建设工程项目主合同交底书百度

XxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxx 有限公司有限公司 XxxxxxxxXxxxxxxx 工程工程 主合同第一次交底书主合同第一次交底书 （（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 合同）合同） 交底人：交底人： 接受交底人：接受交底人： 2020年年月月日日 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 承包方式承包方式 1、工程承包范围：包括但不限于本工程建设的所有施工内容，以及为满 。 。 。 足工程施工所需的场地准备、临时设施设备等工作，还包括为确保安全文明施工 的各项保障措施工作，最终以甲方及业主书面通知的工作范围为准。 2.承包方式： 乙方作为甲方的合作单位， 承担 xxxxxxxxx 有限公司作为该工程施工总承包 人的施工任务，组织实施本工程施工并承担相应的责任和义务。乙方须以 xxxxxxxx 公司名义对接业主、勘察、设计、监理、咨询、审计单位及其他相关 机构，并且以乙方为主要执行方，甲方配合，所发生的费用均包含在乙方合同价 中，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费及 税金、为满足政府相关职能部门要求或取得政府部门相关行政许可所需的费用 （如农民工工资担保、工程视频监控等）、保险费、按本合同约定应由乙方承担 的为甲方、业主及监理提供必要的办公场所及相关办公用品、设施、设备等所需 的相关费用、 施工及办公的保洁、 水电费等各类费用及应由乙方交纳的其他费用， 乙方需为甲方提供食堂及用餐。同时，在建设过程中，乙方按该项约定履行义务 时不能使甲方遭受任何损失，包括但不限于权利、财产、名誉等。 二、合同主要责任分解 2.12.1 工期工期 合同内容 开工日期 竣工日期 年月日（以监理方下发的开工 令为准） 年月日 责任岗位 生产经理 生产经理 责任人 Xxx Xxx 暂定 300 天（具体以《业主合同》约 合同总工期 定或其审核同意的工期为准） / 节点工期要求 合同约定中间验收部位 及时间 7.5.1 因业主原因导致工期延误 在合同履行过程中，因下列情况导致 工期延误和（或）费用增加的，乙方可向 业主提出补偿费用和工期的要求，经业主 批准后，甲方按合同约定批复给乙方。否 则，费用增加和（或）工期延误的损失由 乙方自行承担。 （1）业主未能按合同约定提供图纸或 所提供图纸不符合合同约定的； （2）业主未能按合同约定提供施工现 场、施工条件、基础资料、许可、批准等 合同约定工期顺延的条 开工条件的； 件 （3）业主提供的测量基准点、基准线 和水准点及其书面资料存在错误或疏漏 的； （4）业主未能在计划开工日期之日起 7 天内同意下达开工通知的； （5）监理人未按合同约定发出指示、 批准等文件的； （6）专用合同条款中约定的其他情 形。 因业主原因未按计划开工日期开工 的，应按实际开工日期顺延竣工日期，确 无中间验收要求 生产经理Xxx 生产经理Xxx 生产经理Xxx 生产经理Xxx 保实际工期不低于合同约定的工期总日历 天数。因甲方原因导致工期延误需要修订 施工进度计划的，按照第7.2.2 项〔施工 进度计划的修订〕执行。 通用条款 4.2.4（3）施工中发包人如 需提前竣工，双方协商一致后应签订提前 竣工协议，作为合同文件组成部分。提前 工期提前的奖励竣工协议应包括承包人为保证工程质量和 安全采取的措施、发包人为提前竣工提供 的条件以及提前竣工所需的追加合同价款 等内容。 （1）节点工期：施工过程中乙方必须 严格按照业主，监理单位等相关几方共同 要求的节点工期组织施工，若乙方未能按 照上述节点工期要求通过验收，对于节点 工期延误超过三十个日历天时，甲方有权 无条件终止双方的施工合同且没收履约担 保，并有权发出要求乙方退场的书面通知， 该通知发出 5 日内，乙方应无条件全面退 工期拖延应承担的违约 场，不得以要求对已完工程办理结算，民 责任 工工资及诉讼等为由拒接或延迟退场，否 则甲方将会同建设行政主管部门、司法部 门强制乙方退场并无条件没收其剩余工程 款。对于延误的节点工期未超出三十日， 甲方将扣应付工程进度款的20%作为下一 进度工期的保证金，在下一个节点工期控 制点时乙方仍未达到工期要求，此部分进 度款将予以没收。 生产经理Xxx 生产经理Xxx （2）总工期：若乙方不能按合同约定 的总工期完成本工程，除承担上述（1）阶 段工期的违约责任外，总工期推迟日历天 数在 7 个日历天内的，每推迟一天按签约 合同价的 0.5‰收取违约金； 若总工期推迟 日历天数在 7-15 日历天内， 每推迟一天按 签约合同价的 1‰收取违约金； 若总工期推 迟日历天数超过 15 日历天的，每推迟一天 交工按签约合同价的 2‰收取违约金。 （3）因乙方原因造成工期延误，逾期 竣工违约金的上限：合同价的 4% 。 2.2 质量 合同内容 工程质量符合合格 合同约定质量标准 标准，满足 责任岗位 项目经理 技术经理 技术经理 技术经理 责任人 Xxx Xxx Xxx Xxx 《业主合同》和设计图纸的要求。 。 无 通用条款 6.2.2 程质量达不到约定标 准的部分，发包人代表有权要求承包人拆 工程评奖的奖励 未达到约定标准应承担 的违约责任 除和重新施工，直到符合约定标准。因承 包人原因达不到约定标准，由承包人承担 拆除和重新施工的全部费用，工期不予顺 延。 2.3 合同价款与支付 合同内容责任岗位责任人 人民币 600,517,614.06 元（暂定合同 价，本合同采用单价包干形式） 合同造价合同价格形式：本工程合同价以业主 合同签约合同价下浮 14%确定。 除合同约定的不可抗力及恶劣天气及 合同价款包括的风险因 混凝土、砖、柴油、汽油、干混砂浆价格 素 外,其他单价不可调价,此部分材料的涨价 风险 本项目的可调价材料范围及风险系数 （3%）；材料价格调整、政策性调整人工 项目经理 商务经理 Xxx 项目经理Xxx 可调价材料涨价以外的一切风险，除钢筋、 商务经理 项目经理Xxx 商务经理 约定的价款调整因素 费均在办理结算时调整，施工过程中不作 调整。 （1）可调价材料的价格按以下方法进 行材料单价的调整。 可调价材料的基准价按《可调材料及 基准价格表》中填报的基准单价。当施工 期可调材料价格涨跌幅超出基准价的±3% 时，其超过±3%以外的部分按实调整。材 料的消耗量按 2015《Xxx 省建设工程工程 项目经理 Xxx 商务经理 约定的价款调整方式量清单计价定额》的规定耗量执行。 3.5.6.2.1 可调价材料范围及基准价 按照本招标工程量清单给出的《可调材料 及基准价格表》执行，可调价材料的基准 价格均为不含税材料价格。 3.5.6.2.2 本工程涉及的除本招标文 件约定的可调价材料外的材料价格均为风 险包干的固定价格，其价格一律不予调整， 投标人在填报施工投标下浮率时应充分考 虑此风险。 3.5.6.3 政策性调整： 本工程对人工费、机械费进行调整。 其人工费的调整基础为定额人工费，结算 时定额人工费以结算时经高新区审计局按 照 2015《Xxx 省建设工程工程量清单计价 定额》相关规定核定的金额为准。调整方 式为： 3.5.6.3.