土建施工合同范本
土建施工合同 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,双方依据业主及发包方的分包合同,结合本工程实际状况协商一样,签订如下工程合同。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 二、工程承包形式及范围: 1、工程承包形式为:包工、包工期、包质量、包平安、包通过发包方验收。 2、工程承包范围为:原污水处理设施的旧池及设备拆除、场地平整、构建筑物施工、排水沟、祥见施工图纸。 三、合同工期:本工程施工日期为 天。 四、质量标准:按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定执行,确保达到优良工程标准,以发包方验收合格为准。 五、双方权利及义务: 1、发包人的权利及义务: A. 发包人保证施工正常用电、用水的要求; B. 施工用工程图由发包人供应,并达到有关方面的认可; C. 发包人有权监督承包人严格按工程图施工; 2、承包人权利及义务: A.承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁,担当因违反有关规定的损失和罚款; B.承包人保证工程进度及质量达到合同要求; C.平安生产,按有关规定,实行严格的平安防护措施,杜绝平安事故的发生。 六、工程合同价款及支付方法 工程合同总价款为: 本工程实行项目费用总承包制,施工中所发生的政策性的材料、人工、机械及各种管理费用的调整,发包方不予认可。 本工程款按四次支付: 1、本工程合同签字生效后,当土建工程量完成 %时,并由甲方现场负责人确认后 日内由甲方向乙方支付工程合同总价 %工程款,即人民币: 2、本工程基本完工由发包方验收合格后 日内甲方向乙方支付至合同总价 %的工程款,即人民币: 3、在试水及外墙粉刷、施工完成并通过发包方验收后 日内,甲方向乙方支付至合同总价 %的工程款,即人民币: 4、竣工验收满壹年,土建无质量问题,发包方验收合格后支付合同总价的剩余 %,即人民币: 七、合同违约: 1、若工程质量达不到合同要求,承包人应按合同要求进行整改,直至达到合同要求,如经整改仍达不到合同要求,发包人按工程总价的1%对承包人进行惩罚。 2、若由于承包方缘由达不到工期目标,发包人按 元/天,对承包方惩罚。 3、若工程竣工一年内,由于施工工程质量问题给发包人造成经济损失,由承包人担当费用。 4、若发包方不按期付款,承包方有权停止施工,由此造成的工期延误责任由发包方担当。 八、保修期: 本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工缘由发生的质量问题,乙方应无偿刚好修理。若因运用不当,则不予保修。 九、合同生效: 本合同双方约定签字盖章后生效;本合同壹式两份,双方各执贰份,均具同等法律效应。 发包方: 承包方: 托付代表:(公章) 托付代表:(公章) 年 月 日 年 月 日 第 3 页