土建施工合同范本

土建施工合同 发包人（全称） 承包人（全称） 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方依据业主及发包方的分包合同，结合本工程实际状况协商一样，签订如下工程合同。 一、工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、工程内容 二、工程承包形式及范围 1、工程承包形式为包工、包工期、包质量、包平安、包通过发包方验收。 2、工程承包范围为原污水处理设施的旧池及设备拆除、场地平整、构建筑物施工、排水沟、祥见施工图纸。 三、合同工期本工程施工日期为 天。 四、质量标准按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定执行，确保达到优良工程标准，以发包方验收合格为准。 五、双方权利及义务 1、发包人的权利及义务 A. 发包人保证施工正常用电、用水的要求； B. 施工用工程图由发包人供应，并达到有关方面的认可； C. 发包人有权监督承包人严格按工程图施工； 2、承包人权利及义务 A.承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁，担当因违反有关规定的损失和罚款； B.承包人保证工程进度及质量达到合同要求； C.平安生产，按有关规定，实行严格的平安防护措施，杜绝平安事故的发生。 六、工程合同价款及支付方法 工程合同总价款为 本工程实行项目费用总承包制，施工中所发生的政策性的材料、人工、机械及各种管理费用的调整，发包方不予认可。 本工程款按四次支付 1、本工程合同签字生效后，当土建工程量完成 时，并由甲方现场负责人确认后 日内由甲方向乙方支付工程合同总价 工程款，即人民币 2、本工程基本完工由发包方验收合格后 日内甲方向乙方支付至合同总价 的工程款，即人民币 3、在试水及外墙粉刷、施工完成并通过发包方验收后 日内，甲方向乙方支付至合同总价 的工程款，即人民币 4、竣工验收满壹年，土建无质量问题，发包方验收合格后支付合同总价的剩余 ％，即人民币 七、合同违约 1、若工程质量达不到合同要求，承包人应按合同要求进行整改，直至达到合同要求，如经整改仍达不到合同要求，发包人按工程总价的1对承包人进行惩罚。 2、若由于承包方缘由达不到工期目标，发包人按 元/天，对承包方惩罚。 3、若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损失，由承包人担当费用。 4、若发包方不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误责任由发包方担当。 八、保修期 本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工缘由发生的质量问题，乙方应无偿刚好修理。若因运用不当，则不予保修。 九、合同生效 本合同双方约定签字盖章后生效；本合同壹式两份，双方各执贰份，均具同等法律效应。 发包方 承包方 托付代表（公章） 托付代表（公章） 年 月 日 年 月 日 第 3 页