借款补充协议范本精选
借款补充协议范本精选 借款合同一般为有偿合同(有息借款),也可以是无偿合 同(无息借款)。下面小编为您收集整理了借款补充协议范本, 希望对您有帮助! 借款补充协议范本1 贷款人: 借款人: 抵押担保人: 贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于 抵押物等事宜,经协商达成补充协议,内容如下: 一、三方同意:此次签订借款协议时,对抵押物的评 估价格为三方确认的抵押物价值,在借款方违约不能还款 时,三方同意对抵押物不再另行评估作价。 二、借款人和抵押人在签订本协议时,即同意在借款 方不能按时还款,经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款 时,将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行 拍卖。 三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的 评估价格,为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费 等)。 四、如拍卖时发生流拍现象,每流拍一次,则对抵押 物底价下浮20%,同时借款人或抵押人另行提供抵押物,以 弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时,贷 款方可与借款人和抵押人协商,以第二次流拍时抵押物确定 的底价抵偿借款;对不足部分,由借款人和抵押人继续承担连 带清偿义务。 五、拍卖时如发生两次以上流拍情况,而借款人又不 同意以抵押物抵偿借款时,则由借款人和抵押人另行提供优 质抵押物,以弥补抵押率不足部分。 六、以住宅楼为抵押物的,在委托拍卖前由借款人负 责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼,则由贷款 方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房,费用由 借款人承担。 七、本协议书一式三份,自三方当事人签字后生效; 当事人各执一份,与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全 部法律文件,并办理公证手续。 八、、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有 不一致之处,以本协议为准。 贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章) 法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)法定代表人: (签章) (或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人) 签订时间:年 月曰 借款补充协议范本2 (年冲还贷字第号) 借款人: 贷款人:中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城 支行 根据漳州市住房公积金管理中心(下称“中心”)、借款人 或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》 (下称《冲还贷确认表》)(编号),借款人和贷款 人对《个人住房借款合同》(编号—年―字 号) 签订补充协议如下: 一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号 年_字第 号《个人住房借款合同》项下的住 房公积金(组合)贷款,办理“逐月冲还贷”(下称“冲还贷”)。 二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲 还贷确认表》账户内的公积金归还借款人“当期”应还贷款本 息,且每月只冲还一次,正常情况下,冲还贷日为每月19 日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。 中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》 约定还款以免逾期。 上述“当期”是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日) 以后的一期,贷款正常扣款日在每月18日之前的,中心审 批确认次月的还贷视为“前一期”,这一期仍需借款人按《个 人住房借款合同》约定还款以免逾期。 当贷款正常扣款日为每月18日时,中心审批确认次月 的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下 一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金额)。 公积金存款不足以归还当前应还款额的,贷款人在《个 人住房借款合同》约定的扣款日期,从借款人的委托扣款账 户代扣差额部分,借款人应及时在委托扣款账户存入对应金 额以免逾期。 三、借款人同意如下事项:合同范本 (一)从本协议签定的下一个月起,借款人逾贷累计达3 次的,经市住房公积金管理中心核定停冲,贷款人停止办理 借款人住房公积金冲还贷业务,恢复原《个人住房借款合同》 约定的扣款方式。 (二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期 应还款或导致贷款逾期的损失。 四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素 导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行“冲还贷”,借款 人须按《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日 期存足资金进行还款。 五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》 项下的义务,无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取 用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的,借款人仍应按 《个人住房借款合同》的约定,即在扣款日之前将当期应还 款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他 损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房 借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。