘首址亨肖兴悔纫病想澜皇辑胶请何支眨榜抽穿对蚌里献蘸藏臂卸猴轧常卫玫素拇铡司靛燎滔芒隐滥敖戈欠耀碍吾莱洞插渐藻茅像辞魔蛾垣该垮房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。注册管理 1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。人事部和各级人事（职改）部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检查、监督的责任。 3、凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的，不予注册。 4、房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明。 5、凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者（含二年），注册管理机构将取消其注册。 6、房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。报考条件资格考试报考条件一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。（一）报考房地产估价师的条件： 1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年； 2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年； 3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年; 4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年; 5、取得房地产估价相关学科博士学位; 6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。（二）报考房地产经纪人资格的条件： 1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年； 2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年； 3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年； 4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年； 5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。证书管理 1、取得房地产估价师执业资格证书几年内注册不需要继续教育? 《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格3年内(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的，不需要继续教育。 2、逾期几年注册需要满足继续教育?继续教育需要满足什么条件? 《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格超过3年(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。根据《注册房地产估价师继续教育实施办法》(暂行)规定，继续教育满足必修课60学时和学时学时。其中中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织实施的30学时的必修课和30学时选修课的继续教育;其余各为30学时的必修课和30学时的选修课的继续教育，由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施的继续教育。 3、高校老师取得执业资格注册需要提高什么材料? 高校老师取得执业资格证书注册需要提交以下材料： (1)房地产估价师注册申请表; (2)执业资格证书(或注册证书)和身份证件复印件; (3)与聘用单位签订的劳动合同复印件; (4)教师证复印件; (5)所在高校出具从事房地产估价教育或研究的证明; (6)近期一寸免冠照片两张。 4、延续注册继续教育需要达到什么规定? 《房地产估价师继续教育管理规定》(暂行)规定;在一个注册期内需要完成继续教育必修60学时、选修60学时。 5、在“房地产估价师注册系统”里身份证号有误，如何处理? (1)如果是由于身