土建承包合同
土建承包合同 土建工程劳务合同 甲方: 滨州市浦城建筑安装工程有限公司 乙方: 尹建军 劳务承包队 甲方因生产须要,经及乙方协商,由乙方供应足额,技术娴熟的建筑工以及相应的管理班子进入里则树人学餐厅改造工程项目并承揽该项目土建工程的施工任务。为明确双方的权利和义务,特制定本协议,以便共同遵守。 一、工程概况: 1、工程名称:里则树人学餐厅改造工程 2、建设单位:滨州市经济开发区里则树人学校 3、工程地点:滨州市经济开发区里则办事处 4、建筑面积: 约1670㎡ 5、结构类型:框架结构 二、劳务承包工程范围,承包方式,工作内容: 1、 工程范围:主体工程的土方、钢筋(电渣压力焊、闪光对接焊)、模板、混凝土、砌体(植筋)、脚手架分项工程。 2、承包方式:包工不包料(包部分辅材、包搅拌机、塔吊的操作)。依据要求自备操作工具,包括钢筋加工设备、模板加工设备、振动棒、斗车、灰桶、照明工具等。 3、工作内容: (1) 打算工作:熟识施工图纸,了解操作范围,协作本工程施工员放线和限制标高,领退料具。做好施工前的打算工作。 (2) 清槽、钎探、室内外回填土平整夯实。 (3) 基础、主体钢筋制作安装,模板制作安装,混凝土浇筑。 (4) 二次结构、女儿墙砖砌体,构造柱、女儿墙及窗台压顶钢筋制作安装、模板制作安装,混凝土浇筑。 (5) 预制过梁,反边浇筑,防火挑檐浇筑。 (6)、清理:施工现场清理。清扫墙面楼地面、清理搅拌设备及清理落地模板、梁板支撑、砖、灰、钢筋,落地灰的回收利用。施工前、后全部材料、工具及垃圾均需运至甲方指定的地点并分类堆放。 (7)、其他工作:图纸范围内的预留洞留设,预埋件安放;协作甲方的其他工作。 三、承包工程费用: 1、在合同承包范围内,乙方完成其次条工作内容范围内工作,且施工质量验收优良,工期、平安及文明施工均达到甲方要求,合同劳务承包综合单价如下: 165 元/m2包干。 2、上述单价中包括一切及承包工作内容有关材料(含垃圾,剩余及退场材料)的进出场装卸费用,各种工资,津贴,补贴,节假日加班,夜班,赶工补贴,自备工具费,劳保费,医疗费差旅费,劳务队管理费,甲方管理费及税金,现场文明施工用工及工具轻伤及轻伤以下平安事故医疗费等除食堂保卫等后勤服务。 3、分部分项工程质量如达不到合格标准,乙方负责修至合格标准,结算单价按上述单价乘以70%结算。 4、乙方必需留意甲方的材料节约,对不按要求运用的发觉一次,罚款500元,并处所奢侈材料的实际价款的4倍罚款,对不按要求回收水泥砂浆、混凝土的,甲方有权另派人回收运用,且按200元/工日,从乙方计取;包装水泥未合理运用好被打湿结硬,一旦发觉,每包处以100元罚款。 四、工期要求: 基础:15天。一层主体5天。二层主体5天。屋面女儿墙2天。一层二次结构4天。二层二次结构4天。总工期:自2015年8月26日起先——10月8日结束,共计44天。 四、结算及付款方式: 1、结算:基础按一层建筑面积的70%*单价结算,主体按建筑面积*单价结算。原则上甲方结算已完成的工作量劳务费用,但应遵循下列条件: 1)按已完成工程,经工程技术部,质安部验收后,作为工程量结算依据。 2、劳务结算前,乙方应持有项目制定的实完工程部位的工程量结算申请单 由甲方施工员、质检员、平安员签定施工完成部位的质量、平安、进度、文明施工、材料节约符合要求后,上报项目经理签字。 3、结算付款时,严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。 4、付款方式:主体工程竣工后支付总结算款的80%,主体经有关部门验收后无质量问题,支付至总结算款的95%。剩余5%竣工验收一年后无质量修理一个月内付清。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场,结算款不予支付。 五、质量要求: 1、乙方必需确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的优良等级并要求全部工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工全部工料费由乙方负责并担当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时,甲方有权指令相关班组帮助其返工,返工费由乙方担当并对乙方罚款500元/次 2、 严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后,乙方依据甲方要求首先进行 自检,互检,交接检并作好记录。合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检、或无记录或记录及事实不符即要求甲方质检员验收,每发生一次,罚款200元,。 3、 甲方施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改看法,乙方必需照章执 行,对拒不执行整改看法的,或整改不刚好的,或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200元。 4、 分部、分项工程质量标准:详见技术交底 5、本工程由于工期较紧,各工序完成后必需将楼地面清理干净。否则每平方单价扣除3元;清理下楼的垃圾必需堆放在甲方指定地点。 6、外墙框柱、构造柱必需保证在一条垂直线上。 六、平安事项: 1、乙方人员进场必需在三天之内进行三级平安教化,对人员逐一登记,填好平安教化表、试卷。必需每周做好班内平安教化,使班组人员均有很强的平安意识,并作好教化记录。(班前平安活动记录)每周必需交一份到质安部,凡无平安记录的班组,(包括平安生产无事故的班组)本月平安考评时为平安不及格。 2、 塔吊、钢筋木工加工设备、搅拌机操作人员必需是娴熟工。 3、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身缘由,造成平安伤亡事故或造成他 方人员伤亡事故,医疗费、补偿费用均由乙方担当。 七、文明施工: 1、 乙方在施工,期间应加强班组内部文明施工教化,搞好现场文明施工及 住宿范围内的清洁卫生。 2、 乙方在作业层及施工现场、材料进场的材料堆放必需在甲方指定的地点 且整齐、井然有序。 3、 乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工地指定地方,不得到处乱扔, 否则甲方指派专人清理,所用人工从乙方结帐单中加倍扣出。 4、 乙方在施工期间,严禁违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、 争吵、扯皮打架等不文明行为。 八、甲乙双方职责: 甲方职责 1、甲方为乙方供应食宿条件(乙方自带行李)。 乙方上岗前,甲方应组织有关人员对乙方人员进行进场教化培训。 2、甲方负责替乙方办理有关证件(包括暂住证、项目出入证等),办证所需费用由乙方担当。 3、甲方依据生产状况支配乙方工作,并对乙方进行分部分项工程技术交底技术指导,解决施工中遇到的技术难题。 4、甲方为乙方供应搅拌机,其余小型机具设备均由乙方自行负责。 5、甲方应按合同约定刚好给乙方结算、支付劳务费。 6、供应临时水源、电源至各楼层。 乙方职责: 1、乙方必需派出甲方所需的在政治、技术水同等各方面均合格的人员。 2、乙方必需遵守甲方各项规章制度,听从甲方统一指挥调度。 3、乙方在施工中要留意材料节约,不得奢侈,不得偷窃,如有奢侈或偷窃,甲方按损失材料价值4倍罚款。 4、乙方必需爱惜甲方供应的施工机具,如有损坏或遗失,应照价赔偿。 5、乙方必需依据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组