样板房施工合同

样板房施工协议 伴随当今社会居住文化发展，样板房已经越来越受到房地产开发商重视，样板房施工协议是怎样吗?如下是小编为大家整顿样板房施工协议范文，欢迎参照阅读。 样板房施工协议范文1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。 一、工程概况 1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢构造制作安装工程 2、工程地点： 重庆市北部新城高新园龙头寺片区 3、工程内容： (1)钢构造除锈、制作， (2)钢构造吊装、安装， (3)钢构造油漆等所有工作内容。 二、承包范围 以甲方提供龙头寺样板房(J户型妖层)钢构造工程施工图纸。详细包括：钢构造材料、钢构造制作、除锈、运送、检查、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。 三、协议工期 动工日期：8月15日 竣工日期：8月20日 协议总工期5日(以甲方进场动工告知为准)。 四、质量原则 工程质量原则：按照国家工程质量原则一次性验收合格。 五、协议价款 本协议价款采用固定单价协议方式确定，涵盖设计图纸及承包范围所有工程内容，包括但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理 费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为根据，按图算工程量元/T包干(不再计算损耗)。 暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币); ￥：元(含税价)。 乙方提供等额结算价款正规建安发票或增值税发票。 六、双方一般权利和义务 1、 甲方派驻工程师 姓名： 吕东 职务： 装饰部经理 电话： 2、乙方派驻项目经理 姓名：刘继成 职务： 项目经理 电话： 3、甲方工作：提供经甲乙双方确认施工图纸。 4、乙方工作：工程各部位隐蔽前告知装饰部、监理企业等部门现场确认后，方可进入下道工序。 七、安全施工与检查 1、安全文明施工原则：合格。 2、乙方在协议承包范围内发生一切安全、质量事故及此产生一切直接费用、间接费用均乙方自行承担，乙方承诺不因此迟延工期。 八、工程款(进度款)支付 1、材料所有进入加工车间场地后，经甲方验收合格，乙方报送月进度报表，次月25日内支付协议价款50%， 2、油漆、安装合格后，乙方报送月进度报表，次月25日内支付至协议价款30%， 3、所有工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至协议价款95%， 4、余5%作为质量保证金。质保期为一年。工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。(质保金不计算资金利息) 5、质保期内，乙方得到甲方告知24小时内无条件进行上门维修。 九、违约 1、承包人不得将不合格产品使用于本项目，否则，此所导致所有损失及法律责任乙方承担，并处乙方协议金额2倍违约金。 2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。否则，视承包人为违约，处乙方协议金额20%违约金，且不支付工程款。 3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地时间不少于21天。发包人工作人员抽查时发现承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假) 4、承包人工程管理人员及特殊工种必须持证上岗，发包人工作人员抽查时发现承包人工程管理人员及特殊工种无证上岗，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。 5、承包人若与施工现场其他施工方发生打架斗殴，不管责任在谁，不管责任大小，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。 6、发包人工作人员随时巡视工地，发现工程质量不符合规范规定，按下款执行： (1)第一次发现时，发包人规定承包人无条件返工并限期整改; (2)同一问题第二次发现时，除按上款执行外，对承包人追究￥元违约金，此款直接从工程款中扣除，不进入竣工结算。 (3)同一问题第三次发现时，发包人立即终止协议，工程结算按已竣工程量50%计算。 7、发包人工作人员巡视工地时，发现承包人偷工减料、以次充好，每发生一次处违约金￥元，此款不进入竣工结算。 8、所有材料到施工现场验收后，承包人在本工程未完毕前，未经发包人许可不得把材料外运出现场，否则按外运材料总价5倍承担违约责任。 9、承包人应按照城建档案规定提供真实、精确工程竣工资料，否则，发包人将拒绝接受竣工资料并不予办理工程结算，导致工程结算延期等所有责任承包人承担。 10、凡因承包人未按照设计图纸、协议规定及施工规范、国标施工，导致偷工减料、以次充好，发包人将按实际检测值与设计图纸、协议规定及施工规范、国标规定值差额按本工程计算原则倍价款在结算中扣除。 11、工期每延期一天，处1000元罚款。 十、争议 双方约定，在履行协议过程中产生争议时，任何一方均可向九龙坡区人民法院提请诉讼方式处理，任何一方提请诉讼均乙方提供无过错证据，否则视为乙方有过错。 十一 、本协议壹式陆份，双方各执叁份。经双措施定代表人或委托代理人签字盖公章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 样板房施工协议范文2 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 按照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、诚实、信用原则就九环紫荆城样板房工程施工承包事宜，签订本协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建筑构造：框架剪力墙构造 建筑面积：约 270平方米(设计图纸面积)。 二、承包范围： 1、工作范围：4#楼西单元一层大堂、电梯厅，一层至三层楼梯间、301房、302房 2、工作内容：按甲方提供建筑图纸和装修规定及国家精装修验收原则完毕如下工作： 1)、砌体、构造柱、二次构造施工，地面水泥砂浆找平细拉毛(完毕至不贴地面砖)，外墙水泥砂浆抹灰，内墙混合砂浆抹灰、刮腻子、刮仿瓷涂料，天棚混合砂浆抹灰、卫生间防水，机电、门窗安装塞缝、收边、收口，阳台栏杆、楼梯栏杆制作、安装、油漆。 2)、材料人工搬运，外墙脚手架搭设，必要现场安全防护。 3)、窗边打胶。 4)、卫生清理、成品保护。 5)、除砌块、钢筋外其他材料采购、运送、保管(含机电材料)。 6)、三层顶、四层顶堵洞、防水。 7)、甲方安排其他工作。 三、 施工工期 自本协议签订之日起，30个日历天完毕本承包范围所有内容。 四、承包方式 包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。 五、承包价款 以结算价为总承包价。 六、结算方式 按湘建价【20 xx】406号《湖南省建设工程工程量清单计价措施》、20 xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量原则》、宁乡建设造价20 xx年第2期价格计算总价，人工工资按湘建价〔20 xx〕396号文调整计取。总包单位提供材料按定额消耗量扣除。 七、付款方式 1、所有承包范围施工内容完毕后经监理方、甲方代表验收合格后，凭甲