乳山项目“六通一平”标准
关于太华公司大乳山开发项目“六通一平”标准 一、项目基本数据 1、项目名称:山东乳山太华置业大乳山房地产开发项目; 2、占地面积:1 33400m2; 3、容积率:1. 2; 4、建筑面积估算:1 60080m2; 二、“六通一平”工作范围 1、基本范围:给水通、排污通(含雨水、污水)、电通、路 通(合同约定不含天然气通、暖通)及场地平整; 2、工作标准: • 给水通:PPR或铸铁给水管由市政给水总管接出,引至项 目红线内给水管道井中;给水管道管径不小于15 0mm,并保 障给水量不小于85m3/h (计算书后附); •排污通:雨、污水管道分别由项目红线内雨、污排水井 接入市政雨、污总管内;雨水管径不小于400mm,污水管径 不小于300mm;管道由红线内向市政总管找坡,坡度不小于 8%o;严格遵守“雨污分流”的原则; •电通:由项目附近开闭所申请间隔,并架空高压电缆接 至电力变压器;电力变压器位置需在项目红线附近,由5台 800KVA变压器组成;5路高压电缆额定电流均不小于1 000A, 最好采用( 4*1 2 0+1 *95 ) YJV电力电缆(计算书后附); •路通:公路需由已通车的国家三级公路(包括三等级以 上公路)向项目红线内全线贯通;建设标准可参照四级公路 DB33/T440-2003标准,但路面宽度不小于8m; •场地平整:清除项目红线内的场地上的所有障碍物,包 括:协调当地政府及村民,清除场地上现有庄稼;迁移场地 上现有坟地;清除场地上的其他构筑物; 三、计算书 1、给水计算书: A. 计算依据:《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88; B. 总流量:单位流量按每In?建筑面积0. 018L/S取,总流 量=0. 018L/S*160080=2881L/S; C. 管道流量:q=0. 2a*N 〃+k*N, N为设计总流量,a取1.02, k 取 0. 0045; q=0. 2* 1. 02* (2881) 1/2+0. 0045*2881 = 2 3. 9 3L/S = 86. 15m3/h; D. 管径:根据管道流量不小于86. 15m7h,查表选取管径 不 小于15 Omm; 2、电力计算书: A. 计算依据:《住宅设计规范》GB5 002 3-99; B. 用电负荷:住宅用电按建筑面积40-60W/m2,此处取50W/ m2;用电总负荷=(50*1 60080 ) =8004KW; C. 系数取用:同时系数取0.4, 变压器cos中取0.8; D. 变压器选型:实际用电最大负荷= 8004KW*0. 4 = 3202KW; 变压器总容量= 3202/0. 8 = 4003KVA; 选取5台800KVA变压器;