酒店房屋租赁合同标准模板

本文为本文为 wordword 版，可自由编辑版，可自由编辑 酒店房屋租赁合同标准模板酒店房屋租赁合同标准模板 随着市场经济不断进展,人口跨地区转移加快,加之房价飞涨等诸多因素,房屋租 赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完善。那么酒店房屋租赁合同 你有多少了解呢?以下是第一整理的酒店房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 酒店房屋租赁合同范文一 出租人(甲方)： 身份证编号： 承租人(乙方)： 身份证编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋位臵：房屋坐落于云南省腾冲县 镇 路 号，建筑面积 平方米。 (二)租赁范围： 乙方向甲方租赁的范围包括本合同附件1(房屋全部权证复印件) 中所列全部物业，实际建筑面积为 平方米，包括壹幢六层钢筋混凝土框架结构 主楼约 平方米以及室外场地约 平方米。该房屋租赁范围以合同附件平面图勾 画为准。 (三)房屋权属状况：甲方合法持有房屋全部权证，编号： 房屋全部权人姓名或 名称： 。甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应 保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有全部权及合法处分权; 保证房屋租赁事项已履行当地政府及相关居(村)民议事等民主管理程序，并已 获得许可;保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三 人合法追索。甲方应供应经其签章确认的房屋产权证明及个人身份证明原件进 行当面查验，并供应其复印件交乙方存档备查。否则由此产生的责任或后果由 甲方担当。 第 1 页 共 9 页 本文为本文为 wordword 版，可自由编辑版，可自由编辑 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：甲方应保证租赁房屋可用于住宿、餐饮、销售等商业用途，水电 及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相 关证照和营业手续，甲方应予配合。 (二)登记备案：甲方应遵照房屋所在地有关行政管理部门要求办理房屋租赁合同 备案、纳税等手续，因此产生的后果由甲方担当和处理，与乙方无关。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期：自 20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 日，共计壹拾贰年(20 xx 年)。 (二)交房时间：甲方应于 20 xx 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。商定 条件以房屋土建验收文件为准。 (三)免租金装修期：甲方赐予乙方免租金装修期为 柒 个月，自 20 xx 年 月 日 起至 20 xx 年 月 日止。 (四)合同到期：租赁期满后，若乙方需连续承租，应提前 叁拾 日向甲方提出 续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。若甲方收回房屋，乙方应返 还房屋及其附属场地。返还房屋时相互结清各自担当的费用。乙方装饰装修及 改扩建等所添臵的未形成附合的装饰装修部分及可以分别的设施、设备和器具 等，乙方有自由处臵权;已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约缘由解除合 同的，无偿留归甲方。 第四条 租金 第 2 页 共 9 页 本文为本文为 wordword 版，可自由编辑版，可自由编辑 (一)租金标准： 自 20 xx 年 月 日起计算租金，具体标准如下： 第一年至第三年(20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 元(120 万元); 第四年至第五年(20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 元(130 万元); 第六年至第八年(20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 万伍仟元(136.5 万元); 第九年至第十二年(20 xx年 月 日至20 xx年 月 日)每年租金为人民币壹佰肆拾 陆万元(146 万元)。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金， 否 则乙方有权拒绝交纳，合同连续履行。 (二)支付方式：租赁房屋实行先交费后用法的原则，租金每 壹年 支付一次。 )每年租金为人民币壹佰贰拾万本合同签订后 叁 个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币 壹拾万元(10 万 元) ，免租金装修期结束(20 xx 年 月 日)前一次性支付首期剩余租金人民币壹 佰壹拾万元(110 万元) ，后续每年 月 日前一次性支付下一期租金。甲方应向 )每年租金为人民币壹佰叁拾万乙方供应预约银行账户，乙方将租金挺直交于甲方或存至此账户均视为已履行 交纳租金义务，并视为甲方已收到。账户如有变更，甲方应准时书面通知乙方。 )每年租金为人民币壹佰叁拾陆第五条 其他相关费用 (一)房屋租赁期间， 与房产及土地有关的税、 费等由甲方自行办理和担当费用。 第 3 页 共 9 页 日 日 日 本文为本文为 wordword 版，可自由编辑版，可自由编辑 (二)租赁期间，因用法该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生 的费用由乙方担当。具体商定如下： 1.该建筑物交付时水、电配套状况为： 水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，水 费由乙方担当，水费价格根据自来水公司实际收取的费用确定。 电：乙方用电的装接容量为 400 KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增 容由甲方办理相关手续，并担当费用;甲方为乙方安装满足整体项目用法的供电 系统及外接线路(变电装臵至配电室线路)，并安装独立的电表单独计量，电费由 乙方担当。网络、电话、监控线路、有线电视：甲方保证房屋具备引接通信网络 及有线电视信号的条件，通信费及收视费由乙方担当，若需进行外围改造则由甲 方担当改造费用。 2. 排污：甲方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，并供应满足乙方用法 量的化粪池。如在乙方租赁的范围内消失火灾或者自来水漏水等造成的各项损 失属施工质量、材料质量等因素的(国家规定的保修期内)，由甲方担当全部损 失;属于操作用法等人为因素造成的由乙方自行担当损失。 3.消防：甲方必需保证乙方租赁的建筑物的消防系统(土建施工部分)经当地消 防主管部门验收合格，可用于商业活动的正常用法，由此造成的损失及费用由 甲方担当。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方 第 4 页 共 9 页 本文为本文为 wordword 版，可自由编辑版，可自由编辑 面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家及当地的法律法规规定 以及房屋所在地区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平 安的状态： 1.对于房屋主体结构(非乙方改造装修装饰部分)因自然属性或合理用法而导致 的损耗， 乙方应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的叁日内进行修理。 逾期不修理的， 乙方可代为修理， 费用由甲方担当。 因修理房屋影响乙方用法的， 应相应削减租金或延长租赁期限。 2.因乙方保管不当或不合理用法，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (三)甲方同意乙方依据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建等，但不得 损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺 当进行， 甲方向乙方供应与乙方工程相关的建筑物图纸(含水、 电、 消防施工图)。 乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。对