国有资产(房屋)租赁合同
国有资产(房屋)租赁合同 * 国资租字[ 年]第 号 租赁资产: 项目资产坐落: 租赁业主: 租赁期限: 年 月 日至 年 月 日 XXXXXXXXXXXX 年 月 日 书目 一、租赁资产 ………………………………………………… 第1页 二、租赁资产期限 …………………………………………… 第1页 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式…………… 第2页 四、租赁资产用途 …………………………………………… 第2页 五、租赁房屋修理 …………………………………………… 第2页 六、租赁房屋装修、增设他物 ……………………………… 第3页 七、合同解除条件 …………………………………………… 第3页 八、合同变更 ………………………………………………… 第4页 九、免责条件 ………………………………………………… 第4页 十、其他约定 ………………………………………………… 第5页 十一、违约责任 ……………………………………………… 第5页 十二、争议及未尽事宜的解决 ……………………………… 第6页 十三、合同生效 ……………………………………………… 第7页 十四、附件 …………………………………………………… 第7页 国有资产(房屋)租赁合同 合同编号:* 国资租字[ 年]第 号 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定,经甲乙双方协商一样,达成如下协议: 一、租赁资产 (一)租赁资产以下表所列资产为准: 序号 资产名称 规格、型号 计量单位 数量 权属证书编号 坐落或存放地点 (二)租赁资产四至范围以甲方供应的《租赁资产四至范围图》为准。 二、租赁资产期限 期限为 年(月),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于本合同生效之日起 日内将租赁资产交付乙方运用并签订《租赁资产交接清单》。乙方应于本合同期届满之日起 日内将租赁资产返还甲方。 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 (一)各时期租金和支付期限及支付方式如下表: 序号 各 时 期 租 金 支付期限 支付 方式 时 期 较上年递增 租金(元) 年 月 日至 年 月 日 —— 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 年 月 日至 年 月 日 % 年 月 日前 转账 合 计 (二)押金 元,乙方应于本合同订立之日支付。合同期间乙方守约的,甲方应于本合同期届满之日起 日内退还押金(不计利息)。 (三)本合同生效后,乙方应按约定将租金及押金汇至甲方指定的银行账户。 四、租赁资产用途 用于: 。 五、租赁房屋修理 (一)甲方修理的范围及费用负担: 。 (二) 乙方修理的范围及费用负担: 。 (三) 房屋修理责任方在修理前 日内应与对方商定修理方案,再按修理方案进行修理施工。 (四) 。 六、 租赁房屋装修、增设他物 (一) 乙方因须要可以在租赁房屋进行投资装修、增设他物,但施工前必需将装修、增设他物的设计图及施工方案交甲方审定并征得甲方书面同意。 (二) 合同期届满,乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物,乙方不得拆除,全部无偿归甲方全部。 (三) 。 七、合同解除条件 (一)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同: 1、不按约定交付租金逾期15日以上或累计逾期30日以上的; 2、擅自变更租赁房屋用途的; 3、不担当修理责任致租赁房屋损坏的; 4、擅自由租赁房屋进行投资装修、增设他物的; 5、擅自将租赁房屋转租第三人运用的; 6、利用租赁房屋进行违法活动的; 7、乙方企业歇业、迁移、撤并、解散、破产或将股权部份或全部转让给他人的; 8、乙方将乙方企业转让给第三方的; 9、甲方基于上述约定解除本合同后,乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物,乙方不得拆除,全部无偿归甲方全部; 10、甲方基于上述约定解除本合同后,甲方不予退还乙方的押金。 11、 。 (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同: 1、延期交付租赁房屋给乙方运用达60日以上的; 2、 不担当修理责任致租赁房屋无法接着运用的; 3、 不刚好解决租赁房屋产权纠纷致租赁房屋无法正常运用的; 4、 。 八、合同