转租土地合同书

转租土地合同书 土地转租是市场经济体制下新的土地流转方式。那 么转租土地合同书怎么写呢 ?以下是在为大家整理的转租土 地合同书范文，感谢您的欣赏。 转租土地合同书范文一甲方： 乙方： 为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现 代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现 经营的 亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协 商，意见达成一致，特立如下合同条款，共同遵守执行。 一、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给 乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至 国轩私人胡椒地;西至市四村：南至高飞私人胡椒地;北至大 路。(具体界限详见红线图)。 二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元 20 xx 年 一月二日起至 20 xx 年一月一日止(叁拾玖年)。 三、租金缴交方法：每亩年价为 元(含青苗补偿等 所有费用)。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期 租金 元整(￥： 元)。 四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起， 合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲 方交付第一期租金，则本合同自行失效。 五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租 金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月 视为甲方自行 六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内 向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(20 xx000.00 元)。 七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责 任乙方概不负责。 八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙 方所有，甲方不亨受任何补偿。 九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印 件和动产登记全部移交乙方。 十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业 和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。 十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。 甲方： 代表： 乙方： 代表： 年月日： 转租土地合同书范文二出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规 的规定，就乙方租用甲方 xx 场地从事花卉生产及经营事宜， 双方达成以下合同。 一、 甲方同意将在 xx_________号地块出租给乙 方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、 租赁地块四至界线 东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。 具体坐标见附图。 三、 面积 本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以 四至道路中线为界。 四、 租期 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、 租金 1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自 20 xx 年 8 月 30 日起至 20 xx 年 2 月 28 日为 免租期; (2)自 20 xx 年 3 月 1 日起至 20 xx 年 8 月 30 日为租 金优惠期，每亩租金为 元/年。 (3)自 20 xx 年 9 月 1 日起， 每亩租金基础为 元/年， 按每 5 年递增 10%。 2.租金实行一年一付， 先交后用制， 每年于7月1 日 前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方 式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的 ,则甲方按未 交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期 60 天不能足 额缴清租金和违约金的 ,甲方有权收回土地 ,并限定乙方在 30 天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。 六、 甲方权利和义务 1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、 环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这 些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方 进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营 条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活 动。 5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象， 包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经 营管理及质量控制 ;服务质量管理 ;营销管理;形象设计;市 场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6.对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范 和经营设施的建设及维护，包括：建筑物 (包括公共区域及 租赁场地 )的管理及维修保养 ;对乙方装修的审查和监督 ; 水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、 维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安 全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大 园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1.履行合同约定的各项义务。 2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门 核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自 担风险和责任。 3.按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲 方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管 理、物业管理、推广安排、促销安排。 4.按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项 税费。 5.爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应 先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责 任。 6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、 诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者 和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的， 应严格按照本合同有关条款办理。 8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案 资料。 9.整个园区内外及所有建筑物外部 (除乙方承租场 地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲 方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 10.负责租用土地内的规划 (须报园区统一审批)、 建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批 准后方能建设)。 11.租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改 变租赁土地的用途。 12.乙方接受甲方的规划调整 (以不超过乙方租赁 面积的 10%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块 的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从 调整之日起免计乙方租金。 13.如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。 14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方 的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责 任。 15.每月 7 日和 21 日，乙方亲自到园区办公室(南 宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内 )领取园区 v 发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有 关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。 八、其他条款 1.乙方向甲方支付建设保证金每亩 600 元，乙方按 时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日 起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按 以下有关条款进行处置。 2.乙方还需向甲方支付合同保证金 200 元/亩，在 合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式 无息退还给乙方。 3.合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经 甲方同意实施。合同签订后 20 天内，乙方必须进场建设。 4.合同签订后 100 天内乙方必须在承租地内种植或 有效利用场地达到承租土地的 80%以上。 5.如果在合同签订后 180 天